Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9а-279/2018 ~ М-588/2018 от 02.04.2018

Краснодарский краевой суд

350063, <...>, тел.: (861) 212-00-67, (861) 212-00-68,

факс (861)268-35-57

_______________сайт: http://www.1gsk@kubansud.ru_____________________

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 апреля 2018 г. г. Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Малахай Г.А. рассмотрев административное исковое заявление Ованесовой Марии Шаваршовны об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере равной его рыночной стоимости

У С Т А Н О В И Л:

Ованесова М.Ш. обратилась в суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <...>, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. <...> равной его рыночной стоимости, в размере 3580 800 рублей.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что согласно данным отчета о рыночной стоимости объекта невидимости от 15 декабря 2017 № 371 выполненного ООО «Центр недвижимости и оценки» рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <...>, составляет 3580 800 рублей.

Вместе с тем, согласно данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <...> составляет 7111 452 рубля.

Административный истец считает, что результаты государственной кадастровой оценки стоимости вышеуказанного объекта недвижимости являются неверными и нарушают его права.

Ованесова М.Ш., является собственником объекта недвижимости, в отношении которого заявлены административные исковые требования. Завышенная кадастровая стоимость объекта недвижимости ведет к необоснованному увеличению размера имущественного налога.

В соответствии с п.15 ст.20 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции, в том числе, административные дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

В силу ст.24.18 Федеральный закон от 29.07.1998 года №135 - ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В силу ч.4 ст.246 КАС РФ к административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости прилагаются отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

В соответствии со ст.70 КАС РФ письменные доказательства представляются в суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинники документов представляются в суд в случае, если в соответствии с федеральным законом или иным нормативным правовым актом обстоятельства административного дела подлежат подтверждению только такими документами, а также по требованию суда, если невозможно разрешить административное дело без подлинников документов или представленные копии одного и того же документа различны по своему содержанию. Документы, представляемые в суд и подтверждающие совершение юридически значимых действий, должны соответствовать требованиям, установленным для данного вида документов.

При рассмотрении дел данной категории лица, обратившиеся в суд, должны предоставлять в суд оригинал отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.

Из представленных материалов следует, что административным истцом, не выполнены предъявляемые к заявлениям данной категории требования, в частности к материалам дела приложена копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, данный документ не заверен надлежащим образом, отсутствует гербовая печать организации проводившей оценку.

Также не приложен электронный носитель в форме электронного документа. Данный документ не может быть расценен судом как надлежащее доказательство, подтверждающую позицию административного истца по данному делу.

В соответствии с п.8 ст.129 КАС РФ судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если: имеются иные основания для возвращения административного искового заявления, предусмотренные положениями КАС РФ определяющими особенности производства по отдельным категориям административных дел.

Принимая во внимание, что административное исковое заявление подано с нарушением требований ст.126, 246 КАС РФ предъявляемых к форме и содержанию административного искового заявления и (или) приложенных к нему документов, суд считает необходимым возвратить административное исковое заявление ОАО «Сапфир», об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере равной его рыночной стоимости.

Руководствуясь ст.ст. 126, 129, 246 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить административное исковое заявление Ованесовой М.Ш., об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере равной его рыночной стоимости.

Разъяснить административному истцу, что возвращение административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Краснодарского краевого суда Г.А.Малахай