Мотивированное решение по делу № 02-3715/2022 от 25.03.2022

УИД 77RS0013-02-2021-007815-66

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2022 года

Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3715/22 по иску Стулова Сергея Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах группы лиц Сизова Вячеслава Валентиновича, Нифиулина Гаяра Хайруловича, Дьяковой Екатерины Владимировны, Фролова Виктора Ивановича, Божкова Романа Владимировича, Шургалиной Натальи Юрьевны, Мартынова Александра Дмитриевича, Колосова Константина Владимировича, Лифатова Дмитрия Александровича, Прошкина Владимира Ивановича, Стеклянникова Владимира Александровича, Матюхина Евгения Ивановича, Борисова Александра Георгиевича, Гринчука Алексея Александровича, Кудимова Геннадия Евгеньевича, Косыревой Татьяны Васильевны, Синицына Валентина Алексеевича, Шестоперова Юрия Николаевича, Мирзалиева Гасана Мамедовича, Творожкова Владимира Валерьевича, Руднева Михаила Викторовича, Чинарёва Ильи Владимировича, Судариковой Лидии Васильевны, Соснина Виктора Васильевича, Рожнова Анатолия Петровича, Тищенко Александра Михайловича, Венковой Людмилы Валентиновны, Лещёва Михаила Юрьевича, Алешко Александра Ивановича, Мохова Александра Григорьевича, Проценко Валентина Александровича, Воробьева Дмитрия Петровича, Екимова Сергея Николаевича, Денисова Андрея Алексеевича, Костикова Виктора Николаевича, Андроповой Ирины Викторовны, Черной Любовь Ильиничны, Романовского Ивана Федоровича, Шлыковой Людмилы Николаевны, Филатовой Любовь Александровны, Гринчук Елены Владимировны, Селиванова Вячеслава Николаевича, Белякова Виктора Григорьевича, Зинова Николая Павловича, Божков Владимира Сергеевича, Парчелли Виталия Михайловича, Серпионова Олега Вячеславовича, Филиной Лидии Викторовны, Уткиной Анны Николаевны, Лебедева Дмитрия Анатольевича, Сарычева Михаила Сергеевича, Дейнеко Алексея Александровича, Бондарева Сергея Николаевича, Кульгускина Ивана Александровича, Рослова Дмитрия Вячеславовича, Харламова Николая Аркадьевича, Липатова Виктора Ивановича, Кленина Михаила Васильевича, Журавлева Сергея Владимировича, Алексеева Дмитрия Михайловича, Косинова Алексея Владимировича, Косиновой Татьяны Васильевны, Пыхтина Александра Николаевича, Алейникова Александра Васильевича, Малышева Владимира Николаевича, Жирнова Олега Павловича, Колесникова Евгения Николаевича, Пизова Ивана Трофимовича, Чигитова Александра Николаевича, Быкова Александра Николаевича, Быкова Александра Александровича, Богданович Вадима Борисовича, Дробовой Надежды Владимировны, Жиленко Натальи Константиновны, Казаковой Ирины Владимировны, Колдовского Александра Михайловича, Шермана Марка Даниловича, Валуева Александра Сергеевича, Ефимова Владимира Николаевича, Нешта Андрея Дмитриевича, Максимовой Ларисы Темуразовны, Рожкова Павла Владимировича, Звонкова Николая Владимировича, Тамбовского Анатолия Ивановича, Жижерина Артёма Петровича, Трушина Виктора Михайловича, Мишиной Ирины Владимировны, Гарманчук Олега Евгеньевича, Голубцовой Александры Витальевны, Серебрякова Михаила Юрьевича, Можейко Екатерины Михайловны, Сохаревой Ольги Гавриловны, Ждановой Натальи Александровны, Чесарева Алексея Сергеевича, Тырина Сергея Александровича, Рысина Алексея Николаевича, Гугиной Татьяны Анатольевны, Когуашвили Михаила Шотовича, Щербачева Виктора Николаевича, Примшиц Михаила Ивановича, Кристела Николая Васильевича, Симоновой Галины Александровны, Сигалкиной Натальи Борисовны, Сизинцева Владимира Николаевича, Микиртычьяна Артура Николаевича, Малыка Сергея Николаевича, Ганиева Рамиса Раисовича, Нафиулина Надира Княфиевича, Беловой Ларисы Викторовны, Данилина Владимира Николаевича, Головиной Аллы Вячеславовны, Мачневой Марии Александровны, Загуменной Марины Юрьевны, Денисова Александра Васильевича, Шаталовой Ольги Анатольевны, Зверевой Надежды Александровны, Понедельникова Андрея Владимировича, Абанкина Николая Владимировича, Цыбульского Алексея Дмитриевича, Жукова Дмитрия Сергеевич, Джура Михаила Юрьевича, Добровольского Евгения Викторовича, Скляровой Юлии Анатольевны, Гавриловой Ольги Николаевны, Марахина Владислава Викторовича, Холодовой Ирины Афанасьевны, Николаева Ивана Борисовича, Чичеровой Аллы Валерьевны, Барабанова Романа Валерьевича, Ларшина Александра Владимировича, Тужилкиной Марины Владимировны, Смирновой Елены Николаевны, Тарасова Олега Леонидовича, Бирюкова Александра Вадимовича, Рослова Вячеслава Ивановича, Горюнова Сергея Александровича, Ваничева Александра Николаевича, Родионова Игоря Михайловича, Гринчука Александра Сергеевича, Рубцова Александра Викторовича, Феоктистова Алексея Александровича, Малыка Юрия Николаевича, Сахарова Александра Николаевича, Зуева Вячеслава Константиновича, Бугайчука Эдуарда Николаевича, Смирновой Анастасии Анатольевны, Дудина Николая Геннадьевича, Кузьминова Максима Владимировича, Манаковой Татьяны Федоровны, Савинова Николая Николаевича, Соснина Андрея Васильевича, Клочковой Екатерины Сергеевны, Чиркова Юрия Викторовича, Русакова Анатолия Дмитриевича, Красильникова Сергея Владимировича, Богданова Евгения Александровича, Ланчава Муради Михайловича, Лякина Юрия Александровича, Борисенко Сергея Васильевича, Моргунова Юрия Николаевича, Гуськова Николая Александровича, Понкратова Геннадия Ивановича, Яковлева Ивана Сергеевича, Стадника Павла Валентиновича, Гундрова Александра Николаевича, Авдонина Владимира Николаевича, Брусова Леонида Васильевича, Виноградова Евгения Михайловича, Лохнова Михаила Ивановича, Сергиенко Анатолия Васильевича, Харитонова Андрея Анатольевича к Префектуре адрес о выплате денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Стулов С.В., действующий в своих интересах и в интересах группы лиц, предъявил к Префектуре адрес коллективный иск о взыскании денежной компенсации за снесенные гаражи.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что Потребительский автостояночный кооператив «Терешково» (ПАСК Терешково») создан 10 февраля 1997 года.

Все истцы являются членами, ПАСК «Терешково». Право истцов на гаражи подтверждается Справками выданными ПАСК «Терешково».

адрес, на котором располагался, кооператив находился в пользовании ПАСК «Терешково» с 1990 года, подтверждается Решением Солнцевского районного совета народных депутатов адрес № 39 от 23.08.1990 и Протоколом №2 заседания рабочий комиссии по гаражно-стояночному строительству при муниципальном адрес.

Между Департаментом земельных ресурсов адрес и ПАСК «Терешково» заключен договор от 14.05.1999 №М-07-503048 краткосрочной аренды земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, адрес, для эксплуатации автостоянки разнотипных гаражей на 300 машиномест, сроком действия на 1 год, прошел государственную регистрацию.

После истечения срока вышеуказанного договора краткосрочной аренды земельного адрес «Терешково» продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Следовательно, указанный договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в силу статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арбитражным судом адрес приято решение от 12.05.2009 об обязании освободить земельный участок площадью 12 300 кв.м, имеющий адресные ориентиры: Москва, адрес, ранее предоставленный по договору от 14.05.1999 № М-07-503048 краткосрочной аренды земельного участка и передать земельный участок в освобожденном виде истцу по Акту сдачи-приемки.

Постановлением судебного пристава-исполнителя УФССП России по Москве возбуждено исполнительное производство от 29.08.2011 № 50976/12/39/77.

При приятии решения Арбитражный суд адрес не решил вопрос гаражей, расположенных на земельном участке.

В связи с этим судебный-пристав исполнитель обратился в Арбитражный суд адрес с заявлением о прекращении исполнительного производства, т.к. фактически предстоял снос гаражей, о чем в судебном решении не указано. Если гаражи являлись довольными строениями, то их снос производиться на основании решения суда.

Определением Арбитражного суда адрес от 02.07.2019 в удовлетворении заявления межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам неимущественного характера Управления ФССП России по Москве о прекращении исполнительного производства по делу № А40-93388/08 отказано.

На сегодняшний день исполнительное производство окончено исполнением, все 9 гаражей снесли.

При этом гаражи не были признаны самовольными строениями. Соответственно при их сносе было необходимо определить рыночную стоимость и выплатить денежную компенсацию истцам.

Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд с данным иском.

В судебном заседании представители истцов поддержали иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

В судебном заседании представитель третьего лица – ПАК «Терешково» не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело пи должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких -нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в точном объеме лицом, причинившим вред.

Из материалов дела следует, что Потребительский автостояночный кооператив «Терешково» (ПАСК Терешково») создан 10 февраля 1997 года.

Истцы являются членами, ПАСК «Терешково». Право истцов на гаражи подтверждается Справками выданными ПАСК «Терешково».

адрес, на котором располагался, кооператив находился в пользовании ЛАСК «Терешково» с 1990 года, подтверждается Решением Солнцевского районного совета народных депутатов адрес № 39 от 23.08.1990 и Протоколом №2 заседания рабочий комиссии по гаражно-стояночному строительству при муниципальном адрес.

Между Департаментом земельных ресурсов адрес и ПАСК «Терешково» был заключен договор от 14.05.1999 №М-07-503048 краткосрочной аренды земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, адрес, для эксплуатации автостоянки разнотипных гаражей на 300 машиномест, сроком действия на 1 год, прошел государственную регистрацию.

После истечения срока вышеуказанного договора краткосрочной аренды земельного адрес «Терешково» продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Следовательно, указанный договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в силу статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арбитражным судом адрес было приято решение от 12.05.2009 об обязании освободить земельный участок площадью 12 300 кв.м, имеющий адресные ориентиры: Москва, адрес, ранее предоставленный по договору от 14.05.1999 №М-07-503048 краткосрочной аренды земельного участка и передать земельный участок в освобожденном виде истцу по Акту сдачи-приемки.

Постановлением судебного пристава-исполнителя УФССП России по Москве возбуждено исполнительное производство от 29.08.2011 № 50976/12/39/77.

Судебный-пристав исполнитель обратился в Арбитражный суд адрес с заявлением о прекращении исполнительного производства, т.к. фактически предстоял снос гаражей, о чем в судебном решении не указано.

Определением Арбитражного суда адрес от 02.07.2019 в удовлетворении заявления межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам неимущественного характера Управления ФССП России по Москве о прекращении исполнительного производства по делу № А40-93388/08 отказано.

Истцы ставят перед судом требование о взыскании денежной компенсации за снесенные гаражи в ПАСК «Терешково».

Суд считает требования, изложенные в коллективном исковом заявлении, необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда адрес от 12.05.2009 по делу №А40-93388/2008, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда адрес от 29.12.2009 удовлетворены исковые требования Департамента земельных ресурсов адрес к Потребительскому автостояночному кооперативу "Терешково" (ПАСК "Терешково") об обязании освободить земельный участок по адресу: адрес, площадью 12 300 кв.м, имеющий кадастровый номер 77:07:15002034, ранее предоставленный по договору краткосрочной аренды от 14.05.1999 № М-07-503048, от разнотипных гаражей на 300 машиномест и передать земельный участок в освобожденном виде Департаменту по акту сдачи-приемки.

Данные исковые требования предъявлены на основании ст. ст. 301, 610, 621, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что между Департаментом земельных ресурсов адрес и ПАСК "Терешково" был заключен краткосрочный договор аренды земельного участка № М-07-503048 от 14.05.1999 сроком на один год. По истечении срока действия договора арендатор продолжил пользоваться земельным участком, в связи с чем договор аренды возобновился на тех же условиях на неопределенный срок.

Обосновывая исковые требования, Департамент земельных ресурсов адрес указал на то, что как арендодатель уведомлением от 02.07.2008 предупредил ПАСК "Терешково" о прекращении договора от 14.05.1999 № М-07-503048 краткосрочной аренды земельного участка, потребовал освободить Занимаемый ответчиком земельный участок и сдать его по акту сдачи-приемки.

Таким образом, арендатор обязан был освободить земельный участок и передать его по акту арендодателю не позднее 15.10.2008. Однако ПАСК «Терешково" уклонялся от освобождения земельного участка и передачи его собственнику, что подтверждается актом проверки земельного участка от 06.11.2008.

Суд обязал Потребительский автостояночный кооператив «Терешково» в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить от разнотипных гаражей на 300 машиномест земельный участок площадью 12300 кв.м, адресные ориентиры: адрес, 31.08.2009, ПАСК «Терешково».

Судами установлено и отражено в постановлении Федерального арбитражного суда адрес от 29.12.2009 по делу №А40-93388/2008, что из решения исполнительного комитета Солнцевского районного совета народных депутатов адрес от 14.06.1989 №788, а также решения Президиума Солнцевского районного совета народных депутатов адрес от 23.08.1990 №39 следует, что автостоянке было разрешено установить навес после согласования проекта в установленном порядке с условием возврата кооперативу вложенных средств в случае перевода на другой земельный участок по списку. При этом автостоянка «Терешково» числится на участке 0,75 га с количеством машиномест - 250.

ПАСК «Терешково» не представлено доказательств, подтверждающих осуществление согласования в установленном действовавшим законодательством порядке проекта установления навеса, а также доказательств, непосредственно подтверждающих сам факт установки навесных конструкций.

Постановлением Правительства Москвы от 09.03.2011 № 63-ПП предусмотрена денежная компенсация владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес в случаях, предусмотренных п.п. 1.1-1.10 Положения.

Пунктом 4.7. Положения установлено, что префектурой соответствующего административного округа адрес в случаях, предусмотренных пунктом 1.7 настоящего Положения (Освобождении территорий адрес, за исключением территорий, попадающих в зону строительства объектов железнодорожного транспорта и транспортно-пересадочных узлов, в целях благоустройства таких территорий за счет средств бюджета адрес, а также в иных целях в соответствии с принятыми решениями Градостроительно-земельной комиссии адрес), после принятия Градостроительно-земельной комиссией адрес решения об осуществлении компенсации и выделения бюджетных ассигнований на проведение мероприятий по освобождению территории адрес в целях благоустройства такой территории за счет средств бюджета адрес, а также в иных целях в соответствии с принятыми решениями Градостроительно-земельной комиссии адрес.

Снос гаражей ПАСК «Терешково» осуществлялся в рамках исполнительного производства по решению Арбитражного суда адрес от 12.05.2009 по делу № А40-93388/2008.

Кроме того, снос гаражей осуществлялся по решению суда от 12.05.2009, в время как постановление Правительства Москвы № 63-ПП издано 09.03.2011.

Таким образом, выплата денежной компенсации за снос гаражей ПАСК «Терешково» в рамках постановления Правительства Москвы от 09.03.2011 № 63-ПП не предусмотрена.

При таких обстоятельствах, требования истцов не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Стулова Сергея Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах группы лиц Сизова Вячеслава Валентиновича, Нифиулина Гаяра Хайруловича, Дьяковой Екатерины Владимировны, Фролова Виктора Ивановича, Божкова Романа Владимировича, Шургалиной Натальи Юрьевны, Мартынова Александра Дмитриевича, Колосова Константина Владимировича, Лифатова Дмитрия Александровича, Прошкина Владимира Ивановича, Стеклянникова Владимира Александровича, Матюхина Евгения Ивановича, Борисова Александра Георгиевича, Гринчука Алексея Александровича, Кудимова Геннадия Евгеньевича, Косыревой Татьяны Васильевны, Синицына Валентина Алексеевича, Шестоперова Юрия Николаевича, Мирзалиева Гасана Мамедовича, Творожкова Владимира Валерьевича, Руднева Михаила Викторовича, Чинарёва Ильи Владимировича, Судариковой Лидии Васильевны, Соснина Виктора Васильевича, Рожнова Анатолия Петровича, Тищенко Александра Михайловича, Венковой Людмилы Валентиновны, Лещёва Михаила Юрьевича, Алешко Александра Ивановича, Мохова Александра Григорьевича, Проценко Валентина Александровича, Воробьева Дмитрия Петровича, Екимова Сергея Николаевича, Денисова Андрея Алексеевича, Костикова Виктора Николаевича, Андроповой Ирины Викторовны, Черной Любовь Ильиничны, Романовского Ивана Федоровича, Шлыковой Людмилы Николаевны, Филатовой Любовь Александровны, Гринчук Елены Владимировны, Селиванова Вячеслава Николаевича, Белякова Виктора Григорьевича, Зинова Николая Павловича, Божков Владимира Сергеевича, Парчелли Виталия Михайловича, Серпионова Олега Вячеславовича, Филиной Лидии Викторовны, Уткиной Анны Николаевны, Лебедева Дмитрия Анатольевича, Сарычева Михаила Сергеевича, Дейнеко Алексея Александровича, Бондарева Сергея Николаевича, Кульгускина Ивана Александровича, Рослова Дмитрия Вячеславовича, Харламова Николая Аркадьевича, Липатова Виктора Ивановича, Кленина Михаила Васильевича, Журавлева Сергея Владимировича, Алексеева Дмитрия Михайловича, Косинова Алексея Владимировича, Косиновой Татьяны Васильевны, Пыхтина Александра Николаевича, Алейникова Александра Васильевича, Малышева Владимира Николаевича, Жирнова Олега Павловича, Колесникова Евгения Николаевича, Пизова Ивана Трофимовича, Чигитова Александра Николаевича, Быкова Александра Николаевича, Быкова Александра Александровича, Богданович Вадима Борисовича, Дробовой Надежды Владимировны, Жиленко Натальи Константиновны, Казаковой Ирины Владимировны, Колдовского Александра Михайловича, Шермана Марка Даниловича, Валуева Александра Сергеевича, Ефимова Владимира Николаевича, Нешта Андрея Дмитриевича, Максимовой Ларисы Темуразовны, Рожкова Павла Владимировича, Звонкова Николая Владимировича, Тамбовского Анатолия Ивановича, Жижерина Артёма Петровича, Трушина Виктора Михайловича, Мишиной Ирины Владимировны, Гарманчук Олега Евгеньевича, Голубцовой Александры Витальевны, Серебрякова Михаила Юрьевича, Можейко Екатерины Михайловны, Сохаревой Ольги Гавриловны, Ждановой Натальи Александровны, Чесарева Алексея Сергеевича, Тырина Сергея Александровича, Рысина Алексея Николаевича, Гугиной Татьяны Анатольевны, Когуашвили Михаила Шотовича, Щербачева Виктора Николаевича, Примшиц Михаила Ивановича, Кристела Николая Васильевича, Симоновой Галины Александровны, Сигалкиной Натальи Борисовны, Сизинцева Владимира Николаевича, Микиртычьяна Артура Николаевича, Малыка Сергея Николаевича, Ганиева Рамиса Раисовича, Нафиулина Надира Княфиевича, Беловой Ларисы Викторовны, Данилина Владимира Николаевича, Головиной Аллы Вячеславовны, Мачневой Марии Александровны, Загуменной Марины Юрьевны, Денисова Александра Васильевича, Шаталовой Ольги Анатольевны, Зверевой Надежды Александровны, Понедельникова Андрея Владимировича, Абанкина Николая Владимировича, Цыбульского Алексея Дмитриевича, Жукова Дмитрия Сергеевич, Джура Михаила Юрьевича, Добровольского Евгения Викторовича, Скляровой Юлии Анатольевны, Гавриловой Ольги Николаевны, Марахина Владислава Викторовича, Холодовой Ирины Афанасьевны, Николаева Ивана Борисовича, Чичеровой Аллы Валерьевны, Барабанова Романа Валерьевича, Ларшина Александра Владимировича, Тужилкиной Марины Владимировны, Смирновой Елены Николаевны, Тарасова Олега Леонидовича, Бирюкова Александра Вадимовича, Рослова Вячеслава Ивановича, Горюнова Сергея Александровича, Ваничева Александра Николаевича, Родионова Игоря Михайловича, Гринчука Александра Сергеевича, Рубцова Александра Викторовича, Феоктистова Алексея Александровича, Малыка Юрия Николаевича, Сахарова Александра Николаевича, Зуева Вячеслава Константиновича, Бугайчука Эдуарда Николаевича, Смирновой Анастасии Анатольевны, Дудина Николая Геннадьевича, Кузьминова Максима Владимировича, Манаковой Татьяны Федоровны, Савинова Николая Николаевича, Соснина Андрея Васильевича, Клочковой Екатерины Сергеевны, Чиркова Юрия Викторовича, Русакова Анатолия Дмитриевича, Красильникова Сергея Владимировича, Богданова Евгения Александровича, Ланчава Муради Михайловича, Лякина Юрия Александровича, Борисенко Сергея Васильевича, Моргунова Юрия Николаевича, Гуськова Николая Александровича, Понкратова Геннадия Ивановича, Яковлева Ивана Сергеевича, Стадника Павла Валентиновича, Гундрова Александра Николаевича, Авдонина Владимира Николаевича, Брусова Леонида Васильевича, Виноградова Евгения Михайловича, Лохнова Михаила Ивановича, Сергиенко Анатолия Васильевича, Харитонова Андрея Анатольевича к Префектуре адрес о выплате денежной компенсации - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья