Мотивированное решение по делу № 02-1627/2023 от 23.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                                                       77RS0032-02-2022-021968-72

18 апреля 2023 года дело № 2-1627/23

Черемушкинский районный суд адрес в составе федерального судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к Гриценко Р.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, фио, Клюшину Н.А., Петровой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УС Т А Н О В И Л:

Трифонов Н.А. обратился в суд с иском к Гриценко Р.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, фио, Клюшину Н.А., Петровой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя иск тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Голубинская ул., д. 9, кв. 503, на основании Договора купли-продажи, заключенного 22.03.2022 года. Данная квартира продана ему с торгов в рамках дела о банкротстве фио на основании решения Арбитражного суда адрес.

В квартире зарегистрированы Гриценко Р.М., несовершеннолетний фио, паспортные данные, фио, Клюшин Н.А., Петрова Е.А. Данные граждане членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, законных прав на проживание и пользование квартирой не имеют. До недавнего времени ответчики проживали в квартире, в настоящее время квартиру освободили, однако зарегистрированы в ней.

Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой.

Истец просит суд признать Гриценко Р.М., несовершеннолетнего фио, паспортные данные, Клюшина Н.А., фио, Петрову Е.А. утратившими право пользования спорной квартирой, снять их с регистрационного учета.

Истец Трифонов Н.А. в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик Гриценко Р.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явилась, извещалась.

Ответчики фио, Клюшин Н.А., Петрова Е.А. в судебное заседание не явились, извещались.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, отправленные судом и поступившее в адрес получателей извещения о рассмотрении настоящего дела считаются доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам получатель.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Учитывая, что ответчики извещались о дате и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явились без уважительных причин, документов о причинах неявки, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, не представили, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, признав причины неявки ответчиков неуважительными.

Суд, считает не обоснованным и не подлежащим удовлетворению ходатайство представителя Петровой Е.А. об отложении дела, т.к. каких либо доказательств обоснованности неявки, суду не представлено.

Представитель третьего лица отделения по адрес в адрес в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель Черемушкинского межрайонного прокурора адрес в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель третьего лица ОСЗН адрес в судебное заседание явилась, заявила, что место жительства несовершеннолетних определяется местом жительства их родителей, оставила вопрос о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы представителей истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФадрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 адрес кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу адрес, общей площадью 49,5 кв. м.

Собственником квартиры является Трифонов Н.А. на основании договора купли-продажи от 22.03.2022 года, что подтверждается Выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. 16-17)

В квартире зарегистрированы: собственник Трифонов Н.А., а также Гриценко Р.М., фио, Клюшин Н.А., фио, паспортные данные, Петрова Е.А., что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 5-7)

Гриценко Р.М., фио, Клюшин Н.А., фио, паспортные данные, Петрова Е.А. членами семьи собственника фио не являются, законных оснований для проживания в квартире, пользования квартирой не имеют.

Поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, являются членами семьи прежнего собственника, законных оснований для пользования квартирой не имеют, их регистрация в спорной квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о признании Гриценко Р.М., фио, Клюшина Н.А., фио, паспортные данные, фиоА утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать Гриценко Раису Михайловну, фио, фио, Клюшина Николая Андреевича, Петрову Елену Андреевну утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение в окончательной редакции изготовлено24.04.2023 года