Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2013 (2-8935/2012;) ~ М-8961/2012 от 12.12.2012

Дело № 2-802/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 февраля 2013 года г. Петрозаводск

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе судьи Е.В. Лазаревой

при секретаре А.А. Куценко

с участием представителя истца С.В. Стояновой, действующей на основании

доверенности от 28.11.2012 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Н. Г. к Гаражно-строительному кооперативу «Древлянка 2» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимов Н.Г. обратился в Петрозаводский городской суд РК с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу «Древлянка 2» о признании права собственности по тем основаниям, что в 1990 году был образован ГСК «Древлянка 2», истец является членом указанного кооператива, общим собранием членов кооператива ему был выделен 3-этажный гаражный бокс за номером <данные изъяты> для личного использования. Паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей им выплачен полностью. Земельный участок для строительства гаражных боксов кооперативу был выделен Всероссийским добровольным обществом автомотолюбителей в 1990 году, строительство было завершено, однако введение в эксплуатацию гаражного кооператива до настоящего времени не проведено.

На основании изложенного Ефимов Н.Г. просит признать права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Древлянка 2», находящийся в <адрес>

Определением Петрозаводского горсуда Р от 18.01.2012 года в качестве соответчика привлечена Администрация Петрозаводского городского округа

Истец, представитель ответчика ГС «Древляна-2», представитель соответчика Администрации Петрозаводского городсого округа, представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.

Представитель истца – Стоянова С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Решением общего собрания кооператива 01.04.1994 года утвержден устав ГСК «Древлянка 2», что подтверждается гербовой печатью Администрации г. Петрозаводск

Указанный ГСК «Древлянка 2» находится по адресу: <адрес>. Размер паевого взноса на момент организации ГСК составил <данные изъяты> руб.

Согласно справке, выданной председателем ГСК «Древлянка 2» Сидоровым А.С. 06.12.2012 года Ефимов Н.Г. является членом ШСК «Древлянка 2» (гаражный бокс №) с 1990 года. Паевые взносы выплачены Ефимову Н.Г. в полном объеме.

Таким образом, возведенный гаражный бокс в ГСК «Древлянка 2» не является самовольной постройкой, возведен в соответствии с установленным законом порядком.

Однако, указанные гаражные боксы являются незавершенным строительством, с учетом того, что отсутствует акт ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, учитывая, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс №№, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива, а также то обстоятельство, что признание права собственности на указанный гаражный бокс позволит истцу зарегистрировать свое право на указанный спорный объект в установленном законом порядке, суд полагает исковые требования Ефимова Н.Г. о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Древлянка 2», расположенном <адрес>, законными и обоснованными. Факт владения истцом указанным гаражным боксом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефимова Н. Г. к Гаражно-строительному кооперативу «Древлянка 2» удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ефимовым Н. Г. право собственности на объект незавершенного строительства – гаражный бокс № в Гаражно-строительном кооперативе «Древлянка-2», расположенном <адрес>.

Взыскать с гаражно-строительного кооператива «Древлянка 2» в пользу Ефимова Н. Г. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2013 года