Заочное решение от 06.12.2018 по делу № 02-3126/2018 от 02.11.2018

Дело №2-3126/2018

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

** года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Куземиной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3126/2018 по иску Управы района Крюково города Москвы к Труфановой ***, Труфановой ***, Труфанову ***, Труфанову *** о возложении обязанности,

установил:

Истец Управа района Крюково города Москвы, действуя через представителя по доверенности Е.В. Крылову, обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к Труфановой ***, Труфановой ***, Труфанову ***, Труфанову *** о возложении обязанности. В обосновании иска указано, что в управу района, а также в управляющую компанию обратились жители ** с жалобами на захламление межквартирного холла на девятом этаже подъезда № * соседями. Специалистами проведено обследование указанного корпуса, в результате которого установлено, что на площадке приквартирного холла находится много посторонних вещей жителей квартиры ** В акте от ** указано, что выявлено нарушение требований «Правил противопожарного режима в РФ», в холле находятся: шкаф, полка, полка кухонная, мебель в разборе, личные вещи в пакетах. Вещи, принадлежат ответчикам - жителям квартиры **, что подтверждается заявлением- распиской ответчика Труфановой О.В.. Уведомление № ** об освобождении межквартирного холла направлено **. Ответчики на почту не явились. **. при проверке исполнения уведомления, констатировано, что вещи не убраны. Актом подтверждаются вышеназванные нарушения - приквартирный холл захламлен вещами, принадлежащими жителям квартиры ** перечислено имущество, которое необходимо убрать. Факт захламления указанного приквартирного холла подтверждается произведенным фотоотчетом. Направлено повторное уведомление от ** Его исполнение проверялось ** и фиксировалось соответствующим актом и фото. До настоящего времени нарушения не устранены. Ответчиками нарушены требования пожарной безопасности, Правила пользования жилыми помещениями, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, они препятствует надлежащему содержанию общего имущества. Истец просит суд обязать ответчиков Труфанову ***, Труфанову ***, Труфанова ***, Труфанова *** освободить межквартирный холл, относящийся к *** от бытовых (личных) вещей: шкафа, столика, тумбочки, полки, решетки от кровати, коробок, пакетов с личными вещами, доски гипсокартонной (л.д.**)

Представитель истца Управы района Крюково города Москвы Крылова Е.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство в котором, на исковых требованиях настаивала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.**).

Ответчики Труфанова О.В., Труфанова И.Н., Труфанов С.Н., Труфанов Е.Н., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведения об уважительности причин не явки не представлено.

Представитель третьего лица ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково», извещенный надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, третьего лица, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков - в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч.ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4. ст. 30 ЖК РФ граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, должны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 36 ЖК собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 раздела I «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006г. пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с указанными Правилами. Согласно п. 19 п.п. а, б, в, г, д раздела IV данных Правил в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Согласно ст. 34 Федерального Закона № 69-ФЗ от 21.12.1994г. «О пожарной безопасности», Закону г. Москвы № 13 от 12.03.2008г. «О пожарной безопасности в г. Москве», граждане обязаны: соблюдать правила пожарной безопасности; предоставлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, возможность должностным лицам государственного пожарного надзора проводить обследования и проверки принадлежащих им производственных, хозяйственных, жилых и иных помещений и строений в целях контроля за соблюдением требований пожарной безопасности и пресечения их нарушений. Во исполнение вышеназванных законов граждане обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности.

Во исполнение вышеназванных законов граждане обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности. Правилами противопожарного режима в РФ, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012г. №390 установлены требования к эксплуатации эвакуационных путей и выходов (обеспечение безопасности эвакуации людей при пожаре в жилых домах). Согласно п. 23 запрещается: к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы; 36. При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: б) загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов; в) устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;

Согласно п.п. «а» п.2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, помещения общего пользования включаются в состав общего имущества, а управляющая организация отвечает за надлежащее содержание общего имущества собственников МКД на основании заключенных договоров управления. Вещи, предметы, мебель, которые не должны размещаться в холлах ограничивают доступ управляющей организации, которая проводит осмотры (п. 13 ч. II правил).

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Согласно карточки учета № ** ГБУ МФЦ города Москвы и выписки из домовой книги, справке о заявителе №** от ** года на основании договора передачи в собственность №** от ** года Труфанова *** является собственником с постоянной регистрацией квартиры, расположенной по адресу: ***, также в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Труфанов *** Борисова (до брака - Труфанова) ***, Труфанов ***, несовершеннолетний Борисов *** г.р. (л.д.**).

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что в Управу района Крюково г. Москвы, а также в управляющую компанию обратились жители *** с жалобами на захламление межквартирного холла на девятом этаже подъезда № * соседями (л.д.**)

Специалистами управляющей компании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» проведено обследование на площадке межквартирного холла относящегося к *** и составлен Акт от **, согласно которому выявлено захламление большим количеством бытовых вещей: шкафа, полка, полка кухонная, мебель в разборе, личные вещи в пакетах (л.д. **).

Суду представлены акты обследования комиссии ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» ** года, ** года, **, согласно которым вещи не убраны, нарушение не устранено (л.д. **).

ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» в адрес ответчиков направлялись уведомления от ** года, ** года с требованием в течении семи дней с момента получения уведомления удалить из мест общего пользования и выходов, относящихся к квартире №**, все не предусмотренное проектом дома изделия (шкафы), а также принадлежащие строительные материалы и отходы, прочие предметы (ящики, тумбочки в разборе), домашние вещи, мебель в разборе, а также освободить доступ к пожарному шкафу и пожарный шкафу и демонтировать замок (л.д.**).

Из представленной в материалы дела расписке Труфановой О.В. от ** следует, что в связи с ремонтом в квартире, части имущества временно хранятся в коридоре. Обязуется вовремя убирать строительный мусор, по окончании ремонта очистить коридор от посторонних предметов до ** (л.д.**).

Факт наличия бытовых (личных) вещей: шкафа, столика, тумбочки, полки, решетки от кровати, коробок, пакетов с личными вещами, и др. в межквартирном холле около квартиры № *** ответчиками не оспорен.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом – ***, является ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково», которое обязано осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом и действующим законодательством, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов и правовых актов, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, не допускать использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме без соответствующих решений общего собрания собственников.

Согласно п. 1.2 Постановления Правительства Москвы от 15 ноября 2005 года № 883-ПП «О реализации положения Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах» управам районов города Москвы предписано направлять в суды иски в отношении лиц, не выполняющих требования органов исполнительной власти города Москвы об устранении последствий самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилых помещений в жилых домах.

Многоквартирный дом – *** относится к территории, находящейся в ведении Управы района Крюково города Москвы.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд полагает, что требования истца, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд полагает, что наличие бытовых (личных) вещей: шкафа, столика, тумбочки, полки, решетки от кровати, коробок, пакетов с личными вещами, строительных материалов, отходов и прочих предметов, принадлежащих ответчикам в межквартирном холле нарушает требования пожарной безопасности, в результате действий ответчиков ухудшились условия проживания собственников и пользователей помещений многоквартирного дома, условия эксплуатации многоквартирного дома, в связи с чем, на Труфанову ***, Труфанову ***, Труфанова ***, Труфанова *** должна быть возложена солидарная обязанность своими силами и за свой счет выполнить мероприятия по освобождению от захламления межквартирного холла, относящегося к *** от бытовых (личных) вещей: шкафа, столика, тумбочки, полки, решетки от кровати, коробок, пакетов с личными вещами, доски гипсокартонной, в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается в солидарном порядке с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, и с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" и положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ** руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 167,193-198, 233-235 ГПК РФ, суд-

решил:

Иск Управы района Крюково города Москвы к Труфановой ***, Труфановой ***, Труфанову ***, Труфанову *** о возложении обязанности - удовлетворить.

Обязать Труфанову ***, Труфанову ***, Труфанова ***, Труфанова *** в солидарном порядке своими силами и за свой счет выполнить мероприятия по освобождению от захламления межквартирного холла, относящегося к *** от бытовых (личных) вещей: шкафа, столика, тумбочки, полки, решетки от кровати, коробок, пакетов с личными вещами, доски гипсокартонной, в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать в солидарном порядке с Труфановой ***, Труфановой *** Труфанова ***, Труфанова *** государственную пошлину в доход бюджета города Москвы в размере ** рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Дронова Ю.П.

Решение принято судом в окончательно░ ░░░░░ ** ░░░░.

6