Мотивированное решение по делу № 02-20515/2022 от 15.09.2022

УИД: 77RS0034-02-2022-027094-11

Дело № 2-20515/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 01 ноября 2022 года

Щербинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20515/2022 по исковому заявлению Кравченко Олега Валерьевича к Селезневу Виталию Сергеевичу, Кравченко Елене Нурмухаматовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии в регистрационного учета, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кравченко Олега Валерьевича к Селезневу Виталию Сергеевичу, Кравченко Елене Нурмухаматовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии в регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Селезнева Виталия Сергеевича, Кравченко Елену Нурмухаматовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Сохранить за Кравченко Еленой Нурмухаматовной право пользования квартирой по адресу: адрес сроком на два года.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

фио Кузнецов

УИД: 77RS0034-02-2022-027094-11

Дело № 2-20515/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 01 ноября 2022 года

Щербинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20515/2022 по исковому заявлению Кравченко Олега Валерьевича к Селезневу Виталию Сергеевичу, Кравченко Елене Нурмухаматовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии в регистрационного учета,

установил:

Истец Кравченко О.В., уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Селезневу В.С., Кравченко Е.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии в регистрационного учета по адресу: адрес, мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения, приобретенного до вступления в брак с Кравченко Е.Н., которая была зарегистрирована совместно с ее сыном от первого брака, а также был зарегистрирован общий ребенок супругов. После прекращения брачных отношений в августе 2021 года бывшая супруга покинула спорное помещение с детьми, ее выезд носил добровольный характер, свидетельствующий об утрате интереса, в пользовании которым не чинилось, личных вещей не имеется, оплата коммунальных услуг не производится, регистрация ответчиков носит формальный характер.

Истец Кравченко О.В. исковые требования поддержал по доводам иска, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио, действуя за себя и как представитель ответчика фио в судебном заседании требования не признала, указав, что у сторон имеется общий несовершеннолетий ребенок, проживающий совместно с матерью, который посещает образовательное учреждение по месту регистрации, просила в удовлетворении отказать.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции МО МВД Щербинский адрес извещенное надлежащим образом в заседание не явилось, возражений относительно иска не представило.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся в заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Кравченко О.В. является собственником квартиры. расположенной по адресу: адрес, на основании договора участия в долевом строительстве от 09.11.2012, соглашения об уступке права требования, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права от 29.06.2015.

Согласно сведениям домовой книги по указанному адресу зарегистрированы Кравченко Е.Н., фио, Кравченко О.В., Селезнев В.С.

Брак, заключенный между Кравченко О.В. Кравченко Е.Н., расторгнут 02.06.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 391 адрес адрес от 01.11.2021.

Из апелляционного определения Щербинского районного суда адрес от 23.03.2022 следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, от которого имеется общий несовершеннолетний ребенок фио, паспортные данные.

Согласно части 1 и 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, указанный судебный акт в рамках рассмотрения настоящего дела имеет преюдициальное значение.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.52009 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких данных, учитывая тот факт, что , ответчиками, будучи вселенными в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, добровольно выехавшими из него, при отсутствии ведения общего хозяйства, не представлено доказательств наличия у них права на спорное жилое помещение, равно, как и доказательств наличия соглашения о порядке его пользования, с учетом того, что истец является собственником спорного помещения, а ответчики самостоятельного права притязания на квартиру не имеют, суд приходит к выводу, что ответчики при отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением не могут сохранять право пользования за ними, а потому требования Кравченко О.В. о признании прекратившими их право пользования жилым помещением являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств данного дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу положений части 2 статьи 20 ГК РФ и части 3 статьи 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Таким образом, дети наделены правом пользования тем жилым помещением, право на которое имеет тот из родителей, с которым проживает ребенок, то есть права несовершеннолетних детей производны от прав родителей, а не наоборот.

Учитывая, что Кравченко О.В. и Кравченко Е.Н. являются родителями общего несовершеннолетнего ребенка фио, который находясь на иждивении матери, зарегистрирован в жилом помещении, посещает образовательное учреждение по месту регистрации, отсутствие у ответчика иного жилого помещения, поскольку материалы дела иного не содержат, суд приходит к выводу о возможности сохранения за ответчиком Кравченко Е.Н. права пользования жилым помещением сроком на два года, что, по мнению суда, будет соответствовать требованиям разумности и справедливости.

На основании подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кравченко Олега Валерьевича к Селезневу Виталию Сергеевичу, Кравченко Елене Нурмухаматовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии в регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Селезнева Виталия Сергеевича, Кравченко Елену Нурмухаматовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Сохранить за Кравченко Еленой Нурмухаматовной право пользования квартирой по адресу: адрес сроком на два года.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

фио Кузнецов

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 01 ноября 2022 года