Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2019 ~ М-366/2019 от 19.02.2019

Дело № 2- 693/2019

УИД 26RS0035-01-2019-000620-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Корниенко Т.П.,

с участием:

представителя истцов Солтанмурадова Г.Б., Солтанмурадовой Ф.А., действующую за себя и как законный представитель за несовершеннолетних детей С.Д.Г., С.Б.Г., С.Р.Г. по доверенности Кулюкова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Солтанмурадова Гаджимурада Басировича, Солтанмурадовой Фаризы Абдул-Язитовны, С.Д.Г., С.Б.Г., С.Р.Г. к администрации МО Цимлянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Солтанмурадов Г.Б., Солтанмурадова Ф.., С.Д.Г., С.Б.Г., С.Р.Г. обратились в суд с иском к администрации МО Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истцы указали следующее: жилое помещение по <адрес> было предоставлено истцу и членам его семьи, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Солтанмурадов Г.Б. и члены его семьи проживают и зарегистрированы по <адрес>. Какого-либо другого жилого помещения в собственности не имеют. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане имеют право на приватизацию занимаемого ими на условиях социального найма жилого помещения. В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает возможность передачи жилых помещений в собственность гражданам уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которых передан жилищный фонд. Солтанмурадов Г.Б. обращался с заявлением о приватизации занимаемого мной жилого помещения и ему было отказано в заключении с ним договора приватизации по тем основанием, что администрации не располагает денежными средствами на приватизацию. В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, (утвержден постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 г.) также указывалось, что реализация прав граждан на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Согласно сведениям КУМИ по Шпаковскому району Ставропольского краю, Министерства имущественных отношений Ставропольского края и Территориального управления Росимущества по Ставропольском крае, занимаемое истцом жилое помещение не значится в реестрах имущества ни города Ставрополя, ни в реестре собственности Ставропольского края, ни в реестре собственности Российской Федерации. Отсутствуют сведения об объекте недвижимости и в Государственном кадастре недвижимости. Таким образом, единственным способом реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения является признание права в судебном порядке в соответствии со ст. 12 ГК РФ. Занимаемое Солтанмурадовым Г.Б. и членами его семьи жилое помещение <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., жилой - 29,7 кв.м., согласно данным ГУП СК «Ставкрайимущество» - инвентарный №, расположена в литере «А» на 1 этаже жилого <адрес>. Данное жилое помещение является для него единственным жильем, которое он занимает на постоянной основе. Ранее правом на приватизацию жилого помещения истец не пользовался. Надлежащим ответчиком по делу является администрация МО Цемлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, поскольку именно она предоставляла истцу жилое помещение, соответственно, распоряжалась им как своим собственным, независимо от отсутствия его в реестре муниципальной собственности.

На основании вышеизложенного просит суд:

Признать за Солтанмурадовым Гаджимурадом Басировичем, Солтанмурадовой Фаризой Абдул-Язитовной, С.Д.Г., С.Б.Г., С.Р.Г. по 1/5 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, назначение - жилое, общей площадью 36,8 кв.м., литер А, этаж 1, инвентарный №, расположенную по <адрес>.

Истцы Солтанмурадов Г.Б., Солтанмурадов а Ф.А., действующая за себя и как законный представитель за несовершеннолетних детей С.Д.Г., С.Б.Г., С.Р.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах своей не явки суду не представили.

Представитель ответчика администрации МО Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковые требованиями согласны.

Представитель истцов Солтанмурадова Г.Б., Солтанмурадовой Ф.А., действующей за себя и как законный представитель за несовершеннолетних детей С.Д.Г., С.Б.Г., С.Р.Г. по доверенности Кулюков Ю.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии сост. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса по имеющимся материалам дела.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Солтанмурадова Г.Б., Солтанмурадовой Ф.., С.Д.Г., С.Б.Г., С.Р.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что между ДД.ММ.ГГГГ Солтанмурадовым Г.Б. и администрацией МО Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, общей площадью 42,0 кв.м., расположенной по <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена Солтанмурадова Ф.А., дочь С.Д.Г., сын С.Б.Г.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края следует, что Солтанмурадова Ф.А. проживает по <адрес> зарегистрирована на территории Ставропольского края, п. Цимлянский с ДД.ММ.ГГГГ и имеет следующий состав семьи: муж Солтанмурадов Г.Б., дочь С.Д.Г., сын С.Б.Г., дочь С.Р.Г.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ С.Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан Солтанмурадов Г.Б., в графе мать указана Солтанмурадова Ф.А.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ С.Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан Солтанмурадов Г.Б., в графе мать указана Солтанмурадова Ф.А.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ С.Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан Солтанмурадов Г.Б., в графе мать указана Солтанмурадова Ф.А.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданной администрацией МО Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края следует, что земельный участок, расположенный по <адрес> собственность не закреплялся и находится в ведении администрации МО Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной администрацией МО Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края следует, что квартира, расположенная по <адрес> состоит на балансе администрации МО Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского района и служебным помещением не является. Жилые помещения, в вышеуказанном доме, были приняты на баланс администрацией МО Цимлянского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края по акту приема-передачи без оформления соответствующих документов. Так как бюджет администрации является дотационным, то денежными средствами на приватизацию администрация не располагает. Администрация МО Цимлянского сельсовета Шпаковского района не имеет возражений по вопросу признания за Солтанмурадовым Г.Б. права собственности на указанную квартиру.

Из уведомления, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ г., усматривается, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимого имущества.

Сведений об участии в приватизации на территории Шпаковского района не имеется.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры №) расположенной по <адрес> усматривается, что общая площадь квартиры 36,8 кв.м.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Данный способ защиты возможен, когда подтвердить наличие имеющегося или предполагаемого права соответствующим способом или соответствующими документами невозможно. Признание права имеет место в случае необходимости подтверждения факта наличия права.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Так как иных лиц, имеющих право на приватизацию судом не установлено, суд, исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, полагает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании право собственности на квартиру №, общей площадью 36,8 кв.м., расположенной по <адрес>, в порядке приватизации за Солтанмурадовым Гаджимурадом Басировичем, Солтанмурадовой Фаризой Абдул-Язитовной, С.Д.Г., С.Б.Г., С.Р.Г..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░, ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░, ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,8 ░░.░., ░░░░░ ░, ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░