Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2013 ~ М-933/2013 от 24.05.2013

Дело № 2-903/2013 г.

             Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Спасск-Дальний                                                                                26 июня 2013 года

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой Е.Г.

при секретаре Смотровой В.В.       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка» к Александрову С.И. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка» обратился в суд с иском к Александрову С.И. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обосновании требований представитель филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка» в исковом заявлении указал, что ответчик Александров С.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно условий Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиком, передан по акту приема - передачи № от ДД.ММ.ГГГГ

С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается ОАО «Славянка».

В нарушение ст.153 ГК РФ на протяжении длительного времени ответчиком не исполняется возложенная на него жилищным законодательством обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Ответчику, в качестве досудебного урегулирования спора, направлялось уведомление с требованием погасить сложившуюся задолженность, которая образовалась на тот момент. Однако до настоящего времени задолженность не погашена, и возросла.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ регламентирует, что обязательства по заключенным договорам должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона.

Просит взыскать с ответчика в пользу ОАО «Славянка» сумму основного долга в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, и рассмотреть дело без участия представителя филиала «Уссурийский» ОАО «Славянка»», в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Александров С.И. в судебное заседание не явился. Направленные в его адрес судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно адресной справки МРО УФМС России по Приморскому краю по ГО Спасск-Дальний и Спасскому МР от ДД.ММ.ГГГГ, Александров С.И., зарегистрирована по указанному в иске адресу: <адрес>.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с известного последнего места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика, адвокат Л.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласна.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора существует обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная плата вносится ежемесячно на основании платежных документов, которые предоставляются в начале каждого месяца, следующем за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела, Александров С.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно условий Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, филиал «Уссурийский» ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиком, передан по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается филиал «Уссурийский» ОАО «Славянка». В список обслуживаемых многоквартирных домов входит и жилое помещение ответчика Александрова С.И.

В материалах дела имеется расчет задолженности ответчика за задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, из которого следует, что сумма задолженности ответчика Александрова С.И. зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом, в связи с подачей настоящего иска, была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд                                                                                                             

                                            Р Е Ш И Л:

Исковые требования     открытого акционерного общества «Славянка» удовлетворить.

Взыскать с Александрова С.И. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд.

Федеральный судья                                                                      Е.Г. Большакова                                                        Е.Г. Большакова