Решение по делу № 2-664/2015 от 20.04.2015

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

21 июля 2015 года                             <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Савченко А.С. при секретаре - ФИО3, с участием ответчика – ФИО1, представителя ответчика – ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноперекопск Республики Крым «Тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

      Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноперекопск Республики Крым «Тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

     Заявленные требования мотивируя тем, что ответчик по делу является собственником жилого помещения и потребителем услуг теплоснабжения по адресу: <адрес> 8 мкр., <адрес>. На основании ст.ст. 8, 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора или вследствие событий, с которым закон связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае МУП «Тепловые сети» предоставляло тепловую энергию, а ответчик ее получал. Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонент по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, потребитель обязан ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги. Таким образом, считают, что у ответчиков возникли обязательства по оплате предоставленных услуг. Однако ответчик в нарушении указанных норм оплату за потребленные услуги не производил и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность в размере 27586,92 руб.

    В связи с имеющейся задолженностью истец был вынужден обратиться в суд с иском о взыскании указанной суммы задолженности в пользу предприятия и понесенных расходов за обращение в суд с иском в сумме 1027,61 руб., так как ответчик в добровольном порядке отказываются погасить задолженность.

    В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 не явилась, предоставила письменное заявление. Просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Согласно письменных пояснений, указала, что ответчик на основании договора купли-продажи приобрела жилое помещение по адресу: <адрес> мкр. 8 <адрес>. Право собственности перешло к ответчику, согласно п. 8 Договора, в момент передачи денежных средств, т.е. ДД.ММ.ГГГГ О том, что квартира отключена от системы ЦО, ответчик сообщила истцу только ДД.ММ.ГГГГ и тем самым ответчик отключился от централизованного отопления самовольно, а именно без специального разрешения.

    Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании с заявленным иском не согласились и просили в его удовлетворении отказать. Ответчик пояснил, что она действительна в 2003 году приобрела <адрес> на 8 мкр. <адрес>, но в БТИ не произвела ее правовую регистрации и тем самым не является ее собственником. В указанной квартире она не зарегистрирована и договора на оказания услуг с МУП «Тепловые сети» не заключала. Также указала, что Красноперекопским горрайонным судом АРК от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в удовлетворении требований КПТС «Тепловые сети» о взыскании с нее задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8655,05 грн., которое вступило в законную силу. Кроме того, указала, что заочным решением Красноперекопского горрайонного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 в пользу КПТС «Тепловые сети» была взыскана задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8655,05 грн.

         Исследовав материалы дела, заслушав ответчика и ее представителя, суд считает в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Согласно ч.1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с п.34 п.п. и «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

    Судом установлено, что согласно заочного решения Красноперекопского горрайонного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 27586,92 руб.

Определением Красноперекопского горрайонного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение было отменено.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик приобрела <адрес> на 8 мкр. <адрес> у ФИО7 (л.д. 80).

    Ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту проживания по адресу: РК <адрес> мкр. 8 <адрес> (л.д. 27).

     Как усматривается из ответа БТИ, <адрес> на 8 мкр. <адрес> зарегистрирована за ФИО7 (л.д. 90).

Согласно справки, выданной КП «ЖЭО» по адресу: мкр. 8 <адрес> никто не зарегистрирован (л.д. 4).

      Красноперекопским горрайонным судом АРК от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в удовлетворении требований КПТС «Тепловые сети» о взыскании с ответчика задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8655,05 руб., которое вступило в законную силу (л.д. 81-82).

    Заочным решением Красноперекопского горрайонного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 в пользу КПТС «Тепловые сети» была взыскана задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8655,05 руб. (л.д. 83).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчика задолженности в размере 27586,92 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и государственной пошлины в размере 1027,61 руб., суд выходит из того, что истцом не представлено доказательств а именно, что ответчик является собственником <адрес>. 14 на 8 мкр. <адрес> либо ее нанимателем либо в указанной квартире зарегистрирована, а также подписала договор на оказания услуг по теплоснабжению, что опровергается выше указанными доказательствами.

          Довод представителя истца о том, что ответчик является собственником указанной квартиры с момента передачи денег и тем самым должна оплачивать услуги, не основанный на требованиях закона, так как право собственности возникает с момента государственной регистрации, а как усматривается из материалов дела, собственником указанной квартиры является ФИО7

        При таких обстоятельствах, суд в удовлетворении заявленных исковых требований истцу оказывает.

Рассматривая требования о распределении судебных расходов, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что в удовлетворении иска истцу отказаны, суд считает необходимым оставить судебные расходы на сторонах.

        Руководствуясь ст.ст.98,194-197 ГПК РФ, ст.ст. 219, 210, 558 ГК РФ, ст.ст.153, 157 Жилищного кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

        В удовлетворении искового заявления Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноперекопск Республики Крым «Тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности, - отказать.

       На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

      Судья:                                                              Савченко А.С.