Решение по делу № 2-4531/2015 ~ М-3474/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-4531/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 августа 2015 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Пантелеевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сысолятина В.А. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, гаражному кооперативу «Штурвал» по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, Администрации города Тюмени о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Сысолятин В.А. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, гаражному кооперативу «Штурвал» по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, Администрации города Тюмени о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивировал тем, что им в ДД.ММ.ГГГГ в гаражном кооперативе «Штурвал» был приобретен гаражный бокс №, им был внесен паевой взнос в кооператив, на его имя была оформлена членская книжка. С этого момента он пользуется гаражом, оплачивает членские взносы в кооператив, несет бремя содержания гаража, то есть действует как собственник. Постановлением Президиума городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменскому судостроительному заводу разрешено было организовать кооператив «Штурвал» по <адрес>, разработать проектно-сметную документацию и оформить типовой акт на право пользования земельным участком. Распоряжением главы Администрации Центрального района города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ гаражи были построены. Кооператив был зарегистрирован как юридическое лицо, был выдан акт № от ДД.ММ.ГГГГ бессрочного пользования земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ строительство было согласовано с Тюменскими тепловыми сетями «Тюменьэнерго», в ДД.ММ.ГГГГ пройдено согласование в МУ «Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Тюмени, в Тюменском областном центре санитарно-эпидемиологического надзора, но гаражи так и не были введены в эксплуатацию. Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, нежилые строения расположенные по адресу: <адрес> находятся в состоянии незавершенного строительства. На сегодняшний день кооператив имеет название Гаражный кооператив «Штурвал» по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, ДД.ММ.ГГГГ приказом № ему был присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок используется на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен для завершения строительства нежилых строений (гаражей). Сторонами договора было подписано соглашение о внесении изменений в договор аренды и возобновлении его сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что гаражи были построены гаражным кооперативом, но в эксплуатацию не введены до сегодняшнего дня, у нее нет возможности оформить индивидуальное право собственности на свой гараж.

Истец Сысолятин В.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель Осминская О.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков гаражного кооператива «Штурвал» по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, Департамента имущественных отношений Тюменской области, Администрации города Тюмени, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело было рассмотрено в их отсутствие.

От представителя гаражного кооператива «Штурвал» по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев Лопина В.С. поступило заявление, в котором он не возражает против признания права собственности на гараж.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Постановлению Президиума городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменскому судостроительному заводу было разрешено организовать кооператив «Штурвал» по <адрес>, разработать проектно-сметную документацию и оформить типовой акт на право пользования земельным участком (л.д. 10-12).

Согласно Распоряжению Главы Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Штурвал».

ДД.ММ.ГГГГ приказом Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № нежилым строениям (гаражам), расположенным на земельном участке по <адрес> был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Решению Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Штурвал» был предоставлен в аренду земельный участок для завершения строительства нежилых строений по адресу: <адрес>.

Сторонами договора было подписано соглашение о внесении изменений в договор аренды и возобновлении его сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ Сысолятиным В.А. в гаражном кооперативе «Штурвал» был приобретен гаражный бокс № путем внесения паевого взноса в кооператив, на его имя была оформлена членская книжка (л.д. 7-8).

Согласно справке кооператива коллективных гаражей «Штурвал» от ДД.ММ.ГГГГ № Сысолятин В.А. действительно является членом гаражного кооператива «Штурвал» по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, расположенный по адресу: <адрес> владельцем гаражного помещения № по данному адресу. Гараж № имеет площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. Свой паевой взнос за гараж Сысолятин В.А. выплатил полностью за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаражей, расположенных в гаражном кооперативе «Штурвал» по адресу: <адрес> (литера А,А1, А2, А3, А4, А5, А6) находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП II-25-80, СНиП II-3-79*, СНиП 3.03.01-87 в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

В соответствии с санитарно-эмидемиологическим заключением от ДД.ММ.ГГГГ требования, установленные в проектной документации кооператива проектных гаражей «Штурвал», расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют государственным санитарным-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку строительство гаражей по указанному адресу не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью, гараж № выстроен на земельном участке, отведенном для целей строительства спорного объекта недвижимости, истец является членом гаражного кооператива «Штурвал» по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, суд считает возможным признать за Сысолятиным В.А. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сысолятина В.А. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, гаражному кооперативу «Штурвал» по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, Администрации города Тюмени о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Сысолятиным В.А. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 августа 2015 года.

Председательствующий:     подпись     И.Э. Михайлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>