Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2016 (2-7616/2015;) ~ М-2274/2015 от 27.02.2015

№ №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» к Агиенков И.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Квартал» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований, л.д. 54) к Агиенкову И.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 98 538 рублей 95 копеек, пени в размере 5 189 рублей 75 копеек, судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 2 840 рублей, мотивируя заявленные требования тем, что Агиенков И.И. состоит на регистрационном учете в <адрес>, собственником которого является Агиенкова Т.И., финансово-лицевой счет открыт на 1-го человека. Между собственниками многоквартирного дома по <адрес> ООО «Квартал» заключен договор управления № № от ДД.ММ.ГГГГ. Между ТСЖ «Ивушка» и ООО «Квартал» заключен договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является право требования в полном объеме на получение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. С октября 2014 года ответчик не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности с октября 2014 года на июль 2015 года включительно составляет 98 538 рублей 95 копеек.

Представитель истца ООО «Квартал» Шевелева О.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 60), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения, о чем представила заявление (л.д. 62).

Ответчик Агиенков И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом по адресу места регистрации по месту жительства: <адрес>, однако судебные извещения по указанному адресу не получает, что суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, ответчик, извещавшийся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известил, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представил, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Квартал» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ гражданине и организация обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пп.5 ч.1 ст.153 ЖК).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК).

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Агиенкова Т.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

На регистрационном учете в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоит сын собственника Агиенков И.И. (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ собственники (физические и юридические лица) жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, и ООО «Квартал» заключили договор № № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 22-32).

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Ивушка» (Цедент) и ООО «Квартал» (Цессионарий) заключили договор уступки права требования, в соответствии с п. 1.1. которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) в полном объеме на получение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги, образовавшиеся в прошедший период у собственников жилых помещений жилого многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Как следует из расчета суммы задолженности по <адрес> сумма задолженности ответчика по оплате жилья, коммунальных услуг составляет 98 538 рублей 95 копеек, пени в размере 5 189 рублей 75 копеек (л.д. 55-56).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ООО «Квартал» является организацией, обслуживающей <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Квартал» и ООО «Ивушка» заключен договор уступки права требования в отношении имеющейся задолженности собственников помещений, расположенный по <адрес>, ответчик Агиенков И.И. состоит на регистрационном учете по месту жительства в <адрес>, в связи с чем у него возникла обязанность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчик не осуществляет полную оплату коммунальных и жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Учитывая то, что ответчик не исполняет в добровольном порядке возложенную на него законом обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг, на основании чего с Агиенкова И.И. в пользу ООО «Квартал» подлежит взысканию в судебном порядке в полном объеме задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 98 538 рублей 95 копеек.

Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 5 189 рублей 75 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым снизить размер пени до 2 000 рублей.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца, подтверждающих погашение им в полном объеме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Агиенкова И.И. в пользу истца подлежат взысканию возврат государственной пошлины в размере 2 840 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Агиенкова И.И. подлежит взысканию госпошлина в размере 370 рублей 78 копеек в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Квартал» к Агиенков И.И. – удовлетворить частично.

Взыскать с Агиенков И.И. в пользу ООО «Квартал» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 98 538 рублей 95 копеек, пени в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 840 рублей, всего 103 378 рублей 95 копеек.

Взыскать с Агиенков И.И. в доход местного бюджета госпошлину в размере 370 рублей 78 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.В. Мороз