Решение по делу № 02-1078/2022 от 05.10.2021

УИД№77RS0001-02-2021-016120-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике Голубевой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1078/22 по исковому заявлению Касуриной Нины Алексеевны к Мартыновой Ирине Игоревне, Касурину Андрею Юрьевичу, Минговой Ольге Владимировне, Департаменту городского имущества города Москвы об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, признании ответственным квартиросъемщиком, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Касурина Н.А. обратилась в суд с иском к Мартыновой И.И., Касурину А.Ю., Минговой О.В., Департаменту городского имущества города Москвы об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, признании ответственным квартиросъемщиком, заключении договора социального найма, в котором просила определить доли в оплате коммунальных платежей, установив ей и ответчикам по ¼ доли в оплате за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, *, признать ее ответственным квартиросъемщиком квартиры, заключить с ней договор социального найма в качестве ответственного квартиросъемщика, ссылаясь на то, что она и ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, наниматель квартиры * умер 29.03.2021 года, истец и ответчики являлись членами семьи нанимателя, между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно – коммунальных платежей, при этом в заключении с ней договора социального найма после смерти нанимателя квартиры Департаментом городского имущества города Москвы ей было отказано ввиду отсутствия согласия от других зарегистрированных жильцов.

Истец Касурина Н.А. и ее представитель Волкова Т.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Мартынова И.И., она же представитель ответчика Минговой О.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска в части признания истца нанимателем квартиры и заключении с ней договора социального найма, в части определения порядка оплаты за жилое помещение не возражала.

Ответчик Касурин А.Ю. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска в части признания истца нанимателем квартиры и заключении с ней договора социального найма, в части определения порядка оплаты за жилое помещение не возражал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В связи с этим на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания было установлено, что в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: г. Москва, Ясный проезд, д. 32, корп. 1, кв. 173, постоянно зарегистрированы Мартынова И.И., Мингова (предыдущая фамилия Касурина) О.В., Касурина Н.А., Касурин А.Ю. на основании договора социального найма жилого помещения № 521067408 от 14.04.2015 года.

Нанимателем данной квартиры являлся *., истец и ответчики являются членами семьи нанимателя.

* умер 29.03.2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из пояснений истца, стороны имеют самостоятельные источники доходов, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов свой семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Помимо Жилищного кодекса Российской Федерации общие нормы, регулирующие заключение, изменение и расторжение договора найма жилого помещения содержит глава 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 31 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. N2 «Основы жилищной политики города Москвы» гражданин, который перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции сторон, суд приходит к выводу о том, что стороны имеют право на самостоятельное исполнение обязанностей, вытекающих из договора социального найма, и считает возможным определить сторонам доли в оплате коммунальных и иных платежей, связанных с содержанием жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, *, установив, что на долю истца приходится 1/4 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на каждого ответчика - по 1/4 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Определенный судом порядок оплаты коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответом от 11.04.2022 года по заявлению истца Департаментом городского имущества города Москвы отказано Касуриной Н.А. в заключении с ней договора найма спорного жилого помещения по причине отсутствия на это согласия всех членов семьи, проживающих в квартире.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о признании ее ответственным квартиросъемщиком квартиры и заключении с ней договора социального найма в качестве ответственного квартиросъемщика суд полагает необходимым отказать ввиду того, что признание Касуриной Н.А. нанимателем спорного жилого помещения возможно только при согласии ответчиков на это, такое согласие отсутствует, исходя из установленных по делу обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касуриной Нины Алексеевны к Мартыновой Ирине Игоревне, Касурину Андрею Юрьевичу, Минговой Ольге Владимировне, Департаменту городского имущества города Москвы об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, признании ответственным квартиросъемщиком, заключении договора социального найма удовлетворить частично.

Установить Касуриной Нине Алексеевне 1/4 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, *.

Установить Мартыновой Ирине Игоревне 1/4 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, *.

Установить Касурину Андрею Юрьевичу 1/4 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, *.

Установить Минговой Ольге Владимировне 1/4 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, *.

Данное решение является основанием для МФЦ района Южное Медведково производить начисления и формировать платежные извещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г.Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 27 июня 2022 года.

Судья Е.Г. Зотова