Решения по делу № 2-4178/2014 ~ М-4099/2014 от 14.11.2014

Дело № 2-4178/2014 29 декабря 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Румянцева Р.А.,

при секретаре Сосниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Терентьевой И. М. к товариществу собственников жилья «Сентябрь» о понуждении предоставить для ознакомления документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья,

установил:

истец Терентьева И.М. обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Сентябрь» (далее – ТСЖ «Сентябрь) о понуждении предоставить Терентьевой И. М. для ознакомления протокол общего собрания, проведенного в форме заочного голосования в период с <Дата> по <Дата>, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании: бланки бюллетеней для голосования, доверенности представителей членов ТСЖ «Сентябрь», реестр членов ТСЖ «Сентябрь» по состоянию на <Дата>, реестр членов ТСЖ «Сентябрь», принявших участие в общем собрании в период с <Дата> по <Дата>.

    В обоснование требований истец сослалась на то обстоятельство, что в период проведения указанного собрания членов ТСЖ «Сентябрь» являлась собственником квартиры .... Право собственности истца на квартиру прекращено <Дата>. Указанный дом находится в управлении ответчика. На указанном собрании принималось решение об оплате работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения за счет средств собственников квартир без указания стоимости, ремонт стен в коридорах, лестничных площадок за счет лиц, причинивших ущерб, но без указания конкретных лиц и стоимости работ. Истец полагает, что принятые решения на указанном собрании членов товарищества затрагивают ее имущественные права, могут повлечь возложение дополнительных необоснованных расходов за период, когда истец являлась собственником квартиры в указанном доме. Просьбы и заявления истца, направленные в адрес ответчика, о предоставлении документов, подтверждающих итоги голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья «Сентябрь», оставлены без удовлетворения.

В судебном заседании истец и ее представитель Анисимов С.Н. поддержали исковые требования по указанным основаниям. Дополнительно представитель истца пояснил, что ТСЖ «Сентябрь» не ведет прием собственников помещений, представитель и члены правления уклоняются от получения заявлений и просьб от истца, на интернет-портале ЖКХ Архангельской области и Реформа ЖКХ сведения о ТСЖ «Сентябрь» отсутствуют. Заявления посредством СМС-сообщений на номер телефона, указанный в счетах по коммунальным платежам, о предоставлении документов в отношении состоявшегося собрания членов ТСЖ «Сентябрь» представитель ответчика оставляет без удовлетворения.

Представитель ответчика, третье лицо Кучера Т.П., извещенные судом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заселание не явились.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ адресом ТСЖ «Сентябрь» и третьего лица является квартира ..., по которому судом неоднократно направлялись судебные вызовы о явке в суд.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Ответчик, неоднократно извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая требовалась в целях своевременного получения направляемых органом государственной власти (в данном случае судом) извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства ответчика корреспонденции является риском самого ответчика, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» установлены Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение N 1 к Приказу ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 г. N 343). В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3-х рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Тем самым возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного постановления. В этой связи добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется. Судом предприняты все зависящие от него меры для получения ответчиком и третьим лицом судебных извещений.

О нахождении дела представителю ответчика, имеющему право действовать без доверенности, Кучера Т.П. известно, что подтверждается уведомлением о вручении письма с повесткой (л.д.26). Также в представленном в суд письме Кучера Т.П. сообщила о том, что истец в настоящее время не является собственником квартиры ... (л.д.59).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, по определению суда дело с учетом положений статей 119, 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, представителя истца, показания свидетелей <У>, <Х>, <Л>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец в период с <Дата> по <Дата> являлась собственником <№> доли в праве общей долевой собственности на квартиру .... Указанный дом находиться в управлении ТСЖ «Сентябрь».

Согласно имеющемуся в материалах дела уведомлению о результатах общего собрания от <Дата> в период с <Дата> по <Дата> проводилось собрание членов ТСЖ «Сентябрь» в форме заочного голосования. Одним из вопросов, по которому принято положительное решение, являлся вопрос о производстве замены стояков горячего и холодного водоснабжения с возложением стоимости работ за счет собственников квартир. Материалы, протоколы и бюллетени голосования переданы на хранение по юридическому адресу ТСЖ «Сентябрь» (л.д.7).

Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В п. 7 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Учитывая, что истец в период проведения общего собрания членов ТСЖ «Сентябрь» являлась собственником помещения в доме, находящемся под управлением указанного товарищества, суд полагает, что названным решением собрания могут быть затронуты имущественные права истца. В этой связи, несмотря на то обстоятельство, что на день принятия решения суда истец перестала быть собственником жилого помещения, она имеет право на ознакомление с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества.

Согласно имеющимся в деле заявлениям, истец обращалась к представителю ТСЖ «Сентябрь», членам правления ТСЖ «Сентябрь» с просьбой предоставить возможность ознакомиться с бюллетенями голосования, проведенного с <Дата> по <Дата>. Из материалов дела также следует, что с аналогичной просьбой обращался представитель истца Терентьев К.Ю. путем СМС-сообщений от <Дата>, <Дата>.

Из пояснений свидетелей <У>, <Х>, <Л>, следует, что представитель ТСЖ «Сентябрь» Кучера Т.П. уклоняется от получения каких-либо заявлений направленных заказной почтой. При личной встрече указанный представитель игнорирует обращения и уходит от общения. Адрес ТСЖ «Сентябрь» совпадает с квартирой Кучера Т.П. Отдельно выделенного помещения для организации работы товарищества кроме указанной квартиры не имеется. Часы приема собственников помещений в ТСЖ «Сентябрь» не определены, информация о времени приема до собственников никаким образом не доведена.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из указанного следует, что надлежащее исполнение обязательства должно быть доказано лицом, на котором лежит обязанность.

Согласно ч.1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание указанное, суд полагает, что бремя доказывания обстоятельств отсутствия препятствий истцу в ознакомлении с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья «Сентябрь», проводившемся с <Дата> по <Дата>, лежит на ответчике, у которого данные документы хранятся. Вместе с тем доказательств данных обстоятельств суду не представлено. В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме <***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Терентьевой И. М. к товариществу собственников жилья «Сентябрь» о понуждении предоставить для ознакомления документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья, удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Сентябрь» предоставить Терентьевой И. М. для ознакомления протокол общего собрания членов ТСЖ «Сентябрь», проведенного в форме заочного голосования в период с <Дата> по <Дата>, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании: бланки бюллетеней для голосования, доверенности представителей членов ТСЖ «Сентябрь», реестр членов ТСЖ «Сентябрь» по состоянию на <Дата>, реестр членов ТСЖ «Сентябрь», принявших участие в общем собрании в период с <Дата> по <Дата>.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Сентябрь» в пользу Терентьевой И. М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <***>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.А. Румянцев

Дата составления мотивированного решения суда - 12.01.2015.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 07 мая 2015 года решение Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 29 декабря 20104 года отменить, принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Терентьевой И. М. к товариществу собственников жилья «Сентябрь» о понуждении предоставить для ознакомления документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья, - отказать.