Заочное решение по делу № 02-1009/2018 от 26.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2018 года г. Москва

Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зайцева Р.Е., при секретаре Сергееве Д.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1009/18 по иску Администрации поселения Первомайское в городе Москве к Банкратовой Юлии Михайловне, Банкратову Сергею Николаевичу, действующих в интересах несовершеннолетнего ..., МО МВД России «Троицкий» г. Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация пос. Первомайское в городе Москве обратилась в суд с иском к Банкратовой Ю.М., Банкратову С.Н, действующих в интересах несовершеннолетнего ...., МО МВД России «Троицкий» г. Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в исковом заявлении, что в соответствии с Постановлением главы администрации поселения Первомайское в городе Москве от 26.12.2014 года №02-01-05/257 «О предоставлении жилого помещения (квартиры) в специализированном жилищном фонде» жилая площадь по адресу: ... была предоставлена сотруднице администрации поселения – Банкратовой Ю.М. С ответчиком Банкратовой Ю.М. на время ее работы в администрации поселения Первомайское заключен договор найма служебного жилого помещения. По указанному месту жительства произведена регистрация Банкратовой Ю.М. и членов ее семьи – Банкратова С.Н., ....

Трудовой договор с ответчицей Банкратовой Ю.М. был прекращен 05 июля 2017 года на основании ее заявления об увольнении по собственному желанию. В октябре 2017 года ответчики добровольно освободили служебную жилую площадь, сдали ключи в администрацию поселения без приема-передачи квартиры.

Представитель истца Куренёва Е.П. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления, не возражала против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчики Банкратова Ю.М., Банкратов С.Н, действующих в интересах несовершеннолетнего .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика МО МВД России «Троицкий» г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Сведений о том, что ответчик по объективным обстоятельствам не мог получить судебное извещение, направленное судом в его адрес в соответствии с требованиями законодательства, материалы дела не содержат, и таких сведений ответчиком суду представлено не было.

Представитель третьего лица ОСП по г.о. Троицк в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    На основании п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

    В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, либо на ином законном основании.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 ст. 104 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора социального найма служебного жилого помещения.

Согласно частей 1 и 2 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

При рассмотрении дела судом было установлено, что в соответствии с Постановлением главы администрации поселения Первомайское в городе Москве от 26.12.2014 года №02-01-05/257 «О предоставлении жилого помещения (квартиры) в специализированном жилищном фонде» жилая площадь по адресу: ... была предоставлена сотруднице администрации поселения – Банкратовой Ю.М. (л.д.10).

С ответчиком Банкратовой Ю.М. на время ее работы в администрации поселения Первомайское заключен договор найма служебного жилого помещения №1-2014 от 26 декабря 2014 года (л.д. 11-15).

Согласно выписки из домовой книги №52768 от 16.01.2018 года по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, пос. Птичное, Центральная улица, д. 22, кв. 3 зарегистрированы Банкратовой Ю.М. и члены ее семьи – Банкратова С.Н., ....(л.д.28).

В октябре 2017 года ответчики добровольно освободили служебную жилую площадь, сдали ключи в администрацию поселения без приема-передачи квартиры, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных и иных платежей по текущему ремонту квартиры не несут, при выезде с жилой площади ответчиками причинен вред имуществу собственника: квартира была полностью разрушена и приведена в непригодное для проживания состояние, что подтверждается актом обследования квартиры от 27.10.2017 г.

  Разрешая возникший между сторонами спор, суд, принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой утрата права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой, им утрачено и которую он обязан освободить.

Кроме того в соответствии с п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчиков Банкратовой Ю.М., Банкратова С.Н., .... в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ... носит постоянный и длительный характер, оснований для признания причин их отсутствия в жилом помещение уважительными и вынужденными не имеется. С момента выезда, который носил добровольный характер, больше никогда не появлялись. Вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Настоящее решение является основанием для снятия Банкратовой Ю.М., Банкратова С.Н., .... с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения: ....

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании в равных долях с ответчиков в пользу бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации поселения Первомайское в городе Москве к Банкратовой Юлии Михайловне, Банкратову Сергею Николаевичу, действующих в интересах несовершеннолетнего ..., МО МВД России «Троицкий» г. Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Банкратову Юлию Михайловну, Банкратова Сергея Николаевича, ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Банкратовой Юлии Михайловны, Банкратова Сергея Николаевича, ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с Банкратовой Юлии Михайловны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в пользу бюджета города Москвы.

Взыскать с Банкратова Сергея Николаевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в пользу бюджета города Москвы.

Ответчик вправе подать в Троицкий районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда.

Судья Зайцев Р.Е.