Мотивированное решение по делу № 02-5410/2023 от 01.08.2023

УИД 77RS0003-02-2023-009310-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           09 октября 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5410/2023 по иску ГБУ адрес Бибирево» к Садовникову Анатолию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ГБУ адрес Бибирево» обратилось в суд с иском к Садовникову А.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 11.01.2021 по 28.02.2022 в размере сумма, неустойку (пени) в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование иска указано, что истец является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Ответчик Садовников А.А. является собственником квартиры № 189 по вышеуказанному адресу. Ответчик свои обязательства по оплате услуг истца ненадлежащим образом не исполняет, в результате чего образовалась задолженность, о взыскании которой просит истец.

Представитель истца фио в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик Садовников А.А. размер спорной задолженности и обстоятельства ее возникновения не оспаривал, просил о применении ст. 333 ГК РФ к размеру пени, поскольку не имеет постоянного места работы, а также имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что Садовников А.А. является единоличным собственником однокомнатной квартиры № 189 по адресу: адрес, общей площадью 38,70 кв.м. (л.д. 3-4).

ГБУ адрес Бибирево» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес

ГБУ адрес Бибирево» надлежащим образом исполняет свои обязательства перед собственниками помещений по вышеуказанному адресу.

Как указывает истец в своем иске, ответчик Садовников А.А. свои обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, за период с 11.01.2021 по 28.02.2022 на лицевом счете, принадлежащей им на праве собственности квартиры числится задолженность в размере сумма

Согласно расчету истца, задолженность ответчика перед истцом за период с 11.01.2021 по 28.02.2022 составляет сумма

Поскольку в судебном заседании ответчик Садовников А.А. против взыскания основной суммы задолженности в размере сумма не возражал, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части взыскания с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в указанной сумме за период с 11.01.2021 по 28.02.2022.

Как следует из представленного расчета, признанного судом верным, истцом ко взысканию были заявлено взыскании пени в размере сумма за период с 11.01.2021 по 28.02.2022.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения обязательства ответчиком, его имущественное и семейное положение, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, суд находит, что заявленная истцом ко взысканию неустойка несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений и считает возможным снизить ее размер до суммы сумма

При снижении неустойки судом учтены установленные п.п. 1, 6 ст. 395 ГК РФ ограничения снижения неустойки в размере учетной ставки Банка России.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Исковые требования ГБУ адрес Бибирево» (ИНН 7715488815) – удовлетворить частично.

Взыскать с Садовникова Анатолия Анатольевича (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Бибирево» (ИНН 7715488815) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2021 по 28.02.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований ГБУ адрес Бибирево» о взыскании суммы пени в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 12.10.2023