Решение по делу № 2-539/2013 ~ М-138/2013 от 15.02.2013

Дело №2-539/2013

копия

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 года пос.Березовка Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Кайдалиной Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Ирины Александровны к Смирнову Владимиру Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова И.А., являясь собственником <адрес> в <адрес> Красноярского края, обратилась в суд с иском к Смирнову В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора купли-продажи, заключенного <дата> между ней и Смирновым В.Д. После заключения договора купли продажи ответчик взял на себя обязательство обратиться добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета, до настоящего времени ответчик числится зарегистрированным в спорном доме, в котором не проживает. Ответчик выехал из указанного выше жилого помещения добровольно, оплату жилищно – коммунальных услуг не производит, попыток вселиться не предпринимает, тем самым отказался от права пользования спорной квартирой. Просит признать Смирнова В.Д. утратившим право пользования жилым помещением, обязать ОУФМС России по Красноярскому краю в Березовском районе снять его регистрационного учета.

В судебном заседании истица Смирнова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям, дополнив, что в доме проживала она со своей семьей, ответчик является братом ее супруга, после смерти которого ответчик продал ей свою долю в праве собственности на дом, она осталась проживать в спорном жилом помещении, является единственным собственником, Смирнов В.Д. длительный период времени проживает по иному адресу.

Ответчик Смирнов В.Д в судебное заседание не явился, о дате слушания дела был извещен своевременно надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель Отделения УФМС России по Красноярскому краю в Березовском районе Красноярского края в судебное заседание не явился, был извещен судом своевременно надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, о чем в суд представлено заявление.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истица подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как установлено судом, Смирнова И.А. является собственником <адрес> в <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, основание приобретения права - свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, договор купли-продажи от <дата> между Смирновым В.Д. и Смирновой И.А.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в <адрес> Красноярского края состоят: Смирнов В.Д. с <дата>, Смирнова И.А., с <дата>, Смирнов А.В. с <дата>.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным и гражданским законодательством собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Суд учитывает, что <адрес> Красноярского края с <дата> принадлежит на праве собственности Смирновой И.А., ответчик является бывшим членом семьи, собственником жилого помещения не является, добровольно реализовал истице свою долю в праве собственности на дом, выехал из дома, в связи с чем суд полагает, что право пользования жилым помещением Смирновым В.Д. утрачено; сохранение регистрации за ответчиком по указанному адресу нарушают права истицы как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать Смирнова В.Д. утратившим право пользования домом № по <адрес> в <адрес> Красноярского края, обязать ОУФМС России по Красноярскому краю в Березовском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой Ирины Александровны к Смирнову Владимиру Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Смирнова Владимира Дмитриевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в Березовском районе снять Смирнова Владимира Дмитриевича, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Красноярский край <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Березовский районный суд Красноярского края в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2013 года.

Председательствующий: Д.В.Пятова