Решение по делу № 2-198/2018 (2-3984/2017;) ~ М-4230/2017 от 15.12.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года № 2-198

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Рыжовой Т.В. о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что 02.03.2017 между ПАО «Сбербанк России» и Рыжовой Т.В. заключен кредитный договор «Приобретение готового жилья», согласно условиям которого истец предоставил ответчику кредит в размере 1000000 рублей сроком на 180 месяцев с уплатой процентов за пользование предоставленным кредитом в размере 12,25% годовых, кредит предоставлен для целевого использования - приобретения квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик обязался ежемесячно погашать сумму кредита, а также проценты за пользование кредитом, однако до настоящего времени не исполнил обязательства. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту перед Банком составляет 1086028,99 руб. На письменное требование истца о добровольном исполнении обязательств по уплате долга ответчик не ответил, просит взыскать с ответчика задолженность по кредиту в размере 1086028,99 руб., в возврат госпошлины 19 630руб. 14 коп., обратить взыскание на заложенное имущество, определив его начальную продажную стоимость в размере 1000000 руб.

Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, распорядившись, таким образом, своим правом на судебную защиту.

Суд приходит к следующему.

Нормами статьи 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пунктов 1-3 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как видно из материалов дела, 02.03.2017 года между истцом и Рыжовой Т.В. заключен кредитный договор №, согласно условиям которого истец предоставил ответчику кредит по программе « Приобретение готового жилья» в размере 1000 000 рублей сроком на 180 дней с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 12,25 годовых.

Кредит, предоставленный заемщику по указанному кредитному договору обеспечивается ипотекой (залогом), на квартиру по адресу: <адрес>, при этом, согласно п.10 договора его залоговая стоимость определяется в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

Между тем, в нарушение условий кредитного договора ответчик свои обязательства по своевременному погашению кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняет. Общая сумма задолженности перед Банком на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1086028,99 руб., в том числе: 998241,12 руб. просроченный основной долг, 84721,06 руб. просроченные проценты, 3066,81 руб. неустойка.

Доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности, в материалах дела отсутствуют, представленный Банком расчет задолженности арифметически обоснован и закону не противоречит, поэтому требования истца о взыскании с него задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах подлежат удовлетворению и требования истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, определив начальную продажную цену квартиры в размере 1000000 рублей, данная сумма ответчиком не оспаривалась.

При предъявлении иска истцом оплачена госпошлина в сумме 19630,14 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Взыскать с Рыжовой Т.В. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в размере 1086 028 ( один миллион восемьдесят шесть тысяч двадцать восемь) руб. 99 коп., 19630 руб. 14 коп.в возврат госпошлины.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив его начальную продажную цену в размере 1000000 (один миллион) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: