Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3940/2011 ~ М-3085/2011 от 18.04.2011

                                    Дело № 2 – 3940/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2011 года                                                                      г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                   Остапенко Д.В.,

при секретаре                                    Аббасовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Г» к СОА, СВА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    «Г» обратилось в суд с указанным иском к СОА, СВА, ссылаясь на те обстоятельства, что значась зарегистрированными и проживая в жилом помещении, расположенном по адресу № 1, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку в добровольном порядке ответчики не погашают образовавшуюся задолженность, «Г» просило взыскать в свою пользу солидарно со СОА и СВА задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2008 года по 1 марта 2011 года в размере 69 203 руб. 95 коп.

    Истец «Г» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Согласно письменному заявлению, уточнил период взыскания задолженности в заявленном размере, указав его с 1 декабря 2008 года по 31 декабря 2010 года.

Ответчики СОА и СВА о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, заявлений, ходатайств не представили.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

    3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за найм) наймодателю этого жилого помещения.

    В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу № 1, является собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа, что следует из сообщения МУП «Камчатское краевое БТИ» от 17 мая 2011 года.

    По сведениям Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю и данным поквартирной карточки, в указанном жилом помещении зарегистрированы с 11 сентября 1991 года СОА и СВА.

Как установлено в судебном заседании, управляющей организацией, которой подлежала внесению нанимателем указанного жилого помещения в данном многоквартирном доме и членами его семьи плата за коммунальные услуги, являлось «Г».

Указанные обстоятельства никем не оспаривались.

    Согласно справке «Г» и пояснениям представителя истца в судебном заседании ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 1 декабря 2008 года по 31 декабря 2010 года не вносили, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере 69 203 руб. 95 коп.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств отсутствия у ответчиков обязанности нести расходы по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги, об отсутствии задолженности в указанном истцом размере, суду не предоставлено.

    Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования «Г» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск «Г» удовлетворить.

Взыскать солидарно со СОА, СВА в пользу «Г» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69 203 руб. 95 коп.

Взыскать солидарно со СОА, СВА в доход местного бюджета судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2 276 руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 1 июля 2011 года.

Председательствующий                   подпись                           Д.В. Остапенко