Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2326/2021 ~ М-1615/2021 от 18.05.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года                             г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Морозовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации г. Владивостока, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО8 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО5 в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что 21.09.2020 умер ее супруг – ФИО6 Она, как единственный наследник, осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. Нотариус устно отказал в выдаче свидетельства в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на нее в ЕГРП на недвижимое имущество. Умерший наследодатель не зарегистрировал договор от 24.06.2015 №121691 о передаче жилого помещения в собственность граждан в установленном законом порядке и не получил документ подтверждающий право собственности. Просит включить в наследственную массу ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В судебное заседание истица не явилась, направила представителя – Сутуло П.О., который требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

От администрации г. Владивостока поступили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие ввиду отсутствия возражений в отношении заявленных исковых требований, и письменные пояснения, в которых указано, что согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Договор приватизации № 121691 от 24.06.2015 подписан умершим ФИО6, правовых оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения не имелось.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков, уведомленных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные и поступившие по запросу суда доказательства в совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Право наследования, предусмотренное ст. 35 (ч. 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 28.11.1991 на основании ордера №652 исполнительным комитетом Совета народных депутатов №47 принято решение о выделении жилого помещения <адрес>, ФИО7 с учетом состава семьи из 5 человек.

14.12.2010 ФИО7 умерла. После ее смерти согласно выписке из протокола от 11.09.2012 №35 нанимателем жилого помещения признан ФИО6 (сын ФИО7 и муж истицы).

Между администрацией г. Владивостока и ФИО6 04.10.2012 заключен договор социального найма жилого помещения №1430 на состав семьи: супруга – ФИО (истица), сын – ФИО8, дочь – ФИО2

24.06.2015 между администрацией г. Владивостока, супругами ФИО6 и ФИО, их внуками ФИО4 и ФИО3 заключен договор №121691 о передаче квартир (домов) в собственность, согласно которому администрация г. Владивостока передала им в общую долевую собственность в равных долях, а они приобрели указанную квартиру. Их дети (родители внуков), ФИО8 и ФИО2, от участия в приватизации отказались.

Данный договор не был передан в Управление Федеральной регистрационной службы на государственную регистрацию права общей долевой собственности. 21.09.2020 ФИО6 умер.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица приходится умершему супругой и наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Также наследниками первой очереди являются его дети – ответчики по делу. ФИО8 (сын) и ФИО2 (дочь). Открыто наследственное дело, свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.Из материалов наследственного дела следует, что дочь и сын умершего, ФИО2 и ФИО8, отказались от причитавшейся им доли наследственного имущества в пользу матери – ФИО

Согласно кадастровому паспорту от 19.01.2015 №25/00-15-7898 квартира с кадастровым номером <номер> расположена на 9 этаже по адресу <адрес> имеет общую площадь 66,9 кв.м.

В установленный законом срок ФИО обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ее супруга, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру ей было отказано ввиду отсутствия сведений о регистрации права собственности на нее в ЕГРП на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку договор № 121691 передачи квартир (домов) в собственность граждан от 24.06.2015 подписан умершим ФИО6, правовых оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения не имелось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

Исходя из позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства (ст. 1154 ГК РФ), а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Учитывая, что ФИО6 при жизни выразил волю на оформление прав на квартиру, однако умер, не успев завершить в установленном порядке оформление права собственности на него, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, включения ? доли спорной квартиры в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, и признании за истцом право собственности на нее.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО удовлетворить.

Включить в наследственную массу в состав наследственного имущества после смерти ФИО6, умершего 08.09.2020, ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего 08.09.2020, право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.09.2021.

Судья                                            О.В. Олесик