Решение по делу № 02-2658/2019 от 01.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2658/19 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения квартиры по адресу: адрес. В жилом помещении помимо истца зарегистрированы также бабушка истца фио, и ответчица фио, которая является матерью истца. С дата в жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей не имеется. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, оплату квитанций ЖКУ осуществляет истец и его бабушка. Ответчик проживает по адрес: адрес, адрес, марка автомобиля. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказалась. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении не является вынужденным, не обусловлено объективными причинами, носит постоянный и добровольный характер. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никогда не чинилось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, не позволяет в полной мере пользоваться правами по распоряжению имуществом. Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения квартиры по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Указанная квартира приобретена истцом по договору дарения квартиры от дата, заключенному между истцом и фио, которой указанная квартира принадлежала на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № 248 от дата, выданного адрес ГБТУ Главмосжилучета Исполкомом адрес.

В жилом помещении помимо истца зарегистрированы также бабушка истца фио, и ответчица фио, которая является матерью истца. Указанное подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно характеристике УУП ОМВД России по адрес, фио проживает по адресу: адрес, адрес, марка автомобиля.

Как указывает истец, с дата в жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей не имеется. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, оплату квитанций ЖКУ осуществляет истец и его бабушка.

Записи актов о перемене имени, о смерти фио не обнаружены, что подтверждается ответом Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Судом была допрошена свидетель фио, которая пояснила, что работает в ЖСК «Медик» с дата, квартиру по адресу: адрес посещает регулярно, снимает показания счетчика воды, так как проживающая там фио является инвалидом, знает истца и его бабушку фио По просьбе фио помогала ей оформить дарение квартиру внуку, истцу. фио никогда не видела, хотя она там и зарегистрирована.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренными ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 (ред. от дата) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по адресу спорной квартиры ущемляет права действующего собственников жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, совместного хозяйства стороны не ведут, расходов по оплате жилого помещения ответчик не несет. Доказательств отсутствия возможности проживания в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании, доказательств исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов ответчиком представлено не было.

Учитывая, что ответчик фио в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно выехала из спорного жилого помещения, суд полагает обоснованным признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия фио с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Рещшение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио