Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-3869/2022 от 29.03.2022

Судья Муссакаев Х.И.

гр.дело №33-49279/2022

№2-3869/2022 – 1 инст.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 декабря 2022 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В.,

судей Бобровой Ю.М., Филипповой О.В.,

при помощнике Поляковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Филипповой О.В. дело по апелляционной жалобе ответчика ... Т.И. на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 19 мая 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ... Т.И. квартирой № 2 по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ... Т.И. с регистрационного учета по адресу: адрес.

B остальной части иска отказать,

УСТАНОВИЛА:

истец ... Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам ... Т.И., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец и фио являются собственниками комнаты № 2, жилой площадью 18,9 кв.м. в квартире № 2 по адресу: адрес, по ½ доли в праве каждая. Между ... Л.В., фио и ... Т.И. был заключен договор о вселении и пользовании комнатой № 2, жилой площадью 18,9 кв.м. в квартире № 2 по адресу: адрес. Ответчик ... Т.И. более 3 лет не проживает в спорной комнате, не несет расходов по оплате ЖКУ. В связи с изложенным истец просила прекратить право пользования ... Т.И. квартирой № 2 по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, расторгнуть договор о вселении и пользовании от 28 ноября 2006 года.

В судебном заседании истец ... Л.В. и ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ... Т.И., представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, третье лицо фио в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик ... Т.И., ссылаясь на то, что она является собственником доли в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону, в квартире не проживает ввиду конфликтных отношений с истцом, также полагает, что к участию в деле должны быть привлечены иные собственники квартиры - фио, ...фио

Представитель ответчика ... Т.И. - адвокат фио в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Истец ... Л.В. и ее представитель, также являющаяся представителем третьего лица фио, по доверенностям фио в заседание судебной коллегии явилась, возражала против доводов апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

Так, судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ... Л.В. является собственником ½ доли комнаты № 2, жилой площадью 18,9 кв.м. в квартире № 2 по адресу: адрес.

фио также является собственником ½ доли комнаты № 2, жилой площадью 18,9 кв.м. в квартире № 2 по адресу: адрес.

Из пояснений истца судом также установлено, что между ... Л.В., фио и ... Т.И. был заключен договор о вселении и пользовании комнатой № 2, жилой площадью 18,9 кв.м. в квартире № 2 по адресу: адрес.

Также из пояснений истца следует, что ... Т.И. более 3 лет не проживает в спорной комнате, не несет расходов по оплате ЖКУ.

Разрешая заявленные исковые требования, применяя положения ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, суд пришел к выводу о том, что требования истца о прекращении права пользования ответчика ... Т.И. квартирой № 2 по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В удовлетворении остальной части иска судом отказано.

Решение суда истцом ... Л.В. не обжалуется, а потому судебная коллегия в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ проверяет решение суда по доводам апелляционной жалобы ответчика ... Т.И.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно основам гражданского процесса, деятельность суда должна заключаться в даче правовой оценки заявленным требованиям лица, обратившегося за судебной защитой, и в создании необходимых условий для объективного и полного рассмотрения дела.

Требованиям закона обжалуемое решение не отвечает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Действительно, как следует из представленного в суде апелляционной инстанции и приобщенного к материалам дела в порядке, предусмотренном ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», договора от 28 ноября 2006 года о вселении и пользовании комнатой, заключенного между ... Л.В., фио, с одной стороны, и ... Т.И., с другой стороны, ... Т.И. вселена в комнату № 2, жилой площадью 18,9 кв.м. в квартире № 2 по адресу: адрес.

Однако, исковые требования ... Л.В. заявлены о прекращении права пользования ... Т.И. всей квартирой № 2 по адресу: адрес, тогда как собственником всей квартиры № 2 ... Л.В. не является.

Также судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», приобщено к материалам дела уведомление № 865 от 18 мая 2022 года нотариуса адрес фио, из которого следует, что 14 июля 2020 года умер фио, зарегистрированный по адресу: адрес, поскольку обстоятельства, которые им подтверждаются, были неполно установлены судом первой инстанции.

Наследниками по закону к имуществу умершего ...фио являются супруга ... Л.В., мать ... Т.И., дочь ...фио, дочь фио

В состав наследства, помимо прочего, входит комната № 1, расположенная по адресу: адрес.

В пользу ... Т.И. подлежит выдаче свидетельство о праве на наследство на обязательную долю - 11/100 долей от ½ доли в праве собственности на комнату № 1, расположенную по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из того, что ... Т.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом определена обязательная доля ... Т.И. в наследственном имуществе, в том числе в комнате №1 в спорной квартире, она приняла наследство и с момента принятия наследства обладает правомочиями собственника в отношении квартиры 2, расположенной по адресу: адрес.

При указанных обстоятельствах, с учетом предмета и основания заявленного ... Л.В. иска, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для прекращения права пользования ... Т.И. квартирой №2, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Исходя из того, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в полном объеме и отказе в удовлетворении иска ... Л.В. о прекращении права пользования ... Т.И. квартирой №2, расположенной по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета.

Разрешая требования ... Л.В. о расторжении договора о вселении и пользовании комнатой № 2 от 28 ноября 2006 года, судебная коллегия также не усматривает оснований для их удовлетворения.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как следует из предоставленных в суд апелляционной инстанции чеков по банковским операциям, ... Т.И. ежемесячно в период с сентября 2020 года по август 2021 года перечисляла в пользу ... Л.В. денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру.

Факт непроживания ... Т.И. в комнате № 2 к возникновению какого-либо ущерба для ... Л.В. не привел, доказательств обратного не представлено.

Таким образом, оснований полагать, что ... Т.И. допустила существенное нарушение условий указанного договора не имеется, а потому оснований для расторжения договора о вселении и пользовании комнатой № 2 от 28 ноября 2006 года не имеется.

Исходя из этого, обжалуемое решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ... Л.В. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Симоновского районного суда г. Москвы от 19 мая 2022 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ... Л,В. к ... Т,И., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве о прекращении права пользования, расторжении договора, снятии с регистрационного учета - отказать.

Председательствующий:

Судьи:

1