Решение по делу № 02-0306/2020 от 20.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2020 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Касаткиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-306/2020 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Зеликову В. И., Зеликовой Е. И., Магеррамовой (Зеликовой) Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего …… о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с исковым заявлением к Зеликову В.И., Зеликовой Е.И., Магеррамовой (Зеликовой) Н.В., Зеликову А.В, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зеликва В.А., 2013 года рождения, о выселении из квартиры по адресу: г. Москва, ……, без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований истец ссылается на то, что в указанном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности городу Москве, проживают ответчики на основании Распоряжения Префектуры ЮВАО г. Москвы от 03.02.2010 г. № 421 жк. Данным Распоряжением Зеликову В.И, в составе семьи из 4-х человек (он, жена, сын, дочь) предоставлена по договору найма отдельная 2-комнатная квартира, для временного проживания на период трудовых отношений – службы в ГУ МВД по г. Москве. Согласно представленной справке, приказом от 21.11.2016 г. Зеликов В.И. уволен со службы по болезни – на основании заключения ВВК о непригодности в службе в органах внутренних дел. В связи с прекращением трудовых отношений с ГУ МВД России по г. Москве, распоряжением Департамента от 08.02.2017 г. № 2145 признано утратившим силу распоряжение № 421 жк от 03.02.2010 г. Действие договора найма жилого помещения по спорному адресу прекращено. Дополнительных решений о предоставлении Зеликову В.И. спорного жилого помещения ДГИ не принимал. Ответчики проживают в спорной квартире без законных на то оснований, чем нарушают право собственности города Москвы, и подлежат выселению.

Представитель истца по доверенности Власова Г.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении. Пояснила, что спорная квартира предоставлялась ответчикам на период трудовой деятельности Зеликова В.И. Однако в настоящее время он уволен из органов МВД. Соответственно, ответчики занимают жилое помещение без законных оснований и подлежат выселению.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

Представитель ответчиков Магеррамовой Н.В. и Зеликова В.И. адвокат Кальницкая О.Г. в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать в удовлетворении требований. Поддержала доводы отзыва на иск, согласно которым Зеликов В.И, состоял на службе в органах внутренних дел с 01.06.1983 г. по 06.12.2010 г. Уволен со службы по болезни, имеет 2 группу инвалидности. На день увольнения Зеликова В.И. его непрерывная выслуга составляла более 10 лет. На период службы Зеликову В.И. а семью их 4-х человек было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Москва, ……. 16.02.2010 г. между Зеликовым В.И. и ДГИ г. Москвы был заключен договор найма служебного жилого помещения, в котором ответчики зарегистрированы по месту жительства. Ответчик Магеррамова Н.В. (Зеликова Н.В.) проходит службу в органах внутренних дел с 01.09.2002 г. по настоящее время, и другого места жительства не имеет, сейчас решается вопрос о заключении с ней договора найма служебного жилого помещения по указанному адресу. Уведомление ДГИ от 02.03.2017 г. об освобождении жилого помещения ответчикам не вручалось. Представленный акт осмотра с якобы оставленным информационным сообщением не соответствует действительности. В спорной квартире проживают Зеликов В.И., Магеррамова Н.В. с супругом и несовершеннолетним ребенком. Основанием иска служит факт прекращения трудовых отношений Зеликова В.И., однако Типовым положением о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел и др.», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2002 г. № 897, предусмотрена недопустимость выселения без предоставления другого жилого помещения проживающих в служебном жилом помещении и прекративших службу сотрудников, имеющих выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет. Таким образом, Зеликов В.И, не может быть выселен из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд с учетом надлежащего извещения и согласия представителей сторон, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.

Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Префектуры ЮВАО г. Москвы № 421жк от 03.02.2010 г. Зеликову В.И. на семью из 4-х человек (он, жена Зеликова Е.И., сын Зеликов А.В., дочь Зеликова Н.В.) предоставлена отдельная 2-комнатная квартира по адресу: г. Москва, ……., на время прохождения службы. С 09.10.2007 г. Зеликов В.И, состоит в должности начальника ОВД по району Кузьминки г. Москвы, в органах внутренних дел проходит службу с 1973 года. Жена – Зеликова Е.И. работает в г. Москве в МНС по ЦФО РФ, сын – Зеликов А.В. адъюнкт Академии Управления МВД России, в системе МВД с 2001 г., дочь – Зеликова Н.В. проходит службу в УВД по ЮВАО г. Москвы.

Согласно справке УВД по ЮВАО ГУ МВД России по г. Москве от 11.11.2016 г. Зеликов В.И. состоял на службе в органах внутренних дел с 01.06.1983 г. по 06.12.2010 г. Уволен по п. «ж» (по болезни на основании заключения военно-врачебной комиссии о негодности к службе в органах внутренних дел) ст. 19 Закона РФ «О милиции» приказом ГУВД по г. Москве от 06.12.2010 г. № 551 л/с.

Распоряжением ДГИ г. Москвы № 3145 от 08.02.2017 г. распоряжение Префектуры ЮВАО г. Москвы от 03.02.2010 г. № 421жк признано утратившим силу.

Согласно Единому жилищному документу по состоянию на 11.11.2019 г. в квартире по адресу: г. Москва, ……, зарегистрированы по постоянному месту жительства: Зеликов В.И. (наниматель), Зеликова Е.И. (жена), Зеликов А.В. (сын), Магеррамова (Зеликова) Н.В. (дочь), Зеликов В.А. (внук). Наниматель Зеликов В.И. является инвалидом II группы с 01.07.2013 г.

Зеликова Н.В. поменяла фамилию на Магеррамова Н.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 20.07.2018 г.

Семья Зеликовых в очереди на улучшение жилищных условий не состоит. Доказательств обратному в материалы дела не представлено.

Из представленной справки ГУ МВД России по г. Москве от 13.11.2019г. Магеррамова Н.В, по состоянию на 12.11.2019 г. на учете на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в ГУ МВД России по г. Москве не состоит и не состояла, данную выплату не получала. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на получение жилой площади по договору социального найма не состоит, служебной жилой площадью и государственным жилищным сертификатом не обеспечивалась.

Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Увольнение нанимателя спорной квартиры, предоставленной в качестве служебного жилого помещения, из органов внутренних дел, служит основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Факт работы иных членов семьи в правоохранительных органах правового значения для настоящего спора не имеет ввиду того, что данные члены семьи не лишены права самостоятельного обращения по вопросу предоставления служебной площади в соответствующие органы.

Ссылка ответчика на Типовое положение о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2002 N 897, судом не принимается.

Согласно п. 4 и п. 8 указанного Типового положения служебный жилищный фонд закрепляется на праве оперативного управления за подразделениями органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации и внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, в которых проходят службу (военную службу) сотрудники (военнослужащие), проживающие по месту нахождения этих подразделений.

Порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в договоре найма жилого помещения (далее именуется - договор найма), который заключается между сотрудником (военнослужащим) и соответствующим органом (подразделением, учреждением), на балансе которого находится данное служебное жилое помещение (далее именуется - балансодержатель).

Спорное жилое помещение по адресу: г. Москва, ……, на праве оперативного управления за подразделением органов внутренних дел, в котором проходил службу Зеликов В.И., не закреплялся. Доказательств обратному суду не представлено. Из имеющейся в деле выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.01.2009 г. усматривается, что правообладателем спорной квартиры является город Москва, правопритязания отсутствуют.

Таким образом, поскольку договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие ввиду того, что трудовые отношения нанимателя жилого помещения с организацией были прекращены, о чем ответчики не могли не знать, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Зеликову В. И., Зеликовой Е. И., Магеррамовой (Зеликовой) Н. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего …. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Зеликова В. И., Зеликову Е. И., Магеррамову (Зеликову) Н. В., …. из квартиры № …, расположенной по адресу: г. Москва, ул. …., без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: