Решение по делу № 2-757/2016 ~ M-293/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-757/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жупиковой А.И.,

при секретаре          Чеховских Ю.И.,

с участием представителя истца Кудря В.Ф. Попович М.В., ответчиков Кудря В.В., Каргаполова Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудря В.Ф. к администрации Ленинского района г.Барнаула, Кудря В.В., Каргаполову Д.Г. о прекращении права общей совместной собственности, об определении долей в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением,-

у с т а н о в и л :

Кудря В.Ф. обратилась в суд с иском к Кудря В.В. об определении доли в праве собственности на жилое помещение ... в размере <данные изъяты> определении следующего порядка пользования спорным жилым помещением: предоставить в пользование Кудре В.Ф. и Каргаполову Д.Г. изолированную жилую комнату площадью <данные изъяты> предоставить в пользование ответчику Кудря В.В. с семьей изолированную жилую комнату площадью <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит доля жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> Собственниками остальной части квартиры являются Кудря В.В., Каргаполов Д.Г. Все собственники зарегистрированы и проживают постоянно в спорной квартире. Кроме этого, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО1 Без регистрации проживает ФИО2 Ответчик без их (ее и Каргополова Д.Г.) согласия занял большее помещение <данные изъяты> добровольно освобождать его отказывается. Считает, что нарушаются ее жилищные права. Право собственности на указанное жилое помещение приобретено ими на основании договора о передаче жилья в собственность ... Имеются основания для выдела принадлежащей ей доли в размере <данные изъяты> в праве собственности на спорное жилое помещение, которое состоит из <данные изъяты> изолированных жилых комнат площадью <данные изъяты> На ее неоднократные предложения о добровольном определении порядка пользования жилым помещением, ответчик отвечает категорическим отказом. В сложившейся ситуации считает, что в пользование ей и Каргополову Д.Г. может быть предоставлена изолированная жилая комната площадью <данные изъяты> в пользование Кудря В.В. с семьей – изолированная жилая комната площадью <данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, предъявив их дополнительно к ответчикам администрации Ленинского района г.Барнаула, Каргаполову Д.Г. Просит прекратить право общей совместной собственности на квартиру <данные изъяты> установить режим общей долевой собственности. Признать за Кудря В.Ф. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру ... за Кудря В.В. и Каргаполовым Д.Г. по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру ... соответственно. Определить следующий порядок пользования спорным жилым помещением: предоставить в пользование Кудря В.Ф. и Каргополову Д.Г. изолированную жилую комнату площадью <данные изъяты> предоставить в пользование Кудря В.В. с семьей изолированную жилую комнату площадью <данные изъяты> кухню, коридор, ванную комнату, санузел оставить в общем пользовании.

Определением судебного заседания Каргаполов Д.Г. исключен из числа третьих лиц.

Определением суда от 12.04.2016г. принят отказ представителя истца Кудря В.Ф. Попович Н.В. от требований к Кудря В.В., Каргаполову Д.Г. в части определения порядка пользования жилым помещением в полном объеме, производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца Кудря В.Ф. Попович М.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования уточненного искового заявления поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Кудря В.В., Каргаполов Д.Г. против удовлетворения исковых требований не возражали.

Истец Кудря В.Ф., ответчик администрация Ленинского района г.Барнаула, третье лицо несовершеннолетний Кудря М.В., действующий через законного представителя Кудря В.В., в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса.

Выслушав присутствующих участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статься 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу данной правовой нормы, передаче в собственность граждан в порядке приватизации подлежат только те жилые помещения, которые были представлены им для проживания по договору социального найма и составляющие государственный, муниципальный либо ведомственный жилищный фонд.

На основании ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче жилья в собственность от +++ заключенного между администрацией Ленинского района г.Барнаула и Кудря В.Ф., Кудря В.В., Каргаполовым Д.Г., квартира ... передана в общую совместную собственность Кудря В.Ф., Кудря В.В., Каргаполову Д.Г. (л.д.20).

Постановлением администрации Ленинского района г.Барнаула ... также подтверждается, что квартира ... передана в общую совместную собственность Кудря В.Ф., Кудря В.В., Каргаполову Д.Г. (л.д.43).

Из свидетельства о государственной регистрации права от +++ выданного взамен свидетельства от +++ следует, что квартира ... находится в общей совместной собственности (л.д.19). Данный факт также подтверждается кадастровым паспортом на квартиру ...

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на +++ в квартире ... зарегистрированы Кудря В.Ф., Кудря В.В., Каргаполов Д.Г., Кудря М.В. (л.д.7).

Таким образом, суд полагает установленным, что квартира ... принадлежит Кудря В.Ф., Кудря В.В., Каргаполову Д.Г. на праве общей совместной собственности по праву приватизации.

Согласно п.п.1,5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с тем, что в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» права всех участников приватизации равные, доли в праве общей совместной собственности на приватизированную квартиру следует признать равными, то есть по <данные изъяты> доли каждому.

Истец не просила о взыскании с ответчиков уплаченной при подаче иска госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

р е ш и л :

Исковые требования Кудря В.Ф. удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Кудря В.Ф., Кудря В.В., Каргаполову Д.Г. на квартиру <данные изъяты>

Определить доли сособственников в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.И.Жупикова

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2016г.

Копия верна

Судья А.И.Жупикова