Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2013 (2-8850/2012;) ~ М-8991/2012 от 13.12.2012

Дело № 2-724/28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2013 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Касянчук Е.С. при секретаре Рыбаковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Б. И. к ГСК «Гудок» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе участка под строительство» Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство кирпичных гаражей на 30 машиномест в районе <адрес> – <адрес> железной дороги. ДД.ММ.ГГГГ утверждено архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации на строительство кирпичных кооперативных гаражей в районе <адрес> – <адрес> <адрес>, оформлен паспорт земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав гаражного кооператива «Гудок». По настоящее время ГСК «Гудок» имеет статус юридического лица, поставлен на учет в налоговой инспекции по г. Петрозаводску. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, отведенный под строительство индивидуальных кооперативных гаражей, был поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер <данные изъяты> получен кадастровый паспорт земельного участка. Строительство 28 кооперативных кирпичных гаражей было осуществлено в 1992 г. До настоящего времени право собственности на построенный объект недвижимости – 28 гаражных боксов для членов ГСК «Гудок» ответчиком не оформлялось в связи с тем, что отсутствуют необходимые документы для регистрации права на недвижимое имущество, а именно – разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Истец является членом ГСК «Гудок», в пользование ему передан гаражный бокс №, который является достроенным объектом, пригоден для эксплуатации, расположен на территории гаражного кооператива индивидуальных владельцев ГСК «Гудок». Ввиду того, что до настоящего времени ответчиком здание гаражей не введено в эксплуатацию, что является препятствием для государственной регистрации права собственности, при этом Пономаревым Б.И. уплачены паевые взносы, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Гудок» в г. Петрозаводске на пересечении <адрес> – <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Петрозаводского городского округа.

В судебном заседании Пономарев Б.И. заявленные требования поддержал, указал на оплату паевых взносов в полном объеме, пользование гаражным боксом № длительное время, отсутствие претензий третьих лиц по поводу владения данным имуществом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным судом о времени и месте слушания дела, в ранее направленном отзыве указал на отсутствие возражений о признании за истцом права собственности на гаражный бокс при условии полной оплаты паевых взносов.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе участка под строительство» Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кирпичных гаражей на 30 машиномест в районе <адрес> – <адрес> железной дороги. ДД.ММ.ГГГГ начальником управления архитектуры и градостроительства и главным архитектором города Петрозаводска было утверждено архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации на строительство кирпичных кооперативных гаражей, оформлен паспорт земельного участка. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав гаражного кооператива «Гудок».

Как усматривается из выписки из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Гудок» имеет статус юридического лица, поставлен на учет в Инспекции ФНС России по г. Петрозаводску.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, отведенный под строительство индивидуальных кооперативных гаражей, был поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер <данные изъяты>), выдан кадастровый паспорт земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК РГЦ «Недвижимость» выполнен технический паспорт на здание гаражей, расположенных в г. Петрозаводске на пересечении <адрес> – <адрес>, а также выкопировка из технического паспорта на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, пересечение <адрес> в ГСК «Гудок» общей площадью <данные изъяты> кв.м. с подвалом.

Из Протокола № общего собрания кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей индивидуальных владельцев «Гудок» следует, что Пономарев Б.И. является членом ГСК «Гудок». Справкой председателя ГСК «Гудок» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела, подтверждено обстоятельство полной уплаты истцом паевых взносов. Зарегистрированные права третьих лиц на гаражный бокс № в ГСК «Гудок» отсутствуют, о чем свидетельствует соответствующее уведомление Управления Росреестра по Республике Карелия от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, с учетом полной оплаты истцом – членом ГСК «Гудок» паевых взносов за спорное имущество, отсутствия притязания иных лиц на гаражный бокс № с подвалом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в гаражном кооперативе «Гудок» по адресу: РК, <адрес> – <адрес>, за Пономаревым Б.И. надлежит признать право собственности на данное имущество, удовлетворив исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пономарева Б. И. удовлетворить.

Признать за Пономаревым Б. И. право собственности на гаражный бокс № с подвалом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК «Гудок» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С.Касянчук

Решение суда в окончательной форме принято 22 января 2013 года.