Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2014 (2-4902/2013;) ~ М-4198/2013 от 30.08.2013

Дело № 2-235/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре Макаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова А.А. к администрации Щелковского муниципального района Московской области, СНТ «Сатурн» о признании права собственности на земельный участок, определении границ,

УСТАНОВИЛ:

Панов А.А., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района, СНТ «Сатурн» о признании права собственности и установлении границ земельного участка. В исковом заявлении указал, что Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов №220/5 от 23.02.1989 г. из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов №419/10 от 21.04.1989 г. из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы. Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов №510/9 от 25.05.1990г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке. Не смотря на наличие вышеназванных документов, 07.06.1990г. был выдан государственный акт А-I №221610 на право пользования землей только на 6,2 Га. 09.06.2011 была выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании. Границы земельного участка не установлены, проект разработан. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ). В данной норме указано, что предоставление в собственность земельного участка осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложенными документами, исчерпывающий перечень которых перечисляется.

Панов А.А. является членами СНТ «Сатурн» с октября 1993 года, за ним закреплен земельный участок № № площадью 1707 кв.м., он сформирован, споров по границам нет, весь необходимый пакет документов для признания права у него имеется и представлен в материалы дела. Ранее члены СНТ «Сатурн» коллективно и индивидуально обращались к ответчикам о предоставлении им земельных участков в собственность в порядке приватизации, однако по причине отсутствия проекта организации и застройки СНТ «Сатурн» им в этом было отказано. Просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок, установить его границы.

В судебном заседании представитель истца – Рыбаков П.Ф., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить, установить границы земельного участка истца в соответствии с координатами, указанными в заключении эксперта ФИО4

Представитель ответчика СНТ «Сатурн» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен, возражения по существу исковых требований не представил.

Представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О.А. против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица СПК «Новое Литвиново» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен.

Третьи лица Красовский В.А., Бельская О.Б., Мельникова М.И., Золотникова М.Г., Киселева О.А. в судебное заседание не явились, извещены, представили в дело письменные заявления о согласии с исковыми требованиями Панова А.А., в предварительном судебном заседании против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Панов А.А. является членом СНТ «Сатурн», расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается членской книжкой (л.д.51-51), выпиской из протокола № 2 С/Т «Сатурн» от 02.10.1993г. (л.д.49).

В результате проведенной землеустроительной экспертизы (л.д. 125-135), а также из выписки о принятии в члены садового товарищества установлено, что за Пановым А.А. в СНТ «Сатурн» закреплен земельный участок № №, площадью 1707 кв.м.Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов №220/5 от 23.02.1989 г. из состава земель совхоза «10 лет Октября» были изъяты земли для организации коллективных садов.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов №419/10 от 21.04.1989 г. из изъятых вышеуказанных земель был выделен земельный участок площадью 10,6 Га тринадцати организациям. Головной организацией до момента создания садового товарищества определялось управление «Спецкоммунводстрой». Протоколом отвода земельного участка от 16.06.1989 г. границы данного земельного участка были закреплены и согласованы.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского Совета народных депутатов №510/9 от 25.05.1990г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сатурн», специализированного Управления «Спецкоммунводстрой», созданное для организации коллективного садоводства на вышеуказанном земельном участке и зарегистрирован Устав СНТ «Сатурн».

Судом установлено, что, несмотря на наличие вышеназванных документов, был выдан государственный акт А-I №221610 на право пользования землей только на 6,2 Га в виду уменьшения земельного фонда под коллективное садоводство в районе д. Здехово по причине прохождения газопровода высокого давления.

09.06.2011г. выдана кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, подтверждающая площадь земельного участка в размере 6,2 Га, находящегося в постоянном бессрочном землепользовании. Границы земельного участка не установлены, проект разработан.

Для определения границ и определения факта нахождения земельного участка истца на территории 6,2 Га СНТ «Сатурн», по ходатайству истца судом назначена землеустроительная экспертиза, в результате которой установлено нахождение участка истца на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Фактическая площадь земельного участка № №, занимаемого истцом, в настоящее время составляет 2076 кв.м.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Ответчик СНТ «Сатурн» не возражал против удовлетворения исковых требований истца, его членство в СНТ «Сатурн» не оспаривал.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что разбивка участков в СНТ «Сатурн» произошла в 1989 году. Споров по границам участков истца и третьих лиц не возникало.

Судом не установлено препятствий для передачи Панову А.А. земельного участка в собственность бесплатно на основании п. 4 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые заявления подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2076 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░-50. ░░░░ 2:

№ ░░░░░	░░░░░░░░░░ ░	░░░░░░░░░░ ░
11	495309,81	2230037,27
12	495310,20	2230041,95
13	495311,31	2230061,72
14	495298,45	2230065,00
15	495299,80	2230074,56
16	495301,43	2230084,08
17	495302,11	2230084,61
18	495300,68	2230085,13
19	495279,82	2230093,59
20	495267,53	2230097,63
21	495266,75	2230079,48
22	495266,09	2230070,02
23	495265,40	2230059,88
24	495265,60	2230059,09
25	495265,30	2230048,74
26	495266,50	2230046,57
27	495266,13	2230041,30
28	495266,08	2230039,02
29	495280,16	2230038,73
11	495309,81	2230037,27

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░