Решение по делу № 02-3569/2018 от 15.06.2018

Решение

Именем Российской Федерации.

17 июля 2018 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.

при секретаре Терентьевой П.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3569/2018 по иску Товарищества собственников жилья «Крылатские Холмы, 47» к Левантовской С. О. о взыскании долга за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, коммунальные услуги, пени:

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Крылатские Холмы, 47» обратилось в суд с иском к Левантовской С. О. о взыскании долга за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, коммунальные услуги в размере 474 092 руб. 64 коп. за период с 01 ноября 2015 года по 30 апреля 2018 года, пени в размере 97 355 руб. 14 коп. за период с 11.12.2015 г. по 11.04.2018 г., и расходов по уплате госпошлины в размере 8 914 руб. 00 коп.

Иск мотивирован тем, что ответчик не выполняет свои обязательсва по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, коммунальные услуги, в результате чего образовался долг в размере 474 092 руб. 64 коп. за период с 01 ноября 2015 года по 30 апреля 2018 года, а так же ответчица должна оплатить пени в размере 97 355 руб. 14 коп. за период с 11.12.2015 г. по 11.04.2018 г.

Представитель ТСЖ «Крылатские Холмы, 47» Понявин С.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Левантовская С.О. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск «Крылатские Холмы, 47» подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 адресст. 39 адреса РФ собственник помещений в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 адресст. 158 адрес РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 адресст. 155 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ.

В соответствии с ч. 14 адресст. 155 адрес РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено.

Общими собраниями членов ТСЖ «Крылатские Холмы,7» были установлены размеры расходов на содержание принадлежащим собственникам помещений и расходов на содержание общего имущества дома соразмерно долей в праве общей собственности. Размер платы за коммунальные услуги определен на основании постановлений Правительства Москвы.

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права ответчица является собственником квартиры №43 общей площадью 166,1 кв. м. и частью зданий площадью 15,50 15,60 кв.м., расположенных по адресу: адрес, Крылатские Холмы, д. 47.

За период с 01 ноября 2015 года по 30 апреля 2018 года полностью не оплачивает за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, коммунальные услуги, в результате чего за этот период образовалась задолженность в размере 474 092 руб. 64 коп., которая подлежит взысканию в пользу истца.

Поскольку ответчиком своевременно не оплачивались плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги, то в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, истцом обоснованно начислена пени в размере 97 355 руб. 14 коп. за период с 11.12.2015 г. по 11.04.2018 г.

Представленные истцом расчет задолженности и пени проверен судом и сомнений в его правильности не вызывает, ответчиками не опровергнут.

Исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Левантовской С. О. в пользу ТСЖ «Крылатские Холмы, 47» долг за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, коммунальные услуги в размере 474 092 руб. 64 коп. за период с 01 ноября 2015 года по 30 апреля 2018 года, пени в размере 97 355 руб. 14 коп. за период с 11.12.2015 г. по 11.04.2018 г., и расходов по уплате госпошлины в размере 8 914 руб. 00 коп., а всего взыскать 580 361 (пятьсот восемьдесят тысяч триста шестьдесят один) руб. 78 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Воронкова Л.П.