Решение по делу № 2-2906/2016 ~ М-2739/2016 от 06.07.2016

Дело № 2 – 2906/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     01 августа 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Фотиной А.Г.,

с участием истца Зевахина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зевахина С.А. к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец Зевахин С.А. обратился в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе ГСЭК «.....» в районе жилых домов <адрес>. Иск обосновывается тем, что истец являлся членом ГСЭК «.....». В "дата" Зевахин С.А. за счет собственных средств произвел строительство гаража. Однако, документов, подтверждающих право собственности на гараж, у истца не имеется. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью ..... кв.м., расположенный ГСЭК «.....», в районе жилых домов <адрес>.

Истец Зевахин С.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Березники в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, допросив свидетеля З.Т., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Решениями исполнительного комитета Березниковского городского совета народных депутатов № от "дата", № от "дата", постановлением Березниковской городской администрации № от "дата", гаражно-строительному кооперативу № выделены земельные участки в районе <адрес> для строительства гаражей-боксов (л.д.15-17).

В ходе судебного разбирательства установлено, что с "дата" истец своими силами, за счет собственных средств построил спорный гаражный бокс №, которым открыто и непрерывно пользуется с "дата" года до настоящего времени.

             Вышеуказанные обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердил свидетель З.Т., не доверять которому у суда оснований не имеется.

    Право собственности на спорный гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического заключения ..... о визуальном техническом обследовании гаражного бокса №, ГСЭК «.....» в районе жилых домов № по <адрес>, при обследовании указанного гаражного бокса выявлено, что он пригоден к дальнейшей эксплуатации, несущая способность основных строительных конструкций обеспечена. Согласно технического паспорта процент износа гаражного бокса составляет .....% (л.д.13-36).

Поскольку истцом на выделенном для строительства индивидуальных гаражей участке за счет собственных средств был построен гаражный бокс, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, суд пришел к выводу о том, что он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено.

    При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Зевахиным С.А., "дата" года рождения, уроженцем ....., право собственности на гаражный бокс №, площадью ..... кв. м. расположенный в кооперативе ГСЭК «.....», в районе жилых домов <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гаражный бокс на имя Зевахина С.А..

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                   А.Г.Черепанова