Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1258/2012 ~ М-363/2012 от 23.01.2012

№2-1258/22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 февраля 2012 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Черняевой И.В., при секретаре Бутенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой Т.М. к ООО «Перспектива» о расторжении договора управления многоквартирным домом,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, собственник помещения, находящегося по адресу: <адрес>, заключил договор управления многоквартирным домом с ООО «Перспектива». В соответствии с п. 6.1. вышеуказанного договора срок действия договора составляет один год с момента подписания. Согласно договору Управляющая организация обязалась осуществлять управление многоквартирным домом, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания в доме, а именно: предоставлять услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную деятельность, направленную на обеспечение благоприятных условий проживания граждан. До настоящего момента ответчик систематически не выполняет обязанности, предусмотренные договором управления. ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений был составлен акт о неисполнении условий договора управления многоквартирным домом, ввиду отсутствия тепла в квартирах № и не рассмотрении заявок собственников помещений. ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений был также составлен акт о неисполнении договора управления многоквартирным домом по факту неисполнения управляющей организацией п.1.5. договора управления в части уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. Также не была проведена готовности системы центрального отопления, не составлена опись недостатков, консервация системы, не проверена система вентканалов и отсутствие паспорта готовности к зиме. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> в соответствии с требованием ЖК РФ проведено общее собрание собственников помещений в очной форме. Основанием для проведения внеочередного собрания собственников помещений послужило неоднократное неисполнение управляющей компанией ООО «Перспектива» условий договора. На повестку дня вынесен вопрос о досрочном расторжении договора управления с ООО «Перспектива» в связи с неисполнением условий договора. За досрочное расторжение договора управления в связи с неисполнением договора проголосовали 97,92% от присутствующих на собрании собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с п.6.3 договора управления в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора управления, однако письмо было возвращено в связи с истечением срока хранения. Учитывая изложенное, истица просила расторгнуть договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с существенным нарушением ООО «Перспектива» условий договора.

В судебном заседании истица не присутствовала, извещена о времени и месте судебного заседания, в представленном в суд заявлении указала, что отказывается от иска к ООО «Перспектива» о расторжении договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, просит производство по делу прекратить, последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ ей известны и понятны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, извещение о времени и месте судебного заседания ответчику направлялось.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от заявленного иска.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд, заслушав стороны, считает, что следует принять отказ истца Поздняковой Т.М. от иска к ООО «Перспектива» о расторжении договора управления многоквартирным домом, т.к. Поздняковой Т.М. данное заявление об отказе от требований сделано добровольно, последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от исковых требований, предусмотренные ст.ст.220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу известны и понятны, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ истца Поздняковой Т.М. от иска к ООО «Перспектива» о расторжении договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Поздняковой Т.М. к ООО «Перспектива» о расторжении договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 15 дней через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья: И.В. Черняева