Мотивированное решение по делу № 02-0805/2023 от 12.01.2023

УИД 77RS0035-02-2022-011724-90

Дело № 2-805/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новрузовой Натальи Зинатуловны, действующей в интересах Ручкина Ивана Алексеевича, к Ручкиной Алене Алексеевне об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Новрузова Н.З. обратилась в суд в интересах Ручкина И.А. с исковым заявлением к Ручкиной А.А. об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указала, что Ручкин И.А. является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес, адрес. Вторым собственником 3/4 доли в праве собственности на указанную квартиру является фио, которая в свою очередь не участвует в оплате расходов по содержанию жилого помещения, что приводит к образованию задолженности, в досудебном порядке стороны к соглашению не пришли в связи с чем, просит суд определить порядок оплаты коммунальных платежей за жилое помещение в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик фио, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представить третьего лица ООО «ЖКХ Киевский», будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Учитывая вышеуказанные нормы права, ответчик как сособственник жилого помещения обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, а в случае исполнения такой обязанности за всех солидарных должников имеет право регрессного требования к остальным должникам за вычетом своей доли.

В судебном заседании установлено, что Кононова Н.В. и фио являлись сособственниками квартиры по адресу: Москва, адрес, адрес (каждая по ½ доли в праве собственности).

Кононова Н.В. согласно завещанию от 21.07.2009 г. завещала свою ½ доли в праве собственности на квартиру фио

После смерти фио наследство в виде спорной квартиры было принято Ручкиным И.А. в размере ½ доли на имущество в размере ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Также фио фактически приняла наследство, в виде ¼ доли спорной квартиры, о чем указано в справке нотариуса фио от 30.01.2019 г.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз. 1 ч. 2).

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (абз. 2 ч. 2).

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (абз. 3 ч. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

Следовательно, то обстоятельство, что фио, признавая факт наследования ¼ доли в праве собственности на спорную квартиру, не получила в отношении нее свидетельство о праве на наследство, не доказывает того, что она наследство не приняла.

Таким образом, Ручкину И.А. принадлежит на праве собственности 1/4 доли на квартиру по адресу: Москва, адрес, адрес.

Вторым собственником 3/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес, адрес является ответчик фио

Вместе с тем, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тяжелое материальное положение вопреки доводам ответчика не является основанием для освобождения его от выполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и несения бремени содержания, принадлежащего ему имущества.

Таким образом, ответчик должен своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные ему коммунальные услуги.

Разрешая требования истца об определении сторонам порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд исходя из размера приходящихся долей сторон, отсутствия между сторонами соглашения по данным вопросам, считает возможным удовлетворить исковые требования и определить долю Ручкина И.А. равной 1/4, долю Ручкиной А.А. равной 3/4, поскольку в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг с обязанием ООО «ЖКХ «Киевский» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новрузовой Натальи Зинатуловны, действующей в интересах Ручкина Ивана Алексеевича, к Ручкиной Алене Алексеевне об определении порядка оплаты за жилое помещение - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, адрес, следующим образом: 1/4 доли в оплате за ЖКУ определить за Ручкиным Иваном Алексеевичем, 3/4 доли в оплате за ЖКУ определить за Ручкиной Аленой Алексеевной.

Настоящее решение является основанием для ООО «ЖКХ «Киевский» для заключения отдельных соглашений по оплате за жилое помещение коммунальных услуг, а также основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: Москва, адрес, адрес, в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Решетова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 7 ноября 2023 года.