Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-962/2012 ~ М-881/2012 от 01.06.2012

2-962/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 29 июня 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Буравлевой Наталии Ивановны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Буравлевой Анастасии Вячеславовны, к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Фефелову Александру Викторовичу, Фефеловой Вере Владимировне о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, изменении идеальных долей, включении долей жилого дома в состав наследственного имущества,

установил:

истица ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с заявлением, указывая, что на основании справки БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> значится за: ФИО5 (умер ДД.ММ.ГГГГ) – 4/12 долей, ФИО8 (умер ДД.ММ.ГГГГ) – 1/12 доля, ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) – 1/12 доля, ФИО4 – 7/32 долей, ФИО2 – 9/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Наследниками к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являются: его дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его мать ФИО7, - истица по делу.

Истцами при вступлении в свои наследственные права выяснилось, что в указанном жилом доме произведено переустройство, а именно: в лит. А снесена печь, в связи с чем изменилась общая площадь жилого дома, а соответственно и доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно техническому паспорту, составленным БТИ <адрес> общая площадь жилого дома Литер А,а,а1,а2 № по <адрес> в <адрес> составляет 98,4 кв.м., жилая – 79,9 кв.м.

В настоящее время истице необходимо привести в соответствие жилой дом, но в связи со смертью сособственников ФИО5, ФИО8 и ФИО3 это возможно только в судебном порядке. Истица считает, что в соответствии с ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 просит сохранить в переустроенном состоянии жилой дом Литер Ааа1а2 № по <адрес> в <адрес> общей площадью 98,4 кв.м., жилой – 79,9 кв.м.; изменить идеальные доли собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом переустройства; включить доли сособственников ФИО5, ФИО8, ФИО3, в состав наследственного имущества после их смерти.

В судебное заседание истица ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.

Ответчик - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ответчики ФИО10 и ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилойдом лит. «А,а,а1,а2» общей площадью 98,4 кв.м., из них жилой – 79,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в том числе жилое помещение в лит. «Аа» общей площадью 49,1 кв.м., из них жилой: - 40,0 кв.м., в переустроенном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, в том числе к домам блокированным.

На основании данных технического паспорта БТИ филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» на жилой дом, расположенный в <адрес>, экспертом определены доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом от общей площади <адрес>,4 кв.м. В лит. «Аа» - ФИО5 (умершего), ФИО3 (умершей), ФИО8 (умершего) общей площадью 49,1 кв.м. распределяются между ними пропорционально их прежним долям, то есть ФИО5 – 1/3доля, ФИО3 – 1/12 доля, ФИО8 – 1/12 доля; в лит. «Аа1а2» общей площадью 49,3 кв.м. ФИО10 – 2/9 доли, и ФИО2 – 5/18 долей.

От сторон по делу возражений против заключения эксперта не поступило.

В соответствии со с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Руководствуясь ст.245 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- сохранить жилой дом лит «А,а,а1,а2» № по <адрес> в <адрес> общей площадью 98,4 кв.м., жилой – 79,9 кв.м. в переустроенном состоянии.

Изменить идеальные доли собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и закрепить за: ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, - 1/3 долю, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 1/12 долю, ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ, – 1/12 доля, ФИО4 – 2/9 доли, ФИО2 – 5/18 долей.

Включить доли сособственников ФИО5 – 1/3 долю, ФИО8 - 1/12 долю, ФИО3 – 1/12 долю, в состав наследственного имущества после их смерти.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: