Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-1760/2021 от 01.03.2021

Судья: фио Дело № 33-2847/2022 (II инстанция)

№ 2-1760/2021 (I инстанция)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2022 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной Е.Ю.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Булгачевой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ЖСК «Чертаново-18» на решение Чертановского районного суда адрес от 03 августа 2021 года, которым постановлено:

«Признать недействительными решения собрания представителей (конференции) членов ЖСК «Чертаново-18», заявленного с 21 января 2021 года по 04 февраля 2021 года, оформленные Протоколом № 27 от 25.01.2021 года;

Исключить запись о государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ в отношении ЖСК «Чертаново-18», на основании которой были зарегистрированы полномочия фио в качестве Председателя и прекращены полномочия Глухих Р.С.

Исключить запись о государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ в отношении ЖСК «Чертаново-18», на основании которой были зарегистрированы полномочия фио в качестве Председателя, с внесением записи о полномочиях Глухих Р.С. в качестве Председателя, внесенную 20.01.2021 года в ЕГРЮЛ.

В удовлетворении встречных исковых требований ЖСК «Чертаново-18» к Мусалитину Владимиру Георгиевичу, Глухих Роману Сергеевичу, Гундаровой Элеоноре Борисовне, Кучумовой Елене Анатольевне, Карпухиной Ирине Сергеевне о признании недействительным решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Чертаново-18» в форме заочного голосования, оформленное протоколом № 26 от 23.12.2020 года, признании недействительным решения заседания членов Правления ЖСК «Чертаново-18», оформленное Протоколом № 1 от 24.12.2020 года, погашении записи государственной регистрации, от 21.01.2021 года, - отказать»,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Глухих Р.С., Мусалитин В.Г., Гундарова Э.Б., Карпухина И.С., Кучумова Е.А., Красоткин В.А., Антонова О.О., Александрова Т.С., Литтон О.В., Шуньков В.В., Таранова Н.К., Попова В.Н., Сонин Д.А., Бурашникова С.В., Виноградова Н.В., Виноградов Ю.В., Преснякова М.В., Старостина Т.В., Федяева Л.И., Перевалова Н.Н., Артюшина Л.И., Бобровская Т.С., Константинова О.Н., Клопов С.А., Анисимов А.В., Марахович Т.Г., Дрожжина Н.И., Оглоблин Е.Ю., Бурикова Е.А., Засядько А.В., Попова Т.В., Храмцов А.Д., Будякова В.Д., Добровидова М.А., Терентьев А.В., Сологубова Г.Н., Сальникова Н.И., Климанов С.В., Комиссарова Э.Т., Зуева О.Д., Овсянникова Т.И., Горлопанов А.В., Хворова У.В., Шебаршина С.В., Халикова Т.А., Кузнецова Л.А., Моносова Н.И., Василевич М.О., Денисова Е.А. обратились в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику ЖСК «Чертаново-18», в котором просили признать недействительным решения собрания представителей (конференции) членов ЖСК «Чертаново-18», заявленного с 21.01.2021 г. по 04.02.2021 г. (протокол № 27 от 25.01.2021 г.), в полном объеме, исключить запись о государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ ГРН № 2217700712964 в отношении ЖСК «Чертаново-18», произведенную по заявлению № 28377А от 27.01.2021 г. МИФНС № 46 по адрес, на основании которой были зарегистрированы полномочия Ногиной И.А. в качестве председателя и прекращены полномочия председателя Глухих Р.С., исключить запись о государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ ГРН № 2217701801689 в отношении ЖСК «Чертаново-18», произведенную по заявлению № 86302А от 03.03.2021 г. МИФНС № 46 по адрес, на основании которой были зарегистрированы полномочия Сапожникова Н.В. в качестве председателя и прекращены полномочия председателя Глухих Р.С.

В обоснование заявленных исковых требований указали, чтовнеочередным перевыборным общим собранием членов ЖСК «Чертаиово-18», проведенным в декабре 2020 г. в форме заочного голосования (протокол № 26 от 23. 12. 2020 г.), был избран новый состав правления ЖСК и его председатель. 20.01.2021 г. сведения о вновь избранном председателе Глухих Р.С. были внесены в ЕГРЮЛ. Бывшие члены правления ЖСК отказались соблюдать утверждённый порядок и передать вновь избранному управлению уставную документацию, локальные документы ЖСК, ключи и печати, а также имущество, состоящее на балансе ЖСК. По данному факту были поданы обращения в полицию, в присутствии сотрудников полиции, сотрудников ЧОП, членов нового правления ЖСК и жителей дома было вскрыто помещение правления ЖСК для доступа членов исполнительного органа к своим рабочим местам. 12.01.2021 г. на досках объявлений в жилых подъездах ЖСК было размещено сообщение о проведении собрания представителей (конференции) членов ЖСК «Чертаново-18» в форме заочного голосования с 21.01.2021 г. по 04.02.2021 г. с повесткой дня: 1) Избрание счетной комиссии, 2) Признание нелегитимным результата опроса («внеочередного общего собрания») с 02 по 21.12.2020 г., инициатор Мусалитин В.Г., 3) Приём в члены ЖСК, 4) Исключение из членов ЖСК, 5) Начисление взноса в резервный фонд в размере сумма / 1 кв.м. / мес. Введение дифференциации на платежи «помимо СОЖ», 6) Изменение формы платёжного документа. Место получения, заполнения, сбора решений (бюллетеней опроса), а также получения информации – помещение правления ЖСК по адресу: адрес, нежилой подъезд № 3. Истцы считают, что в связи с существенными нарушениями порядка организации и проведения собрания, оформленного Протоколом № 27 от 25.01.2021 г., его результаты являются недействительными. Как следует из уведомления собрания и Протокола № 27, конференция была задекларирована и проведена в заочной форме, что не соответствует Уставу ЖСК, т.к. для заочной формы проведения собрания предусмотрен иной порядок. Кроме того, действующим жилищным и гражданским законодательством не регламентирован порядок проведения собраний в форме конференции. Список уполномоченных представителей органами ЖСК не утверждался. Ни на одном из собраний уполномоченные никогда не утверждались и не избирались. К моменту начала конференции списка таких уполномоченных не было, т.е. уполномоченные представители не имели законных оснований принимать участие в конференции и распоряжаться голосами других членов ЖСК. Кроме того, согласно п. 10.14.18 Устава полномочия представителей на участие в голосовании должны быть оформлены в виде доверенности. По информации, полученной от членов ЖСК, никому не известны лица, уполномоченные представлять интересы на их этаже. Более того, никто не оформлял доверенности на представителя с правом голосовать на данном собрании-конференции. П. 10.14.18, п. 10.16, п. 10.17, п. 10.18 Устава ЖСК установлено, что голосование по повестке дня на общем собрании возможно как лично, так и через представителя. Права последнего должны быть подтверждены доверенностью, в которой точно указываются его полномочия. Согласно п. 10.3 Устава ЖСК список уполномоченных утверждается органами управления ЖСК. Формой его утверждения является общее собрание, как высший орган правления ЖСК (п. 9.4. Устава). Примененный организаторами конференции нерегламентированный порядок созыва влечёт за собой неопределённость в установлении реального количества участников, их долей и общей собственности, что безусловно отражается на определении кворума и, как следствие, невозможность установить необходимое большинство для принятия того или иного решения. Вопросы конференции, поставленные на голосование, напрямую затрагивают всех без исключения собственников МКД. Конференция как предложенная форма проведения собрания ограничила в правах большую часть собственников в возможности прямого волеизъявления, они были лишены всякой возможности высказаться по предложенной повестке. Вопрос № 5 повестки дня конференции включал в себя два самостоятельных, независимых друг от друга по смыслу и по содержанию вопроса. В нем одновременно предлагалось утвердить начисление взноса в «резервный фонд» в размере сумма / кв.м./ мес. и ввести дифференциацию на платежи «помимо СОЖ» как отдельного вида начисления для определенной малочисленной категории собственников не членов ЖСК. Для принятия решения голосующему необходимо было поставить подпись в соответствующем месте – «За», «Против» или «Воздержался». Но если голосующий находит для себя приемлемым и согласен утвердить одно, но не согласен с другим, то он не мог сделать такой выбор. Дифференциацией платежа «помимо СОЖ» увеличивается стоимость оплаты почти в 2 раза для собственников не членов ЖСК, что носит дискриминационный характер. Коэффициент 1.8 не был задекларирован в повестке дня наравне с тарифом резервного фонда, а был указан в итоговом протоколе. При таких обстоятельствах повестка дня по вопросам утверждения тарифов должна содержать отдельные независимые друг от друга вопросы. В указанном случае это прямое нарушение требований Приказа Минстроя № 44/пр. о недопустимости объединения в одной формулировке разных по смыслу вопросов. Организаторами конференции не были соблюдены требования Жилищного кодекса РФ, согласно которым в уведомлении о проведении общего собрания указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, включенные в повестку дня. В уведомлении о проведении собрания-конференции от 1.1.01.2021 г. было указано, что местом получения, заполнения и сбора бюллетеней является помещение правления ЖСК по адресу: адрес, нежилой подъезд 3, что не соответствует действительности. В указанный период времени отведённое для проведения конференции помещение (нежилой подъезд 3) уже занимало вновь избранное правление и в тот период никаких собраний в помещении не проводилось. В этом же уведомлении инициаторы конференции представились Правлением ЖСК «Чертаново-18», которыми не являлись с 23.12.2020 г. При этом из данных Протокола № 27 от 25.01.2021 г. следует, что инициаторами собрания были заявлены фио (кв. 16), фио (кв. 30). Следовательно, информация об инициаторах в уведомлении также носила ложный характер. Вопрос № 2 повестки дня в уведомлении звучал как: «Признание нелегитимным результата опроса («внеочередного общего собрания») с 02 по 21. декабря 2020 г., инициатор Мусалитин В.Г.», а в протоколе № 27 от 25.01.2021 г. указано: «Вопрос 2. О переизбрании членов правления в количестве 11 человек, о признании не имеющим юридических последствий собрания от 02 декабря 2020 г. Предложено: переизбрать членов правления (подтвердить полномочия) в количестве 11 человек: фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, председателя правления фио И А. до 01 июня 2021 г. Признать не имеющим юридических последствий, нелегитимным собрание, созванное с 02 по 21.12.2020 г., проведенное с нарушением законного порядка, лицами не имеющими полномочий на его созыв и проведение». Как следует из Протокола № 27 вопрос № 2 содержал в себе одновременно два независимых друг от друга вопроса. Та часть вопроса, в которой предложено переизбрать правление в количестве 11 человек в повестке дня уведомления не декларировалась. Вопросом № 2 согласно протоколу, подразумевалась отмена (аннулировнаие) состоявшегося ранее решения внеочередного перевыборного собрания членов ЖСК, проходившего в период с 02.12.2020 г. по 21.12.2020 г., закреплённое Протоколом № 26 от 23.12.2020 г.‚ где был избран новый состав Правления ЖСК. Решение собрания в виде протокола – это официально признаваемое на уровне закона волеизъявление отдельных граждан и (или) гражданско-правовых сообществ, которое порождает правовые последствия не только для граждан, принявших такое решение. Значит отменять свои решения такое сообщество не может, если только это полномочие прямо не указано в законе. Вопросы легитимности принятых решений разрешаются исключительно судом. Иного способа отменить решение собрания закон не содержит, как и не содержит такого способа как отмена своего прежнего решения. Оно может быть отменено только в судебном порядке. Вопрос № 4 конференции об исключении членов ЖСК также объединил в себе два отдельных вопроса: исключение членов ЖСК по объективным и неоспоримым причинам (отчуждение имущества, смерть собственника), утверждение решения Правления об исключении членов ЖСК Глухих Р.С., Мусалитина В.Г., Гундаровой Э.Б. за грубое нарушение ЖК РФ и Устава ЖСК, что является спорным моментом. Собрание-конференция было завершено досрочно 25.01.2021 г., что следует из протокола № 27, проголосовало 43 человека из 63 представителей, мнение остальных уполномоченных представителей, которые могли бы передать бюллетени до 04.02.2021 г., не было учтено. Статья 46 ЖК РФ предусматривает что решения, принятые общим собранием в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме не позднее, чем через десять дней со дня принятия этих решений. Указанное требования ответчиком не выполнено. В ЕГРЮЛ за ГРН № 2217700712964 были внесены сведения о замене председателя ЖСК с Глухих Р.С. на фио, 21.02.2021 г. фио умерла, в ЮГРЛ за ГРН № 2217701801689 были внесены сведения о регистрации в качестве председателя ЖСК ее сына фио В связи с этим, истцы просили

Ответчик ЖСК «Чертаново-18» обратился в суд со встречным иском к Глухих Р.С., Мусалитину В.Г., Гундаровой Э.Б., Карпухиной И.С., Кучумовой Е.А., в котором просил признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ЖСК в форме заочного голосования, оформленное протоколом № 26 от 23.12.2020 г., признать недействительным решение заседания членов правления ЖСК, оформленное протоколом № 1 от 24.12.2020 г., погасить запись государственной регистрации № 2217700316359 от 21.01.2021 г., указав в обоснование свои встречных требований, что в период с 02.12.2020 г. по 21.12.2021 г. по инициативе Мусалитина В.Г. было созвано и оформлено Протоколом № 26 от 23.12.2020 г. внеочередное перевыборное собрание членов ЖСК «Чертаново-18» (ОСЧ). Согласно п. 3 Протокола отстранены от должности в связи с утратой доверия члены правления ЖСК. Согласно Протоколу № 1 от 24.12.2020 г. председателем Правления ЖСК избран Глухих Р.С. На основании указанных документов 21.01.2021 г. в ЕГРЮЛ внесены изменения. Истцы по первоначальному иску ошибочно полагают, что возникшие правоотношения по проведению оспоримого собрания регулируются нормами ЖК РФ по собранию собственников МКД и соответствующими нормами ГК РФ, полагают, что являясь собственниками жилых помещения, могут без учета избранной формы правления домом (ЖСК) принимать решения для управления домом, порождать для ЖСК правовые последствия. Истцы по первоначальному иску заблуждаются в том, что в компетенцию ОСС МКД могут входить такие вопросы как избрание формы правления, состава правления ЖСК, избрание председателя ЖСК, такая компетенция определена ст. 44 ЖК РФ и не подлежит расширительному толкованию. В данном случае управление МКД осуществляется ЖСК и регулируется главой 5 ЖК РФ. ЖСК как единственный легитимный орган в лице Правления ЖСК оспоримое ОСЧ не подготавливал и не проводил. ОСЧ созвано с существенными нарушениями установленного Уставом ЖСК порядка созыва такого собрания. Согласно п. 10.6 Устава ОСЧ может быть созвано по инициативе членов ЖСК, обладающих суммарно не менее, чем 50 % + 1 голос от общего числа голосов. Если требование о созыве внеочередного ОСЧ предъявлено членами ЖСК, оно должно содержать сведения о них (ФИО, количество голосов, паспортные данные, сведения о помещениях, находящихся в их собственности, реквизиты правоустанавливающих документов. Требование должно быть завизировано личной подписью каждого такого члена ЖСК. Согласно п. 10.8 Устава члены ЖСК, располагающие общим числом голосов, составляющим не менее 25 % от общего числа голосов членов ЖСК, имеют право внести свои предложения в повестку дня ОСЧ и выдвинуть кандидатов в состав Правления и Ревизионную комиссию. Согласно п. 10.10 Устава предложения об объединении членов ЖСК должны поступать в Правление в письменной форме после размещения объявления о проведении ОСЧ. Предложения должны содержать сведения о каждом кандидате. Согласно Протоколу № 26 оспариваемое ОСЧ было созвано по инициативе единственного члена ЖСК Мусалитина В.Г. 21.11.2020 г. на стендах для объявлений Мусалитин В.Г., Глухих Р.С., гундарева Э.Б. разместили объявление о проведении инициативной группой внеочередного перевыборного общего собрания собственников членов ЖСК в форме заочного голосования путем заполнения бюллетеней с 02.12.2020 г. по 21.12.2020 г., определено место проведения организационных мероприятий. Для устранения правовой неопределенности действующее правление ЖСК 23.11.2020 г. провело внеплановое заседание правления ЖСК и приняло решение о подготовке и проведении ОСЧ с внесением в повестку дня в том числе вопроса о неправомерности «опроса членов ЖСК и инициации Мусалитина В.Г.» В случае проведения собрания правление решило признать не имеющими правовых последствий состоявшееся решения, с целью предотвратить судебные разбирательства; «вывесить на стендах для общего обозрения объявление аналогичного содержания для инициативной группы», Мусалитину В. Г. лично предложено обратиться в Правление ЖСК в соответствии с п. 10.6, 10.10 Устава ЖСК, что подтверждается Протоколом внеочередного заседания Правления ЖСК от 23.11.2020 г.‚ объявлением от 23.11.2020 г. Правлением ЖСК было принято решение и вывешено объявление о проведении внеочередного перевыборного ОСЧ ЖСК в период с 21 01.2021 г. по 25.01.2021 г в форме заочного голосования. Повестка дня обнародована в соответствии с п. 2 повестки предложено переизбрать членов правления в количестве 11 человек (оставить прежний состав) и признать не имеющим юридических последствий собрания от 23.12.2020 г. С учетом наступающих новогодних праздников, пандемии и болезни председателя ЖСК проведение собрания назначено на период с 21 по 25.01.2021 г. Истцы по первоначальному иску с предложениями об изменении повестки не обращались. Согласно п. 10.14.1 Устава организацию и подготовку ОСЧ осуществляет исключительно Правление ЖСК. Согласно п. 10.13.1 Устава для переизбрания членов Правления и Ревизионной комиссии требуется простое большинство голосов. Учитывая, что инициатором оспариваемого собрания ОСЧ нарушены требования Устава, невозможно установить истинное волеизъявление лиц, принявших участие в этом собрании, их понимание смысла проводимого мероприятия, собственно их участие, было ли оно, т.к. легально существующее юридическое лицо «ЖСК Чертаново- 18» с единственно легально существующим Правлением ЖСК оспоримое собрание не проводило. Кворум отсутствовал, правление ЖСК не подтверждает регистрацию участников, выдачу бюллетеней и результатов голосования. Таким образом, нарушение порядка созыва и проведения собрания членов ЖСК, выразившееся в не извещении всех членов кооператива, привело к нарушению прав членов ЖСК на непосредственное участие в собрании, выражение волеизъявления, участие в голосовании и принятие решений. Принимая во внимание положение и 10.4. Устава ЖСК, устанавливающего, что никакие иные опросы членов ЖСК инициированные труппой жильцов МКД или любым собственником помещений не имеют юридической силы, а решения, принятые на основании таких опросов, не подлежат исполнению.

Истцы по первоначальному иску Глухих Р.С., Мусалитин В.Г., фио, истцы по первоначальному иску Красоткин В.А., Сонин Д.А., фио, Федяева Л.И., Бобровская Т.С., Оглоблин Е.Ю., Попова Т.В., фио, Денисова Е.А., представитель истца Глухих Р.С. - адвокат фио в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям, возражали против удовлетворения встречного иска по доводам письменных возражений по встречным исковым требованиям, поскольку правление ЖСК не обладает полномочиями для признания решений собраний недействительными, это прерогатива суда, кроме того, законодательство не содержит норм, позволяющих кому-либо признавать недействительными еще не состоявшиеся решения, т.к. их содержание до момента их принятия неизвестно. Впоследствии в протоколе № 27 от 25.01.2021 г. правление повторно отражает свое решение о признании ОСЧ недействительным, что также не может быть принято судом во внимание по вышеизложенным обстоятельствам. По мнению ответчика исключительно правление может осуществлять подготовку и организацию ОСЧ, однако статья 45 ЖК РФ регламентирует, что проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Кроме того, Уставом ЖСК предусмотрена возможность созыва ОСЧ по инициативе членов ЖСК, обладающих суммарно не менее чем 50 % + 1 голос от общего числа голосов, при этом, согласно материалам дела (протокол № 26 от 23.12.2020 г., бюллетени голосования) в голосовании приняли участия 57 % от общего числа площадей членов ЖСК, таким образом, требования п. 10.6 Устава соблюдены. Ответчиком не указано, каким образом порядок созыва, подготовки и проведения собрания мог повлиять на волеизъявление участников. Мнение ответчика о том, что уполномоченные вправе действовать без доверенности является заблуждение, прочие доводы возражений совпадают с доводами первоначального иска.

Представители ответчика ЖСК «Чертаново-18» адвокат фио, фио в судебном заседании встречный иск поддержали в полном объеме по изложенным в нем основаниям, возражали против удовлетворения первоначального иска по доводам письменных возражений на него, в которых помимо приведенной во встречном иске правовой позиции, также указано, что имеется основание полагать, что собрание было проведено в отсутствии кворума, т.к. из сведений, представленных на официальном сайте «Прозрачный бизнес», следует, что Глухих Р.С. сначала обратился в МИФНС России № 46 с пакетом документов о внесении изменений в ЕГРЮЛ 25.12.2020 г.‚ решением от 12.01.2021 г. ему было отказано во внесении изменении в ЕГРЮЛ. Повторно истец обратился в налоговый орган 13.01.2021 г. Решение, принятое в рамках данного дела, не разрешит спор по существу, напротив, породит как минимум еще одно судебное дело. В случае признания решений собрания, оформленного протоколом от 23.12.2020 г.‚ недействительным, либо ничтожным, состав Правления (который действует в данный момент), действующий до 23.12.2020 г. будет являться легитимным. В соответствии с Уставом форма собрания в виде конференции и действие уполномоченных без доверенности в рамках конференции возможно. Досрочное завершение голосования не повлияло на принятые решения. Кворум имелся, количество голосов было достаточным

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ЖСК «Чертаново-18» по доводам апелляционной жалобы, указывая, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права, вывод суда не соответствует фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, выслушав истца Глухих Р.С. и его представителя фио, Мусалитина В.Г., фио, возражавших против доводов апелляционной жалобы, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме № 30 по адрес и членами ЖСК «Чертаново-18», которое осуществляет управление данным многоквартирным домом.

Согласно разделу 10 Устава ЖСК общее собрание членов ЖСК (ОСЧ) планируется и организовывается правлением. ОСЧ могут быть очередными и внеочередными (п. 10.1). Обязательное ОСЧ созывается 1 раз в года (п. 10.2). ОСЧ по решению Правления может созываться: 1) в очной форме при совместном присутствии членов ЖСК в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, голосование на ОСЧ в очной форме может проводиться посредством опроса в письменной форме по вопросам, включенным в повестку дня, 2) в виде конференции – в очной форме при совместном присутствии членов ЖСК в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, в делегированной (обязательной) форме предоставления полномочий одному из членов ЖСК от собственников жилых помещений, членов ЖСК, владеющих помещениями на одном этаже, список уполномоченных составляется и утверждается органами управления ЖСК, каждый уполномоченный обладает количеством голосов, равным количеству голосов членов ЖСК, которых он представляет, 3) по группам членов ЖСК (по подъездам) в очной форме при совместном присутствии членов ЖСК в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, 4) в форме заочного голосования посредством опроса без совместного присутствия путем принятия членами ЖСК решений по вопросам, отнесенным к компетенции ОСЧ и поставленным на голосование, в письменной форме, 5) в смешанной форме – очно-заочной форме (п. 10.3). Никакие иные опросы членов ЖСК, инициированные группой жильцов МКД или любым собственником помещения, не имеют юридической силы (п. 10.4). ОСЧ правомочно рассматривать и принимать решения по вопросам, относящимся к деятельности ЖСК и внесенным в повестку дня, или по инициативе правления или по требованию ревизионной комиссии или по требованию не менее 25 % общего количества голосов (п. 10.5). Если требвание о созыве внеочередного ОСЧ предъявлено членами ЖСК, оно должно содержать информацию о таких членах и подписано каждым из них (п. 10.6).Повестка дня формируется правлением ЖСК (п. 10.7). Члены ЖСК, располагающие не менее 25 % от общего числа голосов, вправе внести свои предложения в повестку дня и выдвинуть кандидатов в состав правления ДСК и ревизионную комиссию (п. 10.8). Предложения от объединения членов ЖСК должны поступить в правление в письменной форме после размещения объявления о проведении ОСЧ (п. 10.10). Правление ЖСК обязано рассмотреть поступившие предложения и принять решения по ним (п. 10.13). К компетенции ОСЧ относятся в том числе: избрание состава правления и ревизионной комиссии ЖСК, образование специальных фондов ЖСК, утверждение решений председателя правления о приеме в члены ЖСК и исключении из членов ЖСК (простое большинство голосов, более 50 %) (п. 10.13.1). Организацию ОСЧ осуществляет правление ЖСК (п. 10.14.1). Объявление о поведении ОСЧ вывешивается на информационных стендах в холлах первого этажа жилых подъездов, в помещении дирекции не позднее, чем за 10 дней до его проведения в очной форме или даты первого дня сбора листов голосования / подписей в опросных листах (п. 10.14.2). В объявлении о проведении ОСЧ указываются сведения об инициаторе, дате, месте и времени проведения, повестке дня ОСЧ (п. 10.14.4). ОСЧ не вправе выносить на обсуждение вопросы, не заявленные в повестке дня, менять повестку дня (п. 10.14.5). Количество голосов, которым обладает каждый член ЖСК на ОСЧ, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в МКД (п. 10.14.6). Члены ЖСК, собственники 1, 2, 3 и 4-комнатных квартир наделяются 4, 6, 8 и 10-ю голосами соответственно. Эквивалент 1 голоса равен 10 кв.м. площади помещения. По жилым помещениям общее количество голосов – 1 512, по нежилым – 69, в общем – 1 581 (п. 10.14.7). Члены ЖСК участвуют в ОСЧ и голосуют по вопросам повестки дня лично или через своих представителей, которые должны иметь полномочия на участие в голосовании на ОСЧ, оформленные в виде доверенности на представление интересов и голосование по вопросам повестки дня (п. 10.14.18). В доверенности на голосование должны быть точно указаны полномочия представителя (п. 10.16). Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе и быть оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства (п. 10.17).

В соответствии с протоколом решения внеочередного перевыборного общего собрания членов ЖСК (ОСЧ) МКД ЖСК «Чертаново-18» по адресу: адрес, в форме заочного голосования № 26 от 23.12.2020 г. в период с 02.12.2020 г. по 21.12.2020 г. по инициативе Мусалитина В.Г. было проведено внеочередное перевыборное общее собрание членов ЖСК, в котором приняли участие 128 из 214 членов ЖСК, суммарно владеющие 7 602 кв.м., эквивалентным 761 голосу (кворум 57 % от общего числа голосов, простое бльшинство), принявшие решения по вопросам 1) избрание счетной комиссии ОСЧ, 2) избрание председателя и секретаря ОСЧ, 3) досрочное прекращение полномочий членов действующего правления ЖСК, 4) избрание нового состава правления ЖСК, 5) избрание ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК, 6) утверждение порядка и сроков приема-передачи дел при смене правления ЖСК, 7) исключение из членов ЖСК, 8) принятие в члены ЖСК, принятыми решениями члены действующего правления ЖСК были отстранен от руководства в полном составе, в связи с утратой доверия (564 голоса «за»), утвержден новый состав правления ЖСК – Глухих Р.С., Мусалитин В.Г., фио, Карпухина И.С., фио (572 голоса «за»).

В соответствии с протоколом заседания членов правления ЖСК (выбранных согласно протоколу № 26) № 1 от 24.12.2020 г. члены правления избрали председателем правления Глухих Р.С.

В соответствии с протоколом решения внеочередного перевыборного собрания общего собрания членов ЖСК (ОСЧ) МКД ЖСК «Чертаново-18» по адресу: адрес, в форме заочного голосования № 27 от 25.01.2021 г. в период с 21.01.2021 г. по 25.01.2021 г. по инициативе фио, фио правления ЖСК было проведено внеочередное перевыборное общее собрание членов ЖСК, в котором приняли участие 43 уполномоченных члена ЖСК, суммарно владеющие 991 голосом (кворум 68.3 % от общего числа голосов – квалифицированное большинство), принявшие решения по вопросам: 1) об избрании счетной комиссии ОСЧ (959 голосов «за»), 2) о переизбрании членов правления в количестве 11 человек (фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, председателя правления фио до 01.06.2021 г., признании не имеющим юридических последствий, нелегитимным собрания, созванного с 02 по 21.12.2020 г., проведенным с нарушением законного порядка, лицами, не имеющими полномочий на его созыв и проведение (957 голосов «за»), 3) о принятии новых членов ЖСК, 4) об исключении членов ЖСК, в связи со смертью, продажей помещений, об утверждении решения правления об исключении членов ЖСК Мусалитина В.Г., Гундаровой Э.Б., в связи с грубым нарушением ЖК РФ и Устава ЖСК (923 голоса «за»), 5) о начислении сумма / кв.м. / мес. в резервный фонд и о введении дифференциации на платежи «помимо СОЖ» (применении коэффициента 1.8 для собственников помещений, не являющихся членами ЖСК) (939 голосов «за»), 6) об изменении формы платежного документа (не внесении изменений) (959 голосов «за»).

В соответствии с протоколом заседания членов правления ЖСК (выбранных согласно протоколу № 27) № 2 от 24.12.2020 г. члены правления избрали председателем правления фио

Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь главой 11 ЖК РФ, главой 9.1 ГК РФ, Уставом ЖСК, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для признания недействительными решения собрания представителей (конференции) членов ЖСК «Чертаново-18», заявленного с 21 января 2021 года по 04 февраля 2021 года, оформленные Протоколом № 27 от 25.01.2021 года, поскольку имело место такое нарушение порядка инициирования, созыва, организации и проведения собрания, которое ограничивало волеизъявление голосующих.

В частности, инициаторы конференции представились Правлением ЖСК «Чертаново-18», которыми не являлись с 23.12.2020 г., фио и фио не имели полномочий инициировать, организовывать и проводить собрание, голосование было проведено в заочной форм в нарушение п. 10.3 Устава ЖСК созыв ОСЧ, отсутствуют полномочия голосовавших лиц и кворум.

В связи с признанием решения общего собрания недействительными, суд исключил запись о государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ ГРН № 2217700712964 в отношении ЖСК «Чертаново-18», произведенной по заявлению № 28377А от 27.01.2021 г. МИФНС № 46 по адрес, на основании которой были зарегистрированы полномочия фио в качестве председателя и прекращены полномочия председателя Глухих Р.С., исключил запись о государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ ГРН № 2217701801689 в отношении ЖСК «Чертаново-18», произведенной по заявлению № 86302А от 03.03.2021 г. МИФНС № 46 по адрес, на основании которой были зарегистрированы полномочия фио в качестве председателя и прекращены полномочия председателя Глухих Р.С.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований ЖСК «Чертаново-18» о признании решений, оформленных протоколом № 26 от 23.12.2020 г. недействительными, суд первой инстанции исходил из того, что данные решения принимались исключительно по корректно сформулированной в сообщении повестке дня, вопросы относились к компетенции ОСЧ, не корректировались, количество принявших участие в собрании голосов составило простое большинство, что подтверждено представленными суду копиями реестра собственников МКД и заполненных бюллетеней, голоса распределялись соответственно количеству приходящейся на каждого члена ЖСК / участника голосования собственности, кворум имелся, протокол составлен корректно.

Оснований не согласиться с данными выводами судебная коллегия не усматривает, поскольку они соответствуют собранным по делу доказательствам и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии надлежащей оценки действий лиц, проводивших оспоримое ЖСК «Чертаново-18» собрание, являются несостоятельными, поскольку как указал суд, само по себе инициирование проведения ОСЧ лицом, которое не наделено правом единоличного инициирования проведения ОСЧ, без наличия влияния на волеизъявление участников ОСЧ, не влечет недействительность принятых ОСЧ решений.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

В силу положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции вправе был признать одно из представленных доказательств допустимым и принять его во внимание при рассмотрении дела по существу, а также указать в решении на основании ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, почему он не принимает другие представленные доказательства.

Таким образом, поскольку приведенные в апелляционной жалобе не подтверждают существенных нарушений норм материального и норм процессуального права, повлиявших на вынесение судебного решения, то предусмотренных ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены оспариваемого решения суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда адрес от 03 августа 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК «Чертаново-18» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: