Решение по делу № 02-4113/2019 от 18.10.2019

Решение

именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шокуровой  Л.В.,

при помощнике судьи Журавлевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4113/19 по иску фио, фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновывая тем, что истцы являются собственниками квартиры № *, расположенной по адресу: адрес, состоящей из одной комнаты общей площадью * кв.м., в том числе жилой площади * кв.м. В данной квартире в дата фио попросил свою мать фио дать согласие на временную регистрацию (на * месяца) в квартире фио Истец фио при посещении МФЦ случайно узнала, что ответчик зарегистрирован в ее квартире не временно, а постоянно. На настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истцы и ответчик, который на протяжении длительного времени не проживает в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно отдал ключи от квартиры и выехал в неизвестном направлении. При этом в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, что ограничивает права на пользование, владение и распоряжение истцов указанной квартирой. Истцы просят прекратить право пользования ответчиком жилым помещением - квартирой, расположенной указанному адресу и снять его с регистрационного учета. /л.д. 4-6/

Истцы фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от дата N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие ответчика в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, фио, фио принадлежит на праве собственности квартира № *, расположенная по адресу: адрес на основании договора передачи №* от дата, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности и копией выписки ЕГРН. /л.д.11-12, 37/.

В соответствии с выпиской из домовой книги и карточкой учета, установлено, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы: истцы фио, фио, а также на данной площади зарегистрирован ответчик фио. /л.д.8-9/.

На основании ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения..

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. ч. 1, 2 адресст. 30 адреса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом, ответчик не является собственником спорной квартиры, истцы с ответчиком совместно не проживают, совместного бюджета у сторон не имеется, ответчик на протяжении длительного времени не проживает в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно отдал ключи от квартиры и выехал в неизвестном направлении, однако в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, то суд полагает, что право пользования ответчика на спорную квартиру подлежит прекращению, квартира № *, расположенная по адресу: адрес, необходима истцам как собственникам указанного жилого помещения, для личного пользования, владения и распоряжения.

Таким образом, проанализировав все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о прекращении права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика по адресу: адрес, мотивированы, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Прекратить право пользования жилым помещением фио, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                    Л.В. Шокурова