Мотивированное решение по делу № 02-11084/2023 от 30.03.2023

УИД 63RS0029-02-2022-008898-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-11084/2023

по иску Индивидуального предпринимателя фио к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по плате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2007 года по 30.09.2013 года в сумме сумма, неустойки за период с 10.01.2016 года по 05.08.2022 года в сумме сумма и по дату фактического исполнения обязательства.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ООО «УК №1 ЖКХ» являлся управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик проживал в квартире № 117 в указанном доме, однако обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.05.2007 по 30.09.2013. 12 апреля 2018 года между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.адрес (ИНН 6321215626/КПП 632101001) в лице конкурсного управляющего фио, действующего на основании определения Арбитражного суда адрес от18.12.2015 по делу № A55-4708/2014 и фио был заключен Договор № 1 уступки нрав требования. На основании Решения Нытвенского районного суда адрес по делу № 2-971/2020 от 19 ноября 2020 года по иску фио к фио обращено взыскание в пользу истца по договору займа с залоговым обеспечением от 13.04.2018 на имущество: права требования к дебиторам ООО «УК № 1 ЖКХ» г.адрес на сумму сумма на основании договора уступки прав требования (цессии) №1 от 13 апреля 2018 года, с установление способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца. Поскольку ответчиком задолженность не была погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.1 ст.157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «УК №1 ЖКХ» являлся управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирного дома по адресу: адрес.

Ответчик проживал в квартире № 117 в указанном доме, однако обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность.

12 апреля 2018 года между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.адрес (ИНН 6321215626/КПП 632101001) в лице конкурсного управляющего фио, действующего на основании определения Арбитражного суда адрес от18.12.2015 по делу № A55-4708/2014 и фио был заключен Договор № 1 уступки нрав требования.

На основании Решения Нытвенского районного суда адрес по делу № 2-971/2020 от 19 ноября 2020 года по иску фио к фио обращено взыскание в пользу истца по договору займа с залоговым обеспечением от 13.04.2018 на имущество: права требования к дебиторам ООО «УК № 1 ЖКХ» г.адрес на сумму сумма на основании договора уступки прав требования (цессии) №1 от 13 апреля 2018 года, с установление способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца.

Как следует из материалов дела, задолженность ответчика перед истцом за период с 01.05.2007 по 30.09.2013 составляет сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит требование истца о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с01.05.2007 по 30.09.2013 в размере сумма обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом проверен и признан арифметически верным расчет задолженности, представленный истцом.

Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствие задолженности за спорный период.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлено, что у ответчика имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиком несвоевременно, то суд находит требование истца о взыскании неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету сумма неустойки за период с 10.01.2016 года по 05.08.2022 года составляет сумма Указанный расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным и обоснованным, ответчиком данный расчет также оспорен не был.

Неустойка подлежит взысканию по дату фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя фио к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки - удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу Индивидуального предпринимателя фио (ОГРНИП 320595800078951 ИНН 590414765100) задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2007 года по 30.09.2013 года в сумме сумма, неустойку за период с 10.01.2016 года по 05.08.2022 года в сумме сумма, неустойку за период с 06.08.2022 и по дату фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму долга, исходя из действующей ключевой ставки Банка России.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио