Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3305/2017 ~ М-2932/2017 от 01.06.2017

Дело № 2-3305/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

с участием адвоката Леонтьевой Н.В., действующей в интересах ответчика Волошенко Романа на основании ордера №113382 от 12.07.2017 года,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловской ФИО11 к Волошенко ФИО12 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Павловская И.А., уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Волошенко ФИО13 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

В обоснование заявленного иска Истец Павловская И.А. указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №).(л.д 9)

С 21.04.2016 года в вышеуказанную квартиру, был временно зарегистрирован ответчик Волошенко ФИО14 вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец не состоит в родственных или в каких-либо иных связях с ответчиком. На протяжении года после регистрации с ответчиком Волошенко ФИО15 пропала связь, он со своим сыном так и не въехал по месту временной регистрации, вещи не завозил, за жилищно-коммунальные услуги не платил. Препятствий в пользовании данной квартирой ответчикам истцом не чинятся. Как выяснилось позже, ответчик совместно со своей семьёй: сыном, женой и родственниками жены проживают в частном доме (собственность матери ответчика) по адресу: Россия, <адрес>, точный адрес ей не известен.

Согласно Акту фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО УК «СВТ», по адресу: <адрес> не проживают Волошенко ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наличие регистрации ответчика с его сыном нарушает права собственника Павловской И.А. т.к. не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего имущества.

На основании изложенного, истец Павловская И.А. просит суд признать не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Волошенко ФИО17 и несовершеннолетнего ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец: Павловская И.А., явилась, извещена. Исковые требования просила удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик: Волошенко Роман, не явился, адрес места жительства и фактического местонахождения истцу не известен.

Представитель ответчика, привлечённый к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ - адвокат Леонтьева Н.В., действующая на основании ордера в судебном заседании требования не признала, просила в иске отказать.

Свидетель: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, пояснил, что является бывшим мужем истца ФИО1 С ответчиком Волошенко ФИО18 вместе работали. Ответчик и его сын не заселялись в квартиру истца ФИО1 и не проживают в ней. В квартире истца бывает 2-3 раза в неделю с 2009 года.

Свидетель: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, пояснил, что дружат семьями с семьёй истца, дети ходят в одну школу. Проживает в <адрес>. №. Ответчика Волошенко ФИО19 и его сына никогда не видел.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные в материалы дела, письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования ответчиком жилым помещением, связи с прекращением семейных отношений с собственником указанного жилого помещения, подлежит прекращению.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Истец Павловская И.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №).(л.д 9)

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанную квартиру, был временно зарегистрирован ответчик Волошенко ФИО20 вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец не состоит в родственных или в каких-либо иных связях с ответчиком. На протяжении года после регистрации с ответчиком Волошенко ФИО21 пропала связь, он со своим сыном так и не въехал по месту временной регистрации, вещи не завозил, за жилищно-коммунальные услуги не платил. Препятствий в пользовании данной квартирой ответчикам истцом не чинилось. Как выяснилось позже, ответчик совместно со своей семьёй: сыном, женой и родственниками жены проживают в частном доме (собственность матери ответчика) по адресу: Россия, <адрес>, более точный адрес не известен.

Согласно Акту фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО УК «СВТ», по адресу: <адрес> не проживают Волошенко ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также ответчик зарегистрировал предпринимательскую деятельность по адресу истца Павловской И.А. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу истца ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика с его сыном нарушает права собственника Павловской И.А. т.к. не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего имущества.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Павловской ФИО23 к Волошенко ФИО24, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловской ФИО25 к Волошенко ФИО26, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Волошенко ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Республики <данные изъяты> и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с временного регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Волошенко ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Республики <данные изъяты> и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момент изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко