Мотивированное решение по делу № 02-6905/2022 от 05.08.2022

УИД 77RS0022-02-2022-013834-75 Дело № 2-6905/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6905/2022 по иску ООО «Домоуправление» к Богомолову Сергею Александровичу о взыскании задолженности за содержание жилого помещение, судебных расходов,

установил:

Представитель ООО «Домоуправление» обратился в суд с иском к Богомолову С.А. о взыскании задолженности за содержание жилого помещение, судебных расходов, в обоснование требований указав, что Богомолов С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. За период с 01.10.2020 по 30.06.2022 года у ответчика образовалась задолженность в размере 24 446 рублей 61 копейки. Истец, как управляющая организация, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 24 446 рублей 61 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 933 рублей 40 копеек.

Представитель ООО «Домоуправление» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом (л.д. 28).

Ответчик Богомолов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной (л.д. 28).

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчик Богомолов С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

На основании договора управления многоквартирным домом МКД № 3-Гл-1 от 01.12.2019 года, протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 15.11.2019 года ООО «Домоуправление» осуществляет управление домом по адресу: адрес.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01.10.2020 по 30.06.2022 года составляет 24 446 рублей 61 копейки. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Требование истца о погашении задолженности в порядке досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 30.06.2022 года в размере 24 446 рублей 61 копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 466 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ООО «Домоуправление» к Богомолову Сергею Александровичу о взыскании задолженности за содержание жилого помещение, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Богомолова Сергея Александровича, паспортные данные, в пользу ООО «Домоуправление», ИНН 9710064894, сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 24 446 рублей 61 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 466 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

О.А. Казанцев