Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3394/2021 ~ М-2592/2021 от 10.06.2021

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    26 августа 2021 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

    председательствующего судьи Германовой С.В.,

    при секретаре                                 Наркаевой В.В.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3394/2021 по иску Администрации г.о.Тольятти к Шариповой Ю.А., Шарипову С.А., Махайлюк А.В., Кременицкой Н.Г., Волковой Д.А., Сафроновой Е. Б., Гавриленко М.М., Гавриленко С.М., Гавриленко Г.Б., Толкушиной О.В., Курбатовой М.М., Ретину М.И., Ретиной И.А., Ретиной А.М., Ретиной П.М., Ретину М.М., Котляровой Л.А., Котляровой Е.А., Воронцовой А.Ю., Жукову Е.Б., Жуковой Л.Н., Рудник Л.И., Рудник Н.Н., Пособцевой Е.М., Деминой Ю.А., Деминой П.А., Зиновьевой С.В., Ведерниковой Л.А., Ведерниковой Е.В., Егорову Ю.Ф., Егоровой А.Ф., Купцову А.П., Купцовой Н.А., Тиден Е.В., Тиден И.Д., Тиден С.В., Сибрикову Е.А., Петуниной Е.В., Петунину В.И., Прокошенкову Р.Э., Прокошенковой Г.М., Прокошенкову Е.И., Сорокиной А.А., Сорокиной А.Ю., Малофеевой И.А., Филатовой М.В., Филатову Д.В., Каржиной Н.М., Кошкарову С.Н., Тихоновой Н.Ю., Мингазовой В.А., Орловой Т.М., Орлову В.И., Орлову И.В., Мамонтову И.Р., Мамонтовой С.П., Линник А.В., Бычкову А.В., Курбатову Д.В., Курбатову В.Н., Курбатовой Г.В., Курбатову А.В., Тахтиной О.В., Курбатовой М.М., Скубиной А.Г., Сачевой Л.А., Васнецовой М.И., Чадину Л.И., Куклину В.В., Черненко С.Л., Мастеровой Л.З., Хомутовой А.В., Абакумовой Н.П., Дашкову А.В., Крыловой Н.В., Крылову Н.В., Шебашову В.Н., Ляпиной К.А., Шебашову Л.В., Шебашовой А.В., Шебашовой С.О., Ивановой В.А., Горбуновой Е.Д., Горбуновой Е.В., Бехтину О.В., Ладановой И.В., Семёновой Ф.Х., Косоуровой Н.А., Руфан А.В., Шишкину В.Н., Худякову И.М., Поморцеву С.Л. о признании права отсутствующим,

    установил:

    Администрация г.о.Тольятти обратилась в суд с иском к Шариповой Ю.А., Шарипову С.А., Махайлюк А.В., Кременицкой Н.Г., Волковой Д.А., Сафроновой Е. Б., Гавриленко М.М., Гавриленко С.М., Гавриленко Г.Б., Толкушиной О.В., Курбатовой М.М., Ретину М.И., Ретиной И.А., Ретиной А.М., Ретиной П.М., Ретину М.М., Котляровой Л.А., Котляровой Е.А., Воронцовой А.Ю., Жукову Е.Б., Жуковой Л.Н., Рудник Л.И., Рудник Н.Н., Пособцевой Е.М., Деминой Ю.А., Деминой П.А., Зиновьевой С.В., Ведерниковой Л.А., Ведерниковой Е.В., Егорову Ю.Ф., Егоровой А.Ф., Купцову А.П., Купцовой Н.А., Тиден Е.В., Тиден И.Д., Тиден С.В., Сибрикову Е.А., Петуниной Е.В., Петунину В.И., Прокошенкову Р.Э., Прокошенковой Г.М., Прокошенкову Е.И., Сорокиной А.А., Сорокиной А.Ю., Малофеевой И.А., Филатовой М.В., Филатову Д.В., Каржиной Н.М., Кошкарову С.Н., Тихоновой Н.Ю., Мингазовой В.А., Орловой Т.М., Орлову В.И., Орлову И.В., Мамонтову И.Р., Мамонтовой С.П., Линник А.В., Бычкову А.В., Курбатову Д.В., Курбатову В.Н., Курбатовой Г.В., Курбатову А.В., Тахтиной О.В., Курбатовой М.М., Скубиной А.Г., Сачевой Л.А., Васнецовой М.И., Чадину Л.И., Куклину В.В., Черненко С.Л., Мастеровой Л.З., Хомутовой А.В., Абакумовой Н.П., Дашкову А.В., Крыловой Н.В., Крылову Н.В., Шебашову В.Н., Ляпиной К.А., Шебашову Л.В., Шебашовой А.В., Шебашовой С.О., Ивановой В.А., Горбуновой Е.Д., Горбуновой Е.В., Бехтину О.В., Ладановой И.В., Семёновой Ф.Х., Косоуровой Н.А., Руфан А.В., Шишкину В.Н., Худякову И.М., Поморцеву С.Л. о признании права отсутствующим.

    В обоснование исковых требований истцом указано, что муниципальное образование городской округ Тольятти является собственником нежилого помещения площадью 230,60 кв.м. (-1 этаж комнаты №№, №), расположенных в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Право собственности муниципального образования на указанное нежилое помещение зарегистрировано на основании Решения Самарского областного Совета народных депутатов двадцать первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия № №, выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Иные жилые (нежилые) помещения, расположенные в многоквартирном доме в собственности муниципального образования отсутствуют.

    Также, в указанном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> имеются иные собственники жилых и нежилых помещений:

ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 41,2 кв.м, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 40,3 кв.м, ФИО4 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 32,4 кв.м, ФИО5 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 61 кв.м, ФИО6 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 32,7 кв.м, ФИО7, ФИО8, ФИО9 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 43,9 кв.м, ФИО10 является собственником жилого помещения <адрес>. площадью 60,7 кв.м, ФИО11 является собственником жилого помещения - <адрес>.площадью 33,3 кв.м, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 33,1 кв.м, ФИО17, ФИО18 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,8 кв.м, ФИО19 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 33 кв.м, ФИО20, ФИО21 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 43,9 кв.м, ФИО22, ФИО89 ФИО96 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,7 кв.м, ФИО23, ФИО24, ФИО25 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 33,4 кв.м, ФИО26 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 32,9 кв.м, ФИО27, ФИО28 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 62,3 кв.м, ФИО29, ФИО30 являютсясобственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 32,8 кв.м, ФИО31, ФИО32 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 45,8 кв.м, ФИО33, ФИО34, ФИО35 являются собственниками жилого помещения – <адрес>, площадью 60,4 кв.м, ФИО36 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 33,2 кв.м, ФИО37, ФИО38 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 33,1 кв.м, ФИО39, ФИО40, ФИО41 являются собственниками жилого помещения <адрес>, площадью 60,1 кв.м, ФИО42, ФИО43 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 32,4 кв.м, ФИО44 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 44.2 кв.м, ФИО45, ФИО46 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,5 кв.м, ФИО47 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 33,7 кв.м, ФИО48 является собственником жилого помещения - <адрес>, штощадыо 32,8 кв.м, ФИО49 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 60,4 кв.м, ФИО50 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 33,1 кв.м, ФИО51, ФИО52, ФИО110 ИванВасильевич являются собственниками жилого помещения - <адрес>,площадью 44,4 кв.м, ФИО53, ФИО54 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,3 кв.м, ФИО55 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 33,2 кв.м, ФИО56 является собственником жилого помещения-<адрес>, площадью 32,6 кв.м, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО11 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 59,8 кв.м, ФИО62 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 33.5 кв.м, ФИО63, ФИО64 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 45,1 кв.м, ФИО65 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 62,1 кв.м, ФИО66 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 33,8 кв.м, ФИО67, ФИО68 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 32,1 кв.м, ФИО69, ФИО70 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,4 кв.м, ФИО71 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 32,2 кв.м, ФИО72, ФИО73 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 43,4 кв.м, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60.2 кв.м, ФИО79 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 33,7 кв.м, ФИО80, ФИО81 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 32,6 кв.м, ФИО82, ФИО83 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,4 кв.м, Семёнова ФИО91 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 32 кв.м, ФИО84 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 43,2 кв.м, ФИО85 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 62,7 кв.м, ФИО86 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 33,8 кв.м, ФИО87, ФИО88 являются собственниками нежилого помещения б/н (1001) площадью 675,8 кв.м., что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Фактически муниципальное нежилое помещение, площадью 230,6 кв.м, расположено в подвале многоквартирного дома (-1 этаж) в котором находятся инженерные сети, обслуживающие многоквартирный жилой дом, то есть являются местами общего пользования.

    Учитывая, что первая квартира была приобретена в собственность до регистрации права муниципальной собственности, спорное подвальное помещение не предназначено для самостоятельного использования, а предназначено для обслуживания всего дома в целом, просят прекратить право собственности муниципального образования городской округ Тольятти на объект: нежилое помещение, площадью 230,6 кв.м, -1 этаж комнаты №№, №, №, местоположение: <адрес>, пом. №, кадастровый №.

    Представитель истца Якунина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила удовлетворить исковые требования.

    Ответчик Кошкаров С.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

    Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО105, ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО89, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО108, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО90, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО11, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО72, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, Семёнова Ф.Х., ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно части 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

    В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

    Также и в Законе РСФСР от 04.07.1991 №’1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» указано, что собственники приватизированных жилых помещений в доме государственного или муниципального жилищного фонда являются совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования дома.

    С момента начала реализации гражданами права на приватизацию жилья, предусмотренного Законом о приватизации жилищного фонда, жилой дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира (комната), утрачивал статус объекта, находящегося исключительно в муниципальной собственности. Поэтому правовой режим подвальных помещений, как относящихся или не относящихся к общей долевой собственности нескольких собственников помещений в таких жилых домах, должен определяться на дату приватизации первой квартиры в доме.

    Состав общего имущества в многоквартирном доме определен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Согласно указанных Правил в состав общего имущества входит механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

    В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

    Из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» следует, что собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

    При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции - этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

    Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Согласно разъяснениям, изложенным в п.52 совместного постановления Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

    В соответствии с частями 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости является достоверность сведений.

    Администрация городского округа Тольятти обратилась в Управление Росрестра по Самарской области с заявлением о прекращении права муниципальной собственности в отношении подвального нежилого помещения, однако, уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в прекращении права было отказано.

    В качестве основания для отказа в осуществлении государственной регистрации прекращения права указано, что в силу статьи 236 ГК РФ собственник вправе отказаться от принадлежащего ему право собственности, при этом, объект должен быть принят на учет как бесхозяйный, кроме того, отсутствуют документы, подтверждающие отнесение подвала к общему имуществу собственников МКД.

    Таким образом, администрация городского округа Тольятти не имеет иной возможности прекратить право муниципальной собственности на подвальное помещение во внесудебном порядке, поскольку отказ от права собственности повлечет обязанность органа местного самоуправления принять указанный объект в собственность, но уже в качестве бесхозяйного, понудить собственников МКД обратиться в суд за прекращением права муниципальной собственности администрация городского округа Тольятти также лишена возможности.

    Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; путем прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом (ст. 12 ГК РФ).

    Судом установлено, что муниципальное образование городской округ Тольятти является собственником нежилого помещения площадью 230,60 кв.м. (-1 этаж комнаты №№, №), расположенных в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Право собственности муниципального образования на указанное нежилое помещение зарегистрировано на основании <адрес> Совета народных депутатов двадцать первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Иные жилые (нежилые) помещения, расположенные в многоквартирном доме в собственности муниципального образования отсутствуют.

    Также, в указанном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> имеются иные собственники жилых и нежилых помещений:

ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 41,2 кв.м, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 40,3 кв.м, ФИО4 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 32,4 кв.м, ФИО5 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 61 кв.м, ФИО6 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 32,7 кв.м, ФИО7, ФИО8, ФИО9 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 43,9 кв.м, ФИО10 является собственником жилого помещения <адрес>. площадью 60,7 кв.м, ФИО11 является собственником жилого помещения - <адрес>.площадью 33,3 кв.м, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 33,1 кв.м, ФИО17, ФИО18 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,8 кв.м, ФИО19 является собственником жилого помещения- <адрес>, площадью 33 кв.м, ФИО20, ФИО21 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 43,9 кв.м, ФИО22, ФИО89 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,7 кв.м, ФИО23, ФИО24, ФИО25 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 33,4 кв.м, ФИО26 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 32,9 кв.м, ФИО27, ФИО28 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 62,3 кв.м, ФИО29, ФИО30 являютсясобственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 32,8 кв.м, ФИО31, ФИО32 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 45,8 кв.м, ФИО33, ФИО34, ФИО35 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,4 кв.м, ФИО36 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 33,2 кв.м, ФИО37. ФИО38 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 33,1 кв.м, ФИО39, ФИО40,ФИО41 являются собственниками жилого помещения <адрес>, площадью 60,1 кв.м, ФИО42, ФИО43 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 32,4 кв.м, ФИО44 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 44.2 кв.м, ФИО45, ФИО46 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,5 кв.м, ФИО47 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 33,7 кв.м, ФИО48 является собственником жилого помещения-<адрес>, площадью 32,8 кв.м, ФИО49 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 60,4 кв.м, ФИО50 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 33,1 кв.м, ФИО51, ФИО52, ФИО110 ИванВасильевич являются собственниками жилого помещения - <адрес>,площадью 44,4 кв.м, ФИО53, ФИО54 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,3 кв.м, ФИО55 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 33,2 кв.м, ФИО56 является собственником жилого помещения-<адрес>, площадью 32,6 кв.м, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО11 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 59,8 кв.м, ФИО62 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 33.5 кв.м, ФИО63, ФИО64 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 45,1 кв.м, ФИО65 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 62,1 кв.м, ФИО66 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 33,8 кв.м, ФИО67, ФИО68 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 32,1 кв.м, ФИО69, ФИО70 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,4 кв.м, ФИО71 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 32,2 кв.м, ФИО72, ФИО73 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 43,4 кв.м, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60.2 кв.м, ФИО79 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 33,7 кв.м, ФИО80, ФИО81 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 32,6 кв.м, ФИО82, ФИО83 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, площадью 60,4 кв.м, Семёнова ФИО91 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 32 кв.м, ФИО84 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 43,2 кв.м, ФИО85 является собственником жилого помещения <адрес>, площадью 62,7 кв.м, ФИО86 является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 33,8 кв.м, ФИО87, ФИО88 являются собственниками нежилого помещения б/н (1001) площадью 675,8 кв.м., что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Пояснения истца о том, что подвальное помещение площадью 230,6 кв.м, отнесено к общему имуществу являются:

    выписка из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возникновении права собственности ДД.ММ.ГГГГ запись государственной регистрации № (право зарегистрировано ранее возникновения права муниципальной собственности на подвальное помещение);

    выписка из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возникновении права собственности ДД.ММ.ГГГГ запись государственной регистрации № (право зарегистрировано ранее возникновения права муниципальной собственности на подвальное помещение);

    выписка из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возникновении права собственности ДД.ММ.ГГГГ запись государственной регистрации № (право зарегистрировано ранее возникновения права муниципальной собственности на подвальное помещение);

    выписка из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возникновении права собственности ДД.ММ.ГГГГ запись государственной регистрации № (право зарегистрировано ранее возникновения права муниципальной собственности на подвальное помещение);

    выписка из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возникновении права собственности ДД.ММ.ГГГГ запись государственной регистрации № (право зарегистрировано ранее возникновения права муниципальной собственности на подвальное помещение);

    выписка из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возникновении права собственности ДД.ММ.ГГГГ запись государственной регистрации № (право зарегистрировано ранее возникновения права муниципальной собственности на подвальное помещение);

    выписка из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возникновении права собственности ДД.ММ.ГГГГ запись государственной регистрации №2 (право зарегистрировано ранее возникновения права муниципальной собственности на подвальное помещение);

    справка МП городского округа Тольятти с экспликацией к плану строения, согласно которой определено назначение подвальных помещений №№,

    акт проверки использования муниципальных площадей, расположенных на -1 (цокольном) этаже МКД.

    Суд считает, что в силу действующего законодательства право собственности на нежилое подвальное помещение площадью 230,6 кв.м, должно принадлежать всем собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, однако в ЕГРН внесены сведения о праве собственности на спорное помещение только за муниципальным образованием городской округ Тольятти.

    Внесение записи о государственной регистрации права собственности на места общего пользования за муниципальным образованием городской округ Тольятти нарушает права муниципального образования в целом и неопределенного круга лиц, поскольку порождает обязанность муниципального образования участвовать в издержках по его содержанию и сохранению за счет бюджета городского округа Тольятти.

    Нарушенное право может быть восстановлено путем исключения из реестра записи о праве собственности на спорный объект.

    Как видно из материалов гражданского дела, в суд поступили заявления ответчиков ФИО48, ФИО34, ФИО18, ФИО108, ФИО78, ФИО109, о признании исковых требований, предъявленных к нему, в полном объеме. В заявлении ответчика отражено признание иска, разъяснены положения ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Принимая во внимание, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласился с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиков ФИО48, ФИО34, ФИО18, ФИО108, ФИО78, ФИО109

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению, поскольку первая квартира была приобретена в собственность до регистрации права муниципальной собственности, спорное подвальное помещение не предназначено для самостоятельного использования, а предназначено для обслуживания всего дома в целом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

        решил:

    Прекратить право собственности муниципального образования городской округ Тольятти на объект: нежилое помещение, площадью 230,6 кв.м, - 1 этаж комнаты №№, № местоположение: <адрес>, пом. с 1 по 13, кадастровый №.

    Указанное решение суда является основанием для одновременного осуществления государственного кадастрового учета и внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья: