Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4870/2010 ~ М-5164/2010 от 26.08.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

               15 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе

 председательствующего Черкуновой Л.В.

 при секретаре Пяташовой Н.А.

                рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 4870/10 по иску Палий Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних ... и Лосевой О.В., действующей в интересах несовершеннолетних ... к Долганину А.М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

                               Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Аббясову Р.Р., Гатаулову И.Г., Долганину А.М., Кушаковой Л.М., Мошину С.И., Фадеевой Е.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу по тем основаниям, что жилой дом принадлежит ... на праве общей долевой собственности. В доме зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истцов не являются, в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Место пребывания ответчиков неизвестно.

                               Исковые требования истцов к каждому ответчику Аббясову Р.Р., Гатаулову И.Г., Долганину А.М., Кушаковой Л.М., Мошину С.И., Фадеевой Е.В. выделены в отдельные производства.

                               В судебном заседании Палий Е.В., действующая в интересах несовершеннолетних ... и Лосевой О.В., действующей в интересах несовершеннолетних ... иск поддержали. Суду пояснили, дом по адресу: ..., ... достался в наследство. Из домовой книги узнали, что в доме зарегистрирован ответчик Долганин А.М., которого они не знают, в доме он никогда не проживал. Ранее в доме проживал один ФИО Место пребывания ответчика не известно.

                               Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

                  Представитель ответчика Дубровина Л.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, вопрос об обоснованности исковых требований оставила на усмотрение суда.

      Представитель Отделения ФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти не явился, извещен надлежащим образом.

                              Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

                        В соответствии ст. 30 ЖК РФ  собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

                              Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Свидетельствами о государственной регистрации права от 11.06.2010 года подтверждается, что ... на праве общей долевой собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО Суду также представлены свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок по указанному адресу. Из домовой книги, выписки из поквартирной карточки видно, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении. Согласно акту ТОС- 20, ответчик в принадлежащем истцам доме не проживает.

                                 Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО суду пояснили, что ранее в доме по адресу: ..., ... проживал один ФИО В настоящее время в доме проживает Палий Е.В. со своей семьей. Ответчик в доме не проживает и никогда не проживал. 

Создание препятствий истцам со стороны ответчика в пользовании жилым помещением суд усматривает в том, что истцы вынуждены нести лишнее бремя содержания жилого помещения -  оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, они не смогут при необходимости распорядиться своим имуществом.

                              В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета  (п. 31-ж).

Так как сведения о том, что ответчик проживает в доме по адресу: г.Тольятти, Печерский проезд, 56 не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд

Решил:

     Иск удовлетворить.

     Устранить препятствия в осуществлении права собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... принадлежащий им на праве общей долевой собственности, обязав УФМС по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Долганина ..., с регистрационного учета по указанному адресу.

  Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.

             Председательствующий: