Решение по делу № 2-2541/2014 ~ М-2623/2014 от 17.10.2014

Дело № 2-2541 /2014                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 01 декабря 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

с участием истца Вьюник В.П.,

при секретаре Гладковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Вьюник В.В. к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Вьюник В.П. обратился в суд с иском к администрации г. Березники о признании права собственности на объект недвижимости - гаражный бокс № в массиве №, расположенный в районе жилого дома № по <адрес>.

В обоснование исковых требований в судебном заседании истец указывал на то, что <дата> он приобрел гаражный бокс № в массиве №, расположенный в районе жилого дома № по <адрес> у Х.В.. Деньги были переданы по расписке. Право собственности на данный гараж не оформлено, гаражным боксом он (истец) пользуется постоянно с <дата>, производил ремонтные работы по гаражу. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на спорный гаражный бокс.

    Представитель ответчика администрации г. Березники – Кокоулин В.А., действующий на основании доверенности № от <дата>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражений по иску и его мотивам не имеет.

    Допрошенный в судебном заседании свидетель Л.В. пояснил, что ему на праве собственности на основании справки от <дата>, выданной ....., принадлежит гаражный бокс № в массиве № в районе жилого дома № по <адрес>. Гаражный бокс № в указанном массиве строил Х.В.. Впоследствии Х.В. данный гараж продал Вьюник В.П., который длительное время пользуется указанным гаражом. За весь период пользования Вьюник В.П. гаражным боксом № никто никаких прав на данный гаражный бокс не предъявлял.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Пунктом 1 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    На основании справки ..... от <дата> Х.В. был выделен земельный участок на территории училища для строительства гаража (л.д. 60). Х.В. своими силами за счет собственных средств построил гаражный бокс № в массиве № в районе жилого дома № по <адрес> на территории ..... № (л.д. 61). В ходе судебного разбирательства установлено, что <дата> Вьюник В.П. приобрел у Х.В. спорный гаражный бокс, что подтверждается распиской (л.д. 62). <дата> Х.В. умер (л.д. 57). За оформлением наследственных прав после смерти Х.В. никто из наследников не обращался, что подтверждается ответами нотариусов ..... нотариального округа (л.д. 66-72).

Установлено, что с <дата> до настоящего времени спорным гаражным боксом пользуется и владеет истец Вьюник В.П., иные лица на данный гаражный бокс не претендуют.

Факт владения истцом строением на праве собственности подтвержден документами, имеющимися в материалах дела, свидетельскими показаниями.

    Право собственности истца на гаражный бокс № не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

Согласно технического паспорта ГУП ..... на гаражный бокс №, составленного по состоянию на <дата>, гаражный бокс № не зарегистрирован на праве собственности, обременении (ограничений) нет (л.д. 5-8).

Как следует из технического заключения по обследования строительных конструкций гаражного бокса №, массив №, в районе жилого дома № по <адрес>, техническое состояние строительных конструкций данного гаражного бокса: фундаментов, стен оценивается как ограниченно работоспособное, техническое состояние плит покрытия – как работоспособное, техническое состояние кровли – неудовлетворительное. Строение пригодно к эксплуатации по назначению «гаражный бокс», с условием выполнения рекомендаций данного технического заключения. Конструкции имеют достаточную несущую способность, жесткость и устойчивость, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 12-44).

    Учитывая вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс № в массиве №, расположенный в районе жилого дома № по <адрес>, учитывая, что на протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Признать за Вьюник В.В., <дата> года рождения, уроженцем ....., право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м, расположенный в массиве № в районе жилого дома № по <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Вьюник В.В. на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м, расположенный в массиве № в районе жилого дома № по №, в Управлении государственной регистрационной службы кадастра и картографии по ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья                    (подпись)            Е.А. Петрова

Копия верна. Судья