Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4587/2018 ~ М-4031/2018 от 03.08.2018

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» к Никонову Д. В. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения, расходов по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ

Представитель Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» обратился в суд с иском к Никонову Д. В. просит взыскать с Никонова Д. В. в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере № а период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения в размере №, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере №.

Исковые требования мотивированы тем, что в собственности ДНТ «Соколиная гора» находится имущество (спортивные и детские площадки, дороги, общие ворота, заборы, водонапорные башни и т.д.). Между ДНТ «Соколиная гора» и членами товарищества были заключены договоры и соглашения, копии которых приложены к настоящему исковому заявлению, и понесены расходы на создание и содержание общего имущества Товарищества. решением общего собрания членов ДНТ «Соколиная гора», оформленного протоколами от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден размер членских взносов для членов ДНТ и ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ДНТ для пользователей, который составляет 2300 в месяц за земельный участок площадью до № км.м., плюс за каждые полные № кв.м. сверх № кв.м. дополнительно собственник оплачивается № руб. В случае, если площадь земельного участка (участков) пользователя составляет более № кв.м., пользователь производит оплату в размере № руб. ежемесячно, плюс за каждые полные № кв.м. сверх № кв.м. дополнительно оплачивает № руб. С ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, который расположен в границах ДНТ «Соколиная гора».

С момента приобретения права собственности Ответчик не заключил с ДНТ «Соколиная гора» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ, однако пользовался и по настоящее время продолжает пользоваться имуществом, принадлежащим на праве собственности ДНТ «Соколиная гора», ввиду чего представитель Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» обратился в суд с иском.

       Истец, Представитель Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора», в судебно заседание не явился, просит рассматривать дело в отсутствии представителя, на заявленных исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

         Ответчик - Никонов Д. В. в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

        В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.     

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» «Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе., проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота, заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения».

В соответствии со статьей 8 данного закона « граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Никонов Д. В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (Л.д. 66), расположенного по адресу<адрес>

В собственности ДНТ «Соколиная гора» находится имущество (спортивные и детские площадки, дороги, общие ворота, заборы, водонапорные башни и т.д.), полный перечень которого приводится в Оборотно-сальдовой ведомости (Л.д. 10-11), которое в силу ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» относится к имуществу общего пользования.

ДНТ «Соколиная гора» является некоммерческой организацией и не имеет иного финансирования, кроме членских взносов членов ДНТ и поступлений по договорам на пользование имущества ДНТ, для покрытия расходов по содержанию общего имущества, что предусмотрено п.3 Устава Товарищества (Л.д.17). Решением общего собрания членов ДНТ «Соколиная гора», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден размер членских взносов для членов ДНТ и ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ДНТ для пользователей, который составляет 2300 в месяц за земельный участок площадью до № км.м., плюс за каждые полные № кв.м. сверх № кв.м. дополнительно собственник оплачивается № руб. В случае, если площадь земельного участка (участков) пользователя составляет более № кв.м., пользователь производит оплату в размере № руб. ежемесячно, плюс за каждые полные № кв.м. сверх № кв.м. дополнительно оплачивает № руб.(Л.д. 60 - 62).

С момента приобретения права собственности Ответчик не заключил с ДНТ «Соколиная гора» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ, однако пользовался и по настоящее время продолжает пользоваться имуществом, принадлежащим на праве собственности ДНТ «Соколиная гора». ДНТ «Соколиная гора» в адрес Ответчика была направлена претензия, что подтверждается чеком и описью (Л.д.69-70) в которой предлагалось в добровольном порядке в обозначенный в претензии срок погасить образовавшуюся задолженность, а также заключить с ДНТ «Соколиная гора» договор о порядке пользования объектами ДНТ. (Л.д.71-72). Указанная претензия оставлена без ответа: со стороны Ответчика в адрес Товарищества протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, свидетельствующий о несогласии заключить договор на предложенных условиях, не направлялся.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года№ 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

При этом не имеет значения, пользуется собственник принадлежащим ему земельным участком или нет, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Таким образом, нахождение земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, на территории ДНТ «Соколиная Гора» в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества, установленных общим собранием членов ДНТ «Соколиная Гора.

Обязанность по оплате за пользование общим имуществом Товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком не исполнена, в связи с чем у последнего образовалась задолженность ( в соответствии с представленным расчетом (Л.д. 8)) в сумме 85 100 рублей.

Ведомость расчета задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ "Соколиная гора"
Расчетный период	Контрагент	Начислено	Оплачено
По протокол № от 01.01.2015
Июль 2015 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Август 2015 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Сентябрь 2015 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Октябрь 2015 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Ноябрь 2015 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Декабрь 2015 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Январь 2016 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Февраль 2016 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Март 2016 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Апрель 2016 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Май 2016 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Июнь 2016 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Июль 2016 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Август 2016 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Сентябрь 2016 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Октябрь 2016 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Ноябрь 2016 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Декабрь 2016 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Январь 2017 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Февраль 2017 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Март 2017 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Апрель 2017 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Май 2017 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Июнь 2017 г.	Никонов Д. В.	2 300	о
Июль 2017 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Август 2017 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Сентябрь 2017 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Октябрь 2017 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Ноябрь 2017 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Декабрь 2017 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Январь 2018 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Февраль 2018 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Март 2018 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Апрель 2018 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Май 2018 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Июнь 2018 г.	Никонов Д. В.	2 300	0
Итого по протоколу № от 01.01.2015		№	0
По протоколу № от 01.07.2018
Июль 2018 г.	Никонов Д. В.	№	0
Итого по протоколу № от 01.07.2018		№	0
Итого за весь период		№	0
Итого задолженность составляет		№

Суд соглашается с представленным расчетом.

В соответствии с. ч.1 ст. 1102 ГК РФ « Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса….».

        В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором…».

В связи с неисполнением Ответчиком обязанности по своевременной оплате за пользование имуществом Товарищества, в порядке ст. 395 ГК РФ на основную сумму долга была начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых составил 10 130,34 рублей, в соответствии с представленным расчетом.

Задолженность, руб.	Период просрочки				Процентная ставка, Центральный федеральный округ		Дней в году		Проценты, руб.
	с		по	дни
[1]	[2]		[3]	[4]	[5]		[6]		[1]*[4]*[5]/[6]
2 300	11.08.2015		16.08.2015	6	10,74%		365		4,06
2 300	17.08.2015		09.09.2015	24	10,51%		365		15,89
Итого:				30	10,63%				19,95
4 600	10.09.2015		14.09.2015	5	10,51%		365		6,62
4 600	15.09.2015		09.10.2015	25	9,91%		365		31,22
Итого:				30	10,21%				37,84
6 900	10.10.2015		14.10.2015	5	9,91%		365		9,37
6 900	15.10.2015		09.11.2015	26	9,49%		365		46,64
Итого:				31	9,70%				56,01
9 200	10.11.2015		16.11.2015	7	9,49%		365		16,74
9 200	17.11.2015		09.12.2015	23	9,39%		365		54,44
Итого:				30	9,44%				71,18
11500	10.12.2015		31.12.2015	22	9,39%		365		65,09
11500	01.01.2016		09.01.2016	9	9,39%		366		26,55
Итого:				31	9,39%				91,64
13 800	12.01.2016		24.01.2016	13	7,32%		366		35,88
13 800	25.01.2016		09.02.2016	16	7,94%		366		47,90
Итого:				29	7,63%				83,78
16100	10.02.2016		18.02.2016	9	7,94%		366		31,43
16100	19.02.2016		09.03.2016	20	8,96%		366		78,83
Итого:				29	8,45%				110,26
18 400	10.03.2016		16.03.2016	7	8,96%		366		31,53
18 400	17.03.2016		09.04.2016	24	8,64%		366		104,25
Итого:				31	8,80%				135,78
20 700	12.04.2016		L14.04.2016	3	8,64%		366		14,66
20 700	15.04.2016		09.05.2016	25	8,14%		366		115,09
Итого:				28	8,39%				129,75
23 000	10.05.2016		18.05.2016	9	8,14%		366		46,04
23 000	19.05.2016		09.06.2016	22	7,90%		366		109,22
Итого:				31	8,02%				155,26
25 300	10.06.2016		15.06.2016	6	7,90%		366		32,77
25 300	fl6.06.2016		09.07.2016	24	8,24%		366		136,70
Итого:				30	8,07%				169,47
27 600	12.07.2016		14.07.2016	3	8,24%		366		18,64
27 600	15.07.2016		31.07.2016	17	7,52%		366		96,40
27 600	01.08.2016		09.08.2016	9	10,50%		366		71,26
Итого:				29	8,75%				186,30
29 900	10.08.2016		09.09.2016	31	10,50%		366		265,91
Итого:				31	10,50%				265,91
32 200	10.09.2016		18.09.2016	9	10,50%		366		83,14
32 200	19.09.2016		09.10.2016	21	10,00%		366		184,75
Итого:				30	10,25%				267,89
34 500	11.10.2016		09.11.2016	30	10,00%		366		282,79
Итого:				30	10,00%				282,79
36 800	10.11.2016		09.12.2016	30	10,00%		366		301,64
Итого:				30	10,00%				301,64
39100	10.12.2016		31.12.2016	22	10,00%		366		235,03
39 100	01.01.2017		09.01.2017	9	10,00%		365		96,41
Итого:				31	10,00%			331,44
41400		10.01.2017	09.02.2017	31	10,00%	365		351,62
Итого:				31	10,00%			351,62
43 700		10.02.2017	09.03.2017	28	10,00%	365		335,23
Итого:				28	10,00%			335,23
46 000		10.03.2017	26.03.2017	17	10,00%	365		214,25
46 000		27.03.2017	09.04.2017	14	9,75%	365		172,03
Итого:				31	9,88%			386,28
48 300		11.04.2017	01.05.2017	21	9,75%	365		270,94
48 300		02.05.2017	09.05.2017	8	9,25%	365		97,92
Итого:				29	9,50%			368,86
50 600		10.05.2017	09.06.2017	31	9,25%	365		397,52
Итого:				31	9,25%			397,52
52 900		10.06.2017	18.06.2017	9	9,25%	365		120,66
52 900		19.06.2017	09.07.2017	21	9,00%	365		273,92
Итого:				30	9,13%			394,58
55 200		11.07.2017	09.08.2017	30	9,00%	365		408,33
Итого:				30	9,00%			408,33
57 500		10.08.2017	09.09.2017	31	9,00%	365		439,52
Итого:				31	9,00%			439,52
59 800		12.09.2017	17.09.2017	6	9,00%	365		88,47
59 800		18.09.2017	09.10.2017	22	8,50%	365		306,37
Итого:				28	8,75%			394,84
62 100		40.10.2017	29.10.2017	20	8,50%	365		289,23
62 100		30.10.2017	09.11.2017	11	8,25%	365		154,40
Итого:				31	8,38%			443,63
64 400		10.11.2017	09.12.2017	30	8,25%	365		436,68
Итого:				30	8,25%			436,68
66 700		12.12.2017	17.12.2017	6	8,25%	365		90,46
66 700		18.12.2017	09.01.2018	23	7,75%	365		325,73
Итого:				29	8,00%			416,19
69 000		10.01.2018	09.02.2018	31	7,75%	365		454,17
Итого:				31	7,75%			454,17
71300		10.02.2018	11.02.2018	2	7,75%	365		30,28
71300		12.02.2018	09.03.2018	26	7,50%	365		380,92
Итого:				28	7,63%			411,20
73 600		10.03.2018	25.03.2018	16	7,50%	365		241,97
73 600		26.03.2018	09.04.2018	15	7,25%	365		219,29
Итого:				31	7,38%			461,26
75 900		10.04.2018	09.05.2018	30	7,25%	365		452,28
Итого:				30	7,25%			452,28
78 200		10.05.2018	09.06.2018	31	7,25%	365		481,52
Итого:				31	7,25%			481,52
80 500		12.06.2018	06.07.2018	25	7,25%	365		399,74
Итого:				25	7,25%			399,74
Итого за весь период:								№

Суд, полностью соглашается с представленными расчетами, находит их обоснованными, достоверными и правильными.

Таким образом, учитывая, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами, размер которых определен для всех собственников земельных участков общим собранием, а ответчик отказывается оплатить задолженность, поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму в размере № рублей- как задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, № рублей 34 копейки- как проценты за пользование чужими денежными средствами.

А также на основании ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную госпошлину в размере № рублей (л.д.6).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» к Никонову Д. В. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с Никонова Д. В. в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» за период ДД.ММ.ГГГГ № рублей - задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № рублей 34 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3057 рублей, а всего взыскать № рублей 34 копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика путем подачи соответствующего заявления в суд, вынесший решение в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

         Председательствующий судья                                              Т.А. Екимова

№

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>