Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2014 (2-5191/2013;) ~ М-4745/2013 от 07.10.2013

Дело №2-306/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.

при секретаре Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трохиной ФИО9 к Щетининой ФИО10, администрации Щелковского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

    Трохина ФИО11 обратилась в Щелковский городской суд с иском к Щетининой ФИО12, Администрации Щелковского района Московской области о признании права собственности на земельный участок. В обосновании иска указала, что 09 июля 2002 года общим собранием членов СНТ «Ольховка» она была принята в члены СНТ и ей был выделен земельный участок №№ расположенный в СНТ «Ольховка» в сельском муниципальном образовании Анискинское Щелковского района Московской области. С 2001 года по настоящее время, пользуется земельным участком, оплачивает все необходимые платежи, на собственные средства построила на участке садовый дом и подключила к нему электричество. При сборе документов на регистрацию прав собственности истица выяснила, что участок № в СНТ «Ольховка» выделялся ФИО2, в связи с чем она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Щетинина ФИО16 является дочерью ФИО2 и наследницей к его имуществу. Просит признать право собственности на земельный участок №№, площадью 640 кв.м. с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

В судебном заседании представитель истца, адвокат Подгорская В.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что с 2001 года по настоящее время, истица пользуется земельным участком, обрабатывает его, сажает плодовые и овощные культуры, многолетние насаждения, оплачивает земельный налог, членские и целевые взносы в СНТ «Ольховка». Также, она с мужем построила на участке садовый дом и за свой счет произвела подключение к нему электричества.    Исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика, Администрации Щелковского района Московской области, в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом.

    Ответчик Щетинина ФИО18, в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. В порядке статьи 50 ГПК РФ Щетининой Н.В. назначен адвокат Щелковского филиала МОКА Сапронова ФИО32, предоставившая ордер №007875 от 24.03.2014 года, которая против удовлетворения иска возражала.

    Ответчик Председатель СНТ «Ольховка» ФИО21 предоставила суду заявление, просит рассматривать гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования Трохиной Н.Е. считает законными и обоснованными, просит удовлетворить в полном объеме.

    Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Анискинского сельского округа от 18.03.1993 года были утверждены границы отвода земельного участка под садоводческое товарищество «Ольховка» в <адрес> общей площадью 12,021 га из земель Анискинского сельского округа, о чем было выдано свидетельство о коллективной собственности за №№ Участок № в СНТ «Ольховка» выделялся ФИО2.

    Общим собранием членов СНТ «Ольховка» от 08.09.1996 года ФИО2 был исключен из членов СНТ за неуплату членских взносов и неосвоение выделенного садового участка в течении более 3-х лет с прекращением права пользования участком №№.

    09.07.2002 года общим собранием членов СНТ «Ольховка» Трохина ФИО27 была принята в члены СНТ и ей был выделен в землепользование участок №№, расположенный в СНТ «Ольховка» в сельском муниципальном образовании Анискинское Щелковского района Московской области. С 2001 года по настоящее время, на протяжении 12 лет, Трохина ФИО33 пользуется спорным земельным участком, высаживает плодовые деревья и кусты, выращивает овощные культуры, за свой счет построила на спорном участке садовый дом и произвела подключение к нему электричества.

В соответствии со ст.10 Земельного кодекса РСФСР, действующего в 1996 году, распоряжение земельными участками, находящимися в коллективно - долевой собственности граждан, осуществляется решением общего собрания коллектива сособственников или избранным им органом управления.

    Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Согласно ч.3 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

    Руководствуясь ст. 8, 12 ГК РФ, ч.3 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» суд полагает, что требования Трохиной ФИО29 законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Трохиной ФИО30 удовлетворить.

Признать за Трохиной ФИО31 право собственности на земельный участок №№, площадью 640 кв.м. с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес> категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щелковский городской суд.

Председательствующий

Федеральный судья И.Ю. Кулагина.