Решение по делу № 2-80/2013 (2-3250/2012;) ~ М-3298/2012 от 04.09.2012

Дело № 2-80/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 января 2013г.

Орджоникидзевский райсуд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

Судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Козловой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабирова М.Ч., Сабирова И.М., Сабировой В.Р. к Батищеву В.Н., Латыповой В.К. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Сабиров М.Ч., Сабиров И.М., Сабирова В.Р. обратились в суд с иском к Батищеву В.Н., Латыповой В.К. о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование жилой квартиры в жилищно-кооперативном доме Калининского района г.Уфы на право личной собственности между Правлением жилищного кооператива Калининского района г.Уфы в лице председателя правления и Батищевым В.Н.. Спорная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Батищеву В.Н., как члену жилищно-строительного кооператива <адрес>, за которую Батищев В.Н. должен был уплатить паевый взнос в размере <данные изъяты> и ссуду в размере <данные изъяты>, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование жилой квартиры, справкой филиала ЕРКЦ МУП УЖХ ГО г.Уфы РБ. Ссуда выплачена полностью в ДД.ММ.ГГГГ году. Затем Батищев В.Н. обменял квартиру с Латыповой В.К., а Латыпова В.К. в свою очередь обменяла квартиру с Сабировыми М.Г., В.Р., И.М., согласно заявлению об обмене жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Сабиров М.Ч., Сабирова В.Р., Сабиров И.М.. Согласно справки филиала ЕРКЦ МУЛ УЖХ ГО г.Уфы РБ получить другую информацию о выплате пая на спорную квартиру не представляется возможным, так как филиал ЕРКЦ МУП УЖХ ГО г.Уфы РБ по жилищно-кооперативным домам Калининского района г.Уфы документами не располагает. До настоящего времени они не могут реализовать права собственников квартиры в полном объеме, зарегистрировать в собственность спорную квартиру из-за отсутствия справки о выплаченном пае. В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно справки ГУЛ БТИ по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, и уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ№ от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель спорной квартиры не установлен.

Истцы Сабиров М.Ч., Сабирова В.Р., Сабиров И.М. в суд не явились, о дне и времени слушания дела были извещены, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель Сабирова М.Ч., Сабировой В.Р., Сабирова И.М. – Булатова А.З., действующая по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Нуруллиной Н.К., исковые требования поддержала в полном объеме.

По ходатайству представителя администрации го г. Уфа Субханкуловой З.Н., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия представителя истцов, администрация го г. Уфа из числа ответчиков исключена.

Ответчик Батищев В.Н. в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, о причинах неявки суд не известил.

Ответчица Латыпова В.К. в суд не явилась, о дне и времени слушания дела по всем известным адресам были направлены судебные извещения, возвращены с отметкой: «Истек срок хранения».

С учетом мнения представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся ответчиков.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на нее.

Исходя из данной нормы закона право собственности на жилое помещение возникает после полной оплаты паевого взноса именно у члена кооператива, либо у лица имеющего право на паенакопление. Внесение части паевых взносов членами кооператива либо иными лицами имеет юридически значимое обстоятельство при доказанности переоформления членства в кооперативе на лицо их выплатившее либо на законных основаниях приобретшее право на паенакопление.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в жилищно-кооперативном доме Калининского района г.Уфы на право личной собственности между Правлением жилищного кооператива Калининского района г.Уфы в лице председателя правления и Батищевым В.Н..

Спорная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Батищеву В.Н., как члену жилищно-строительного кооператива <адрес>, за которую Батищев В.Н. должен был уплатить паевый взнос в размере <данные изъяты> и ссуду в размере <данные изъяты>, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование жилой квартиры, справкой филиала ЕРКЦ МУП УЖХ ГО г.Уфы РБ.

Ссуда выплачена полностью в <данные изъяты>.

После выплаты паевого взноса за спорную квартиру, Батищев В.Н. обменял квартиру с Латыповой В.К., а Латыпова В.К. в свою очередь обменяла квартиру с Сабировыми М.Г., В.Р., И.М., согласно заявлению об обмене жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире на регистрационном учете состоят с 1994года: Сабиров М.Ч., Сабирова В.Р., Сабиров И.М..

Из представленных документов усматривается, что паевые взносы по спорной квартире полностью выплачены и претензий к члену кооператива никто не заявлял.

Указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сабировым М.Ч. право общей долевой собственности на1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>

Признать за Сабировым И.М. право общей долевой собственности на1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>

Признать за Сабировой В.Р. право общей долевой собственности на1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский райсуд г. Уфы.

Судья: Т.В. Попенова