Решение по делу № 2-6715/2015 от 13.05.2015

Дело № 2- 6715/ 15

Решение

/резолютивная часть/

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд в составе

Председательствующего судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Биглер Н.А

Рассмотрев в открытом судебном заседании 1 сентября 2015 года дело по иску ООО « СЖКК- Орбита» к Ушакову В.И., Ушаковой И.Г., Ушаковой А.В., Ушаковой М.В., Ивановой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени, услуг представителя и государственной пошлины и суд,

Установил:

ООО « СЖКК- Орбита» обратились в суд с иском и первоначально просили взыскать сумму задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги по кв ... в размере ... пени ... рубля, возврат пошлины ... рубль, судебные издержки ... рублей. Впоследствии истец уточнил свои требования и просил взыскать основную сумму задолженности в размере ... рублей, проценты за несвоевременную оплату ЖКУ ... рублей, сумму за услуги представителя с Ушаковой Н.Г и Ушакова В.И. и вернуть излишне уплаченную пошлину в сумме ... рубль. В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал.. Ушакова И.Г с иском была не согласна. Ушаков В.И участия в судебном заседании не принял, как и Ушакова М.В, Ушакова А.И, Иванова Н.Г, привлеченные судом в качестве ответчиков, они извещались и их неявка в соответствии со ст 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.. Третьи лица ОАО « Расчетный Центр», ООО « Жилремонт» участия в судебном заседании не приняли..

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования ООО « СЖКК – Орбита» подлежат частичному удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Как пояснил представитель ООО « СЖКК- Орбита», что за период с ** ** ** года по ** ** ** года по кв ... имеется задолженность по оплате жилищно- коммуналтьных услуг в размере ... рублей.Представитель истца пояснил, что по состоянию на ... года у ответчиков была задолженность в размере ..., но в связи с оплатой задолженности в ... года задолженность составляет .... Ушакова Н.Г факт задолженности отрицала и ссылалась на пропуск срока исковой давности для обращения в суд..

В соответствии со ст 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом отказа в иске.

Суд соглашается с доводами ответчика о пропуске срока исковой давности и не может принять во внимание, что сумма задолженности на ** ** ** года в размере ... рублей должна учитываться, так как она образовалась за пределами трехгодичного срока исковой давности.

В соответствии с ч.ч 1 и 2 ст 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии со ст 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно расчетам сумма задолженности на ** ** ** года составила .... – задолженность по состоянию на ** ** ** года – ... и плюс задолженность на 1** ** ** года – ... рубль – ..... На ** ** ** задолженность составила ... рубль. ... рублей + ... рубля. В дальнейшем задолженность на ** ** ** года составила ... рублей.. В судебном заседании сам истец не оспаривал, что в ... года было оплачено ответчиками за ЖКУ в размере ... рублей. Вместе с тем следует учитывать, что истец требовал взыскать задолженность по состоянию по ** ** ** года и сумма уплаченная ответчиками ... рублей значительно перекрывает задолженность по состоянию на ** ** ** года. Суд соглашается с доводами ответчика, что следует исключить из суммы долга суммы за дополнительный объем ... рубль, ... и ..., так как данные счета не подтверждены доказательствами и также корректировки были произведены без законных оснований.

Таким образом суд считает, что ответчики не имеют задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги по кв ... по состоянию на ** ** ** года и в иске истцу о взыскании задолженности в размере ... рублей следует отказать..

Согласно п 14 ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и /и /или/ не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги /должники/ за исключе76нием взносов на капитальный ремонт, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со слпедующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из буквального толкования п 14 ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер пеней запрещается увеличивать, что не лишает суд права на их снижение.

В силу ч 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой /штрафом, пеней / признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Несмотря на то, что при взыскании неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, должник вправе ссылаться на незначительный их объем или полное отсутствие.

Суд полагает. что поскольку ответчики принимали меры к исполнению обязательств по оплате ЖКУ, задолженность ими полностью оплачена, суд полагает, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушений ответчиками обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг, что является основанием для снижения меры имущественной ответственности как способа исполнения.

Учитывая вышеизложенное суд считает снизить размер пени до ... рублей и взыскать с Ушаковой Н.Г и Ушакова по ... рублей с каждого.

Так как требования истца удовлетворены частично, то в соответствии со ст 100 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать услуги представителя. С учетом сложности и существа дела, суд считает взыскать с Ушаковой Н.Г и Ушакова В.И по ... рублей за услуги представителя..

Так как требования истца в части взыскания пени удовлетворены в сумме ... рублей, то с данной суммы с Ушаковой Н.Г и Ушакова В.И следует взыскать возврат государственной пошлины в пользу истца.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

В иске ООО « СЖКК – Орбита» к Ушаковой И.Г., Ушаковой А.И., Ушаковой М.В., Ушакова В.И., Ивановой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг по квартире ... ... в размере ... рублей по состоянию на ** ** ** года, отказать.

Взыскать с Ушаковой Н.Г. в пользу ООО « СЖКК- Орбита» пени в размере ... рублей, ... рублей за услуги представителя и возврат государственной пошлины в размере ... рублей, а всего ...

Взыскать с Ушакова В.И. в пользу ООО « СЖКК- Орбита» пени в размере ... рублей, ... рублей за услуги представителя и возврат государственной пошлины в размере ... рублей, а всего ...

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков.