Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2140/2021 ~ М-1343/2021 от 01.03.2021

УИД: 50RS0039-01-2021-002371-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре Ефимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2140/2021 по иску ФИО5 к ФИО3, Управлению Росреестра по <адрес> и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии межмуниципальному отделу по городу Жуковский и Раменскому району о признании договора дарения заключенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, Управлению Росреестра по <адрес> и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии межмуниципальному отделу по городу Жуковский и <адрес> о признании договора дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от <дата> заключенным.

В обоснование иска истец указала, что <дата> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, семье в составе четырех человек (ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО11 (ныне ФИО12) ФИО7) в общую совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 55,2 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0020261:801. В 2002 году после смерти ФИО1 мать истицы ФИО3 приобрела право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности. <дата> между истцом и ФИО3 был заключен договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности в квартире по вышеуказанному адресу. <дата> истец обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права на основании договора дарения и договора на передачу квартиры в собственность граждан. На основании уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от <дата> № КУВД-001/2020-17320987/1 государственная регистрация права была приостановлена, поскольку представленный договор передачи квартиры в собственность граждан имеет подчитки, зачеркнутые слова и не оговоренные исправления, что в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 25 Закона о регистрации является препятствием для государственной регистрации, а также согласно договора право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, р-н. Раменский, <адрес> приобретает, в том числе, ФИО4, 1982 года рождения, однако с заявлением о государственной регистрации права обратилась ФИО5. Указанные причины, являются препятствующими для осуществления государственной регистрации права, в связи с чем истец была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, против вынесения заочного решения не возражала (<...>).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии и признании исковых требований в полном объеме (<...>).

Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (<...>).

Представитель ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии межмуниципальному отделу по городу Жуковский и <адрес> в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 37), направил заявление, которым просил отказать в удовлетворении иска и рассматривать дело в его отсутствие (<...>).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, семье в составе четырех человек (ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО11 (ныне ФИО12) ФИО7) в общую совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 55,2 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0020261:801 (л.д.9-10).

<дата> между ФИО3 и ФИО5 был заключен договор дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> ФИО9 в реестре за номером 5408. Настоящий договор и переход права собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д.11-14).

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п.1 ст.572 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии межмуниципальному отделу по городу Жуковский и <адрес> истцу <дата> истцу было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права (л<...>), 25 ноября было выдано уведомление о не устранении причин приостановления государственной регистрации права (л<...>). <дата> истцу было выдано уведомление об отказе государственной регистрации права, поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан имеет подчитки, зачеркнутые слова и не оговоренные исправления, что в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 25 Закона о регистрации является препятствием для государственной регистрации, а также согласно договора право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> приобретает, в том числе, ФИО4, 1982 года рождения, однако с заявлением о государственной регистрации права обратилась ФИО5 <...>

Рассматривая требования истца суд исходит из следующего.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ИК <номер> между ФИО6 и ФИО4 <дата> был заключен брак. После заключения брака ФИО2 была присвоена фамилия ФИО12 (л.д.17), следовательно, ФИО2 и ФИО5, 1982 года рождения, это одно и тоже лицо.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Таким образом, договор дарения не был ни кем оспорен, в договоре указаны все существенные условия, письменная форма сделки соблюдена.

На основании изложенного, а также в связи с тем, что ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3, Управлению Росреестра по Московской области и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии межмуниципальному отделу по городу Жуковский и <адрес> о признании договора дарения заключенным – удовлетворить.

Признать договор дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от <дата> между ФИО3 и ФИО5 заключенным.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом Московской области в течение семи дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья                         Е.В. Кочеткова