Решение по делу № 2-628/2015 ~ М-112/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-628/2015

мотивированное решение

изготовлено 10.03.2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2015г. г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Архипова О.А.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голова С.Ю. к территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля, управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, Голову В.Ю., Перебякину А.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок,

установил:

Голов С.Ю. обратился в суд с иском к управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, Голову В.Ю., Перебякину А.А. о признании за истцом права общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР по <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умер отец истца – ФИО1, являвшийся участником общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>. Наследниками первой очереди после ФИО1, являлись: истец, мать истца – ФИО2 и брат истца – Голов В.Ю., которые фактически приняли наследство.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла ФИО2, являвшаяся участником общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании фактического вступления в наследство после мужа – ФИО1 Наследниками первой очереди после ФИО2 является истец и Голов В.Ю., которые фактически приняли наследство. По мнению истца, за истцом, как за наследником ФИО1, ФИО2 может быть признано право собственности в размере ... доли в праве собственности на дом по <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР. Истец считает, что в соответствии с Законом Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», имеет право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность в размере ... доли в праве собственности указанного земельного участка, что и послужило причиной обращения истца в суд.

Судом изменен процессуальный статус территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля с третьего лица на соответчика.

Истец Голов С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Представитель истца по доверенности Бурдина О.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно тексту искового заявления.

Ответчик территориальная администрация Фрунзенского района мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Ответчики Голов В.Ю., Перебякин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ФИО1 на основании договора бессрочного пользования земельным участком от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. являлся участником общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> (<данные изъяты>). Решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА установлено, что жилой дом лит. ..., ..., ..., ... по <адрес> самовольно реконструирован путем возведения лит. ..., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постройки, а также лит. ..., ... переустроены и перепланированы без разрешения (<данные изъяты>). Указанным судебным постановлением данный жилой дом сохранен в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии согласно данным технического паспорта Ярославского филиала ФГУП «...» по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., инвентарный номер ... (<данные изъяты>).

ФИО1 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., что подтверждается свидетельство о смерти ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. <данные изъяты>). На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является наследником первой очереди после ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (<данные изъяты>). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. установлено, что Голов С.Ю., на момент открытия наследства совместно проживавший с отцом ФИО1, принял наследство после отца вместе с иными наследниками первой очереди – братом Головым В.Ю. и матерью ФИО2

ФИО2 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (<данные изъяты>). Истец является наследником первой очереди после ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Согласно данным домовой книги, на момент смерти ФИО2, истец был зарегистрирован и совместно проживал с ФИО2

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом подтверждения фактического принятия истцом Головым С.Ю., а также наследодателем ФИО2 наследства после ФИО1, принимая во внимание фактическое принятие истцом наследства после ФИО2, исковые требования истца о признании права общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>, в том числе: в размере ... доли в праве собственности после ФИО1, ... доли в праве собственности после ФИО2 подлежат удовлетворению.

Жилой дом по <адрес> расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных Земельным кодексом.

По общему правилу, установленному ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Исключением из общего правила является бесплатное предоставление земельных участков в собственность, в случаях прямо предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

В силу ст. 1 Закона Ярославской области от 15.10.2003 № 49-з «О бесплатном предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», действовавшего до 13.05.2007г. помимо случаев, установленных Земельным кодексом РФ, федеральными законами, правом на однократное бесплатное приобретение земельных участков в собственность обладали граждане, имевшие в фактическом пользовании земельные участки для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и пользовавшиеся ими до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Владея земельным участком для эксплуатации жилого дома по <адрес> на основании договора бессрочного пользования земельным участком от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., ФИО1, в соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, действовавшим до 01.09.2006г., ст. 1 Закона Ярославской области от 15.10.2003 № 49-з «О бесплатном предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» был вправе приобрести указанный земельный участок в общую долевую собственность, но данное право не реализовал.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», истец Голов С.Ю. вправе бесплатно приобрести в общую долевую собственность земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР для эксплуатации жилого дома по <адрес>.

В силу ч. 3 ст. 3 Закона максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в соответствии с ч. 1 и 2 ст. 2 Закона из земель, находящихся в собственности Ярославской области, а также в соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома - ... га (... кв.м.). Площадь земельного участка по <адрес> составляет ... кв.м.

Сведений о реализации истцом Головым С.Ю. права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено.

Таким образом, требования истца Голова С.Ю. о признании за истцом права общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР по <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Голова С.Ю. удовлетворить.

Признать за Головым С.Ю. право общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>.

Признать за Головым Станиславом Юльевичем право общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись О.А.Архипов