Решение по делу № 2-241/2014 (2-2323/2013;) от 19.12.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 февраля 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Дещёкиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-241

по иску Матвеевой Н.Ю. к Ахметшиной Р.Р., Сулюкмановой Н.Р. о прекращении долевой собственности на домовладение, о выделе доли дома в собственность,

и по встречному иску Ахметшиной Р.Р., Сулюкмановой Н.Р. к Матвеевой Н.Ю. о прекращении долевой собственности на домовладение, о выделе доли дома в собственность, -

установил:

Матвеева Н.Ю. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) о выделе ей в собственность изолированной части жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 35,8 кв.м, состоящую из жилых комнат площадью 6,1. кв.м, площадью 17,6 кв.м, кухни площадью 12,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, а так же о прекращении записи в ЕГРП № № и прекращении права долевой собственности на домовладение с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником <доли> доли дома по указанному адресу на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 18.12.2007 года № 10164, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 23.01.2008 года, ответчики являются собственниками другой <доли> доли дома на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 18.05.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Сулюкмановой Н.Р. на <доли> долю жилого дома от 06.06.2013 года и свидетельством о государственной регистрации права собственности Ахметшиной Р.Р. на <доли> долю жилого дома от 06.06.2013 года. Дом состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы, между собственниками дома сложился определенный порядок пользования домом и не нарушает права собственников дома.

Ответчики – Ахметшина Р.Р. и Сулюкманова Н.Р. иск не оспорили и предъявили встречный иск о выделе им в долевую собственность по <доли> доли каждой изолированной части жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 40,9 кв.м, состоящую из жилых комнат площадью 4,7 кв.м, площадью 23,2 кв.м, кухни площадью 13 кв.м, строения литер «Г» - сарай, литер «Г2» - гараж, литер «Г1»- душ, литер «Г5» - скважина, литер «У» - уборная, расположенные по адресу: <адрес>, а так же о прекращении записи в ЕГРП № и прекращении права долевой собственности на домовладение с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований ответчики ссылаются на то, что они являются собственниками <доли> доли дома, по <доли> доли каждая, по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 18.05.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Сулюкмановой Н.Р. на <доли> долю жилого дома от 06.06.2013 года и свидетельством о государственной регистрации права собственности Ахметшиной Р.Р. на <доли> долю жилого дома от 06.06.2013 года. Собственником остальных 1/2 долей жилого дома является Матвеева Н.Ю. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 18.12.2007 года № 10164, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 23.01.2008 года. Дом состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы, между собственниками дома сложился определенный порядок пользования домом, строениями и не нарушает права собственников дома.

3-е лицо – представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» Старчак А.А в судебное заседание явилась, оставила иск на усмотрение суда.

3-е лицо – Баранова Е.С. в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В судебном заседании стороны выразили желание заключить по делу мировое соглашение, по условиям которого:

Выделить из здания с кадастровым номером № Матвеевой Н.Ю. в собственность изолированную часть жилого дома, представляющую собой помещение площадью 35,8 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 6,1 кв.м, жилой комнаты площадью 17,6 кв.м, кухни площадью 12,1 кв.м, в здании расположенном по адресу: <адрес>.

Выделить из здания с кадастровым номером № Ахметшиной Р.Р. и Сулюкмановой Н.Р. в долевую собственность, по <доли> доли каждой изолированную часть жилого дома, представляющую собой помещение площадью 40,9 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 4,7 кв.м, жилой комнаты площадью 23,2 кв.м, кухни площадью 13 кв.м в здании, строения литер «Г» - сарай, литер «Г2» - гараж, литер «Г1» - душ, литер «Г5» - скважина, литер «У» - уборная, расположенные по адресу: <адрес>

Прекратить запись в ЕГРП №, запись в ЕГРП № и право долевой собственности на домовладение с условным номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Матвеевой Н.Ю. и Ахметшиной Р.Р., Сулюкмановой Н.Р., по условиям которого:

1. Выделить из здания с кадастровым номером № Матвеевой Н.Ю. в собственность изолированную часть жилого дома, представляющую собой помещение площадью 35,8 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 6,1 кв.м, жилой комнаты площадью 17,6 кв.м, кухни площадью 12,1 кв.м, в здании расположенном по адресу: <адрес>.

2. Выделить из здания с кадастровым номером № Ахметшиной Р.Р. и Сулюкмановой Н.Р. в долевую собственность, по 1/2 доли каждой изолированную часть жилого дома, представляющую собой помещение площадью 40,9 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 4,7 кв.м, жилой комнаты площадью 23,2 кв.м, кухни площадью 13 кв.м в здании, строения литер «Г» - сарай, литер «Г2» - гараж, литер «Г1» - душ, литер «Г5» - скважина, литер «У» - уборная, расположенные по адресу: <адрес>

3. Прекратить запись в ЕГРП №, запись в ЕГРП № и право долевой собственности на домовладение с условным номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Производство по делу по иску по иску Матвеевой Н.Ю. к Ахметшиной Р.Р., Сулюкмановой Н.Р. о прекращении долевой собственности на домовладение, о выделе доли дома в собственность и по встречному иску Ахметшиной Р.Р., Сулюкмановой Н.Р. к Матвеевой Н.Ю. о прекращении долевой собственности на домовладение, о выделе доли дома в собственность.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Председательствующий: Г.Г. Ромичева