Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8299/2012 ~ М-8024/2012 от 12.11.2012

Дело № 2-8299/15-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2012 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи К.А. Кипяткова,

при секретаре судебного заседания В.Н. Ивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полын И.Н. к Карпову Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Полын И.Н. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что является собственником квартиры по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, в указанном жилом помещении ею с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Карпов Р.А., вместе с тем он в данном жилом помещении постоянно не проживает, не несет бремя его содержания, его регистрация была произведена с целью трудоустройства. В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку она несет дополнительные расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не может распорядиться жилым помещением, ответчик на просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не отвечает. В связи с изложенным истец просила признать Карпова Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>.

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, пояснила, что некоторое время назад сожительствовала с ответчиком, в связи с чем вселила его в свою квартиру, зарегистрировала в ней, впоследствии отношения между ними были прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения, более 2 лет в нем не проживает, его вещи в нем отсутствуют, в настоящее время у истца новая семья.

Ответчик Карпов Р.А. извещался о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо Администрация Петрозаводского городского округа представителя в судебное заседание не направила, отзыв не представила, о рассмотрении дела извещена.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г.Петрозаводск, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ст.31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого, что подтверждается справками МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в силу ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.

В соответствии с требованиями, изложенными в ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что сам по себе факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственника является административным актом и не означает автоматического приобретения права пользования данным жилым помещением. Такое права возникает у гражданина, как у члена семьи собственника жилого помещения в смысле, придаваемом данному понятию Жилищным кодексом РФ, только если он вселен в данное жилое помещение его собственником, проживает в данном жилом помещении совместно с собственником и ведет с ним общее хозяйство.

Ст.30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом, согласно п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пояснений истца, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что Карпов Р.А. был вселен истцом в спорную квартиру в качестве сожителя, в настоящее время отношения между ними прекращены, из квартиры он выехал, вещи вывез.

При таких обстоятельствах, а также учитывая положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, согласно которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, суд приходит к выводу, что основания для проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении отпали.

Согласно ст.1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, осуществляя свои права по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, имеет право при обстоятельствах, установленных судом, требовать прекращения права пользования жилым помещением со стороны ответчика, поскольку основания для проживания последнего в нем отпали, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, законных оснований для пользования им не имеет.

В соответствии с ч.1 ст.88, ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по делу в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Полын И.Н. удовлетворить.

Признать Карпова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республика Карелия, г.Петрозаводск, <адрес>.

Взыскать с Карпова Р.А. в пользу Полын И.Н. судебные расходы по делу в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Кипятков

Мотивированное решение суда изготовлено 28.12.2012.