Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1099/2017 ~ М-851/2017 от 04.04.2017

Дело № 2-1099/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 15 мая 2017 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре         Антонюк В.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца Козыревой Л.М.

представителя ответчика Скворцовой О.Е.

третьего лица Фадеевой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Л.М. к Фадееву В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Козырева Л.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире зарегистрированы дочь Фадеева О.Ю. а также Фадеев В.С., с которым дочь состояла в браке. ДД.ММ.ГГГГ она прописала зятя Фадеева В.С., поскольку ему была необходима прописка для оформления на работу.

Семейная жизнь дочери с ответчиком не сложилась, их семья распалась, на основании решения мирового судьи судебного участка № № <данные изъяты> района г. Оренбурга брак дочери с ответчиком расторгнут. Фадеев В.С. проживал в спорной квартире с апреля 2013 года до весны 2015 года. С весны 2015 года ответчик в жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, он выехал добровольно, однако с регистрационного учёта не снялся.

Считает, что у ответчика прекратилось право пользования спорной квартирой, т.к. он перестал быть членом её семьи, отношения они не поддерживают, коммунальные услуги не оплачивает. Квартплата начисляется, в том числе, и на ответчика, чем нарушаются её права как собственника. Просила признать Фадеева В.С. прекратившим право пользования квартирой <адрес> в г. Оренбурге и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Козырева Л.М. свои требования поддержала и пояснила, что она является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права. В указанной квартире проживал и зарегистрирован ответчик, с которым дочь состояла в зарегистрированном браке. Весной 2015 года брак дочери и ответчика был расторгнут, после чего Фадеев В.С. выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи и документы. Членом её семьи Фадеев В.С. не является, в добровольном порядке с регистрационного учёта в спорной квартире не снимается. Регистрация ответчика нарушает её права собственника, поскольку она оплачивает квартплату по количеству зарегистрированных в ней лиц. Просила признать Фадеева В.С. прекратившим право пользования квартирой <адрес> в г. Оренбурге и снять с регистрационного учёта по данному адресу.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика является адрес: г. Оренбург, <адрес>

Представитель ответчика - адвокат Коллегии адвокатов № Скворцова О.Е., действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что исковые требования Козыревой Л.М. не признаёт.

Третье лицо Фадеева О.Ю. не возражала против удовлетворения требований Козыревой Л.М. и пояснила, что состояла с Фадеевым В.С. в браке, который был расторгнут в мае 2015 года. После расторжения брака Фадеев В.С. забрал все свои вещи и выехал из спорной квартиры. Где он находится в настоящее время - ей неизвестно.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, мнение представителя ответчика, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования Козыревой Л.М. обоснованы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Козырева Л.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес>.

Копия лицевого счёта и справка ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что в указанной квартире, кроме собственника, зарегистрированы: зять Фадеев В.С., дочь Фадеева О.Ю., внук ФИО5 и сын ФИО6

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По правилам ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Решением мирового судьи судебного участка № № <данные изъяты> района г. Оренбурга брак между Фадеевым В.С. и Фадеевой О.Ю. расторгнут.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что более 20 лет она проживает в квартире <адрес> Ответчик является бывшим зятем Козыревой Л.М. Около двух лет он в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Фадеев В.С. зарегистрирован в квартире <адрес> г. Оренбурга постоянно, но по данному адресу не проживает с весны 2015 года, членом семьи собственника жилого помещения Козыревой Л.М. не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением с собственником квартиры не заключал. В связи с этим суд соглашается с доводами истца о том, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением.

Признание Фадеева В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорной квартиры с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах требования Козыревой Л.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Козыревой Л.М. удовлетворить.

Признать Фадеева В.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Фадеева В.С. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 18.05.2017 года.

Судья -