Решение по делу № 2[1]-173/2020 (2[1]-2756/2019;) ~ М[1]-2699/2019 от 20.12.2019

гр.дело № 2(1)-2756/2019                                

56RS0007-01-2019-003951-06                                    

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Бугуруслан                         20 января 2020 г.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Панчихиной Т.К., при секретаре Ахмедовой О.В., с участием представителя истца Раудиной Александры Николаевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уманской Валентины Николаевны к администрации муниципального образования «Бугурусланский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Полибинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Уманская В.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Бугурусланский район» Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что её супруг ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В их совместной собственности также имеется жилой дом, расположенный по тому же адресу. Данный жилой дом построен за счет их собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ году, о чем в похозяйственой книге Полибинского сельсовета Бугурусланского района сделана соответствующая запись. Однако реализовать свои наследственные права в отношении спорного дома она не может в связи с тем, что выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 23 декабря 2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Полибинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области.

В судебном заседании представитель истца Раудина А.Н., действующая на основании доверенности от 16 сентября 2019 г., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец, представители ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Уманской В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

На указанном земельном участке находится жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты> (лицевой счет №) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, записан первым в хозяйстве – жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> о чем в похозяйственой книге администрации Полибинского сельсовета составлена запись.

В силу ч. 1 ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года (действовавшего в период строительства дома) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Согласно статье 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

Как следует из исследованных материалов гражданского дела, спорный жилой дом, возведен супругом истца и истцом на отведенном для этих целей земельном участке, требования о сносе и (или) переносе спорного строения компетентным органом не предъявлялись.

Свидетели ФИО15 в судебном заседании подтвердили тот факт, что спорный жилой дом построен в конце <данные изъяты> годов собственными средствами и силами супругами ФИО16 то есть истцом и её супругом. Не доверять указанным показаниям свидетелей у суда нет оснований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из свидетельства о смерти, выданного администрацией Отделом ЗАГС администрации Бугурусланского района, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно повторному свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г. вступили в брак, супруге присвоена фамилия ФИО19

В соответствии со ст. 20 и 21 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на дату постройки спорного дома, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Аналогичные нормы действуют в настоящее время (ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ).

Поскольку супруги ФИО20 вступили в брак до завершения строительства дома (ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу о том, что указанное домовладение является их совместно нажитым имуществом, при этом доли каждого из супругов в праве собственности на него в силу закона являются равными, то есть составляют по <данные изъяты> доли.

Из копий материалов наследственного к имуществу ФИО21 умершего ДД.ММ.ГГГГ имеющегося в производстве нотариуса нотариального округа г. Бугуруслана и Бугурусланского района следует, что единственным наследником, вступившим в наследство после смерти ФИО22 является его супруга Уманская В.Н.

Из материалов дела усматривается, что Уманской В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок после смерти её супруга ФИО23

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Уманская В.Н., являясь наследником первой очереди, приняла наследство после смерти супруга, в том числе <данные изъяты> долю в праве собственности на спорный жилой дом, в установленный законом срок.

Из представленных суду документов усматривается, что права на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав не зарегистрированы, данный жилой дом не включен в реестры муниципального имущества.

Таким образом, анализируя названные нормы права и собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорный жилой дом (его ? доля) вошел в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО24 то есть исковые требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Уманской Валентины Николаевны к администрации муниципального образования «Бугурусланский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Полибинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать за Уманской Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 23 января 2020 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Судья:                          Т.К. Панчихина