Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2014 ~ М-729/2014 от 26.08.2014

дело № 2-753/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2014 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.А., М.С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.Т.В. к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

М.В.А., М.С.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.Т.В., обратились в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что спорную квартиру в 1997 году они получили от совхоза «Колосс» без оформления каких-либо документов. До настоящего времени проживают в квартире, открыто и непрерывно владеют и пользуются ею как своей собственной, несут все расходы по её содержанию. Права на квартиру ни за кем не зарегистрированы.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, администрация Шушенского района, М.Н.В., М.Ю.В.

В судебном заседании истцы М.В.А., М.С.Н. уточнили заявленные исковые требования и просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в равных долях в порядке приобретательной давности.

Определением суда от 11.09.2014 года уточненные исковые требования приняты к производству суда, дело рассматривается с учетом уточненных требований.

В судебном заседании третьи лица - М.Н.В. и М.Ю.В. с исковыми требованиями согласились в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Каптыревского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, согласно которому считает исковые требования подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц - Шушенского отдела Росреестра, администрации Шушенского района не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель Шушенского отдела Росреестра предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно пункту 2 статьи 244 названного Кодекса имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из пояснений истцов, материалов дела следует, что супруги М.В.А. и М.С.Н. с 1997 года, а их несовершеннолетняя дочь М.Т.В. с момента рождения в 1998 году, открыто и непрерывно владеют и пользуются спорной квартирой по адресу <адрес> как своей собственной. Кроме истцов в спорной квартире зарегистрированы М.Н.В., М.Ю.В., которые не имеют притязаний на спорное имущество.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит М.В.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.08.2014 года.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» № 205 от 13.08.2014 года, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, что также подтверждается уведомлением Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 12.08.2014 года № 01/223/2014-401. Спорная квартира на балансе муниципального образования Каптыревский сельсовет не числится, что подтверждается справкой от 12.08.2014 года № 467.

Из кадастрового паспорта помещения от 08.08.2014 года усматривается, что спорная квартира имеет кадастровый номер №, общую площадью 62,6 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Каптыревского сельсовета 24.07.2014 года № 429, спорная квартира принадлежит М.В.А., М.С.Н.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд находит, что М.В.А., М.С.Н., несовершеннолетняя М.Т.В. владеют на законных основаниях более 15 лет открыто и непрерывно спорным жилым помещением как своим собственным. В связи с чем, исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доле каждому на квартиру общей площадью 62,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: Россия, <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2014 года

На 16.09.2014 года решение не вступило в законную силу.