Мотивированное решение от 09.09.2022 по делу № 02-3370/2022 от 09.06.2022

УИД 77RS0028-02-2022-005948-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3370/22 по иску ООО «АРГОНАВТО» к Медведевой Татьяне Ивановне, Петровой Надежде Александровне, фио Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «АРГОНАВТО» обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать солидарно с Медведевой Татьяны Ивановны, Петровой Надежды Александровны, Бородиной Натальи Александровны задолженность за период с 01.10.2017 г. по 30.04.2022 г., в размере сумма, государственную пошлину в сумме сумма

Мотивируя свои требования тем, что Медведева Татьяна Ивановна, Петрова Надежда Александровна, Бородина Наталья Александровна, согласно Единому жилищному документу проживают и зарегистрированы на основании договора социального найма в жилом помещении - квартире по адресу: адрес. ООО УК «АРГОНАВТО» осуществляет управление многоквартирным домом в соответствии со ст. ст. 161, 162 ЖК РФ на основании Протокола № 1/17 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, проведённого в форме очно-заочного голосования от 12.05.2017 г. В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Ответчики не исполняют свои - обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций. Общая сумма, долга в период с 01.10.2017 г. по 30.04.2022 г. составляет сумма Ответчикам 05.10.2021 г. лично было вручено предупреждение (уведомление) о задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которое было ими проигнорировано.

Представитель истца ООО «АРГОНАВТО» в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики Медведева Т.И., Петрова Н.А., Бородина Н.А., в судебное заседание не явились, извещались судом о дате месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ адрес» в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как следует из и. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4. ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При этом, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 76 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в том числе снабжения сетевым природным или сжиженным марка автомобиля, марка автомобиля в баллонах, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализирования) и теплоснабжения (отопления), в том числе доставки и приобретения твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям, тарифам, действующим на территории адрес.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Согласно Постановления Правительства Москвы от 13.11.2012 N 643-ПП «Об особенностях предоставления отдельных государственных услуг в адрес многофункциональными центрами предоставления государственных услуг, о перераспределении в 2013 году объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете адрес на 2013 год и плановый период 2014 и 2015 годов, между отдельными государственными программами адрес и внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. № 111-ПП и от 22 февраля 2012 г. N 64-ПП» функции по ведению начислений и формированию Единого платежного документа для физических лиц на оплату комплекса услуг возложены на Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес (далее по тексту ГБУ адрес Москвы).

Судом установлено, что Медведева Татьяна Ивановна, Петрова Надежда Александровна, Бородина Наталья Александровна, согласно Единому жилищному документу проживают и зарегистрированы на основании договора социального найма в жилом помещении - квартире по адресу: адрес.

ООО УК «АРГОНАВТО» осуществляет управление многоквартирным домом в соответствии со ст. ст. 161, 162 ЖК РФ на основании Протокола № 1/17 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, проведённого в форме очно-заочного голосования от 12.05.2017 г.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчики не исполняют свои - обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

Из представленного расчета усматривается, что у ответчиков перед истцом за период с  01.10.2017 г. по 30.04.2022 г. имеется задолженность в размере сумма Расчет, представленный истцом, суд, проверив, признает правильным и арифметически верным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с надлежащим исполнением ответчиками своих обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АРГОНАВТО» к Медведевой Татьяне Ивановне, Петровой Надежде Александровне, фио Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Медведевой Татьяны Ивановны, паспортные данные; паспорт РФ:45 20 943600 выдан ГУ МВД России по адрес, 16.10.2020 г.; Петровой Надежды Александровны, паспортные данные; паспорт РФ:... выдан отделением по адрес ОУФМС России по адрес в CAO, 15.09.2009г.; Бородиной Натальи Александровны, ...паспортные данные; паспорт РФ:... выдан ГУ МВД России по адрес, 21.05.2020 г., в пользу ООО «АРГОНАВТО» (ИНН 7743189581; КПП 774301001) задолженность за период с 01.10.2017 г. по 30.04.2022 г., в размере сумма, государственную пошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09.09.2022 ░░░░.